Решение № 2-8680/2019 2-8680/2019~М-8648/2019 М-8648/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-8680/2019

Дело №2-8680/2019


Решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Залман А.В.,

при секретаре Файрузовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского округа <адрес>, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на бокс №, общей площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив: <адрес> (НГЧ-12), мотивируя свои исковые требования тем, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> (НГЧ-12). Земельный участок под строительства гаража был выделен на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ранее владельцем гаражного бокса был сын истца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражным боксом в соответствии с его функциональным назначением, при этом не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно оплачивает услуги обслуживания и арендную плату за земельный участок. Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, для дальнейшего распоряжения гаражным боксом истцу необходимо зарегистрировать права собственности на него.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. При подаче искового заявления просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО5 представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ, третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 являлся владельцем гаражного бокса №, 2002 года постройки, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> (НГЧ-12), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «Гаражи» ФИО1

Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ГСПК «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка №зем, заключенного с администрацией городского округа <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, занятый гаражным массивом, был предоставлен МУП «Гаражи» в пользование на условиях аренды на основании Постановления Администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым планом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического плана помещения общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> (НГЧ-12), составляет 18,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела №, наследником к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является отец ФИО4 Мать ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО4

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: РБ, <адрес>, массив: <адрес> (НГЧ-12), гаражный бокс № – не зарегистрировано.

Согласно акта приемки законченного строительством гаражного массива по <адрес> (НГЧ-12) <адрес>, гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> (НГЧ-12) за ФИО4

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к администрации городского округа <адрес>, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> (НГЧ-12).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Залман А.В.

.