Решение № 2-35/2018 2-35/2018 ~ М-34/2018 М-34/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-35/2018

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «10» мая 2018 г.

Сусуманский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тешабаевой О.В.,

при секретаре Батура Е.А.,

с участием:

прокурора - помощника прокурора <адрес> Чукарева И.М.

представителя ответчика - администрации муниципального образования Сусуманский городской округ – ФИО2

третьего лица ФИО7

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора <адрес>, поданному в интересах неопределённого круга лиц, к администрации муниципального образования «Сусуманский городской округ» о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности и обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

И.о. прокурора <адрес> обратился в суд с иском, в защиту интересов неопределённого круга лиц, к администрации муниципального образования «Сусуманский городской округ», указав следующее.

Собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании договора обмена квартирами от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, зарегистрированный по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Сусуманского городского округа зарегистрирована актовая запись № о смерти ФИО1, в связи с чем, с указанной даты последний снят с регистрационного учёта по месту жительства. По сведениям нотариуса Сусуманского нотариального округа, с момента смерти ФИО1 и до настоящего времени прав на наследство последнего никто не заявлял и свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Поскольку квартира, собственником которой являлся ФИО1, до настоящего времени в жилищный фонд социального использования муниципального образования «Сусуманский городской округ» не включена и свидетельство о праве на наследство на данную квартиру ответчиком не получено, руководствуясь статьёй 40 Конституции РФ, статьями 1115, 1151 Гражданского кодекса РФ, статьёй16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и статьёй 1 «О прокуратуре РФ», просит суд признать <адрес>, расположенную в <адрес>, выморочным имуществом, признать право собственности администрации муниципального образования «Сусуманский городской округ» на указанное жилое помещение, а также обязать ответчика зарегистрировать своё право собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Чукотскому автономному округу в течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Чукарев И.М. иск поддержал по изложенным в нём основаниям и просил заявленные требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Сусуманский городской округ» ФИО2 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, дополнив, что в довод и.о. прокурора о том, что администрация не предпринимает мер к включению указанной квартиры в жилищный фонд социального использования, необоснованны, поскольку администрацией с 2017 года ведется работа по оформлению спорной квартиры, подготавливается пакет документов, необходимых для оформления права собственности, направлены запросы в соответствующие органы. Кроме того, полагает, что ФИО7 самовольно вселилась в спорную квартиру, т.к. законные основания для вселения в квартиру у нее отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО7 показала, что на основании устного распоряжения бывшего главы администрации <адрес> ей была в 2014 году предоставлена <адрес> находилась в крайне аварийном и заброшенном состоянии, в ней складировался бытовой мусор, отсутствовала дверь, в связи с чем ключи от квартиры ей не передавались. Они с мужем привели квартиру в надлежащее состояние, вывезли мусор, отремонтировали окна, двери, сделали косметический ремонт и в 2017 году стали семьей проживать в ней. Она неоднократно устно обращалась в администрацию округа по вопросу надлежащего документального оформления данной квартиры за ней, однако документы ей не выдали, но специалист администрации ФИО5 пообещал ей, что после оформления квартиры в собственность администрации с ней будет заключен договор коммерческого найма.

Заслушав участников, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании договора обмена квартирами от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сусуманского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за №, является ФИО1 (л.д.10).

На основании указанного договора, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.11, 14).ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> зарегистрирована запись акта № о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого, согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 Гражданского кодекса РФ, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьёй 1151 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьёй 1151 Гражданского кодекса РФ, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в пункте 50 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Сусуманского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 в Сусуманской нотариальной конторе отсутствует (л.д.15).

Учитывая, что до настоящего времени никто из наследников ФИО1 не обратился за принятием наследства, и сведений о фактическом принятии ими наследства не имеется, имущество, оставшееся после смерти ФИО1 (спорная квартира), является выморочным имуществом и в силу закона с ДД.ММ.ГГГГ переходит в собственность муниципального образования «Сусуманский городской округ». При этом фактическое проживание в данном жилом помещении третьего лица ФИО7 и членов её семьи, не состоящих с умершим ФИО1 в родственных отношениях, не препятствует переходу права собственности.

Таким образом, с момента смерти ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в <адрес>, считается принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию «Сусуманский городской округ».

Учитывая длительное бездействие публично-правового образования, как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на названное имущество, в результате которого нарушаются жилищные права неопределенного круга лиц – жителей Сусуманского городского округа, суд приходит к выводу, что доводы иска о бездействии ответчика в отношении выморочного имущества являются обоснованными, а исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Поскольку органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождены от уплаты государственной пошлины, оснований для её взыскания с администрации Сусуманского городского округа не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования и.о. прокурора <адрес>, заявленные в защиту интересов неопределённого круга лиц, к администрации муниципального образования «Сусуманский городской округ» о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности и обязании совершить определенные действия – удовлетворить.

Признать <адрес>, расположенную в <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за администрацией муниципального образования «Сусуманский городской округ» право собственности на выморочное имущество - <адрес>, расположенную в <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования «Сусуманский городской округ» зарегистрировать право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Чукотскому автономному округу в течение 2-х месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.В. Тешабаева