Решение № 2-9711/2017 2-9711/2017~М-10486/2017 М-10486/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-9711/2017

Дело № 2-9711/2017

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием представителя истцов адвоката Ахметовой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО3. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что являются собственниками квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, в квартире он не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи собственников квартиры не является.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности адвокат Ахметова Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истцы являются собственниками спорной квартиры по договору купли-продажи, ответчик проживает по другому месту жительства, из квартиры выехал добровольно, вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражения относительно исковых требований не представил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства в связи с надлежащим извещением, принимая во внимание возврат корреспонденции в связи с истечением срока хранения и в соответствии п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочном порядке в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о регистрации права ФИО1, ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доли каждый квартиры по адресу: РБ, <адрес> на основании договора купли-продажи (л.д.8).

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые

помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно представленного истцами суду акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами <адрес> и заверенного ООО «ЕРЦ» отделение №, в <адрес>, ФИО3 не проживает, личных вещей в квартире не имеется.

Данные обстоятельства не проживания ответчика в спорной квартире не оспорено в судебном заседании сторонами /представителями/, установлены вышеизложенными документами и доказательствами, показаниями сторон.

Доводы истцов о необходимости осуществления прав собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие обязательств истцов перед ответчиком, в судебном заседании также не опровергнуты.

При рассмотрении дела установлено, сторонами не оспаривается, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире нет, встречных требований о вселении не заявлено. Членами семьи собственников спорной квартиры не является.

На основании изложенного, имеются основания для признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО3 ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Александрова Н.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>