Решение № 2-4278/2018 2-4278/2018~М-3774/2018 М-3774/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-4278/2018

Дело № 2-4278/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2018 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи А.В. Дианкиной,

с участием прокурора Г.И. Низамовой,

при секретаре судебного заседания Е.С. Рыбакиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения в аварийном доме и признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что постановлением руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района № от 31.12.2011 и постановление № от 31.07.2014 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании постановления Исполнительного комитета ЗМР РТ от 08.12.2017 № ответчикам предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчикам было направлено уведомление о выселении, однако они выехать из аварийного жилого помещения отказываются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 уточнил исковые требования и круг ответчиков, просил признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, представитель третьего лица НО «ГЖФ при Президенте РТ», представитель отдела опеки и попечительства ИК ЗМР РТ извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в заочном порядке.

Согласно представленному заключению Отдел опеки и попечительства Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан считает возможным удовлетворить иск.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Установлено, что ответчик ФИО5 был нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> 2, в месте с ним в данном помещении проживали и были зарегистрированы члены его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Постановлением Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ № от 31.12.2011 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Исполнительного комитета ЗМР РТ от 08.12.2017 № ответчикам по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием Зеленодольский муниципальный район, что подтверждается выпиской из ЕРГН.

Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в адрес ответчиков направлены уведомления о выселении от 19.07.2018, в которых ответчикам предложено в разумный срок в течение 10 дней добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Несмотря на это ответчики с регистрационного учета не снялись.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение стало непригодным для проживания в связи с его аварийностью. Из акта обследования жилищных условий следует, что личных вещей в квартире не имеется, входная дверь в помещение открыта, проживающих в квартире лиц не имеется.

Согласно финансово-лицевых счетов № и № жилая площадь в жилом помещение по адресу: <адрес> составляет ... кв.м, а предоставляемая жилая площадь по адресу: <адрес> составляет ... кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики освободили занимаемое по договору социального найма жилое помещение в аварийном доме, предоставляемое ответчикам взамен аварийного жилое помещение является благоустроенным, его общая площадь превышает площадь ранее занимаемой квартиры, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же населённого пункта, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным в аварийном доме по адресу: <адрес> является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о прекращении право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья