Решение № 2-354/2017 2-354/2017~М-305/2017 М-305/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-354/2017

Дело № 2-354/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре судебного заседания Цибулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лисьевского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО1, ФИО2, Администрации Лебяжьевского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лисьевского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1995 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Лебяжьевского района было вынесено постановление № 439 от 30.12.1992 «О реорганизации совхоза «Лисьевский», в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность граждан бесплатно предоставлено 12296 га сельскохозяйственных угодий, из них 7898 га пашни. 1539 га сенокосов, 2859 га пастбищ в границах <данные изъяты>

Решением общего собрания трудового коллектива <данные изъяты> был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 632 человек, с определением размера доли каждого собственника 16 га.

В указанном списке среди прочих указан и ответчик.

Право собственности на данные земельные доли за ответчиком в ЕГРП не зарегистрировано.

Земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, расположены на территории Лисьевского сельсовета Лебяжьевского района.

В соответствии с нормами статьи 12.1 Закона об обороте администрация Лисьевского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Данный список был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Лисье в помещениях администрации сельсовета, Островинского КОЦ. Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на 03.01.2013.

Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Лисьевского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались.

Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Постановлением Администрации Лисьевского сельсовета от 30 января 2013 г. № 53 утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, все требования законодательства в части порядка признания земельных долей невостребованными Администрацией Лисьевского сельсовета соблюдены.

Просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Лисьевского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю с кадастровым номером №, в размере 16,0 га, принадлежащую ФИО1 по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации Лисьевского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно справке отдела ЗАГС Администрации Лебяжьевского района Курганской области умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Лебяжьевского районного суда Курганской области от 26.05.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, являющаяся наследником ФИО1

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила.

Определением Лебяжьевского районного суда Курганской области от 05.05.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Лебяжьевского района Курганской области.

Представитель соответчика Администрации Лебяжьевского района Курганской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Установлено, что ФИО1 приобрел право общей долевой собственности на земельный участок площадью 16,0 га, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VIII КН-10 № 594024 от 10 октября 1994 г.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в Едином государственном реестре недвижимости государственная регистрация прав на земельную долю ФИО1 не производилась.

В соответствии со справкой отдела ЗАГС Администрации Лебяжьевского района Курганской области ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из сообщения нотариуса Лебяжьевского нотариального округа Курганской области следует, что после смерти ФИО1 в наследство вступила его супруга ФИО2

Согласно отзыву на исковое заявление от 21 июня 2017 г. Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, земельная доля с кадастровым номером № зарегистрирована в ЕГРН 13 марта 2000 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 февраля 2000 г.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с 01.07.2011 года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данная земельная доля не может быть невостребованной по основанию указанному в настоящем пункте.

В связи с изложенным, основываясь на анализе представленных материалов, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией Лисьевского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Лисьевского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО1, ФИО2, Администрации Лебяжьевского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Лебяжьевский районный суд Курганской области.

Председательствующий –