Решение № 2-1826/2019 2-1826/2019~М-1737/2019 М-1737/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-1826/2019

Дело №2-1826/2019 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мелеуз. 12 декабря 2019 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что является собственником жилого дома, по адресу: РБ, <адрес обезличен>. При этом ответчики с <дата обезличена> в указанном доме не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей не имеют, к тому же у них имеется другое жилое помещение, где они в настоящее время и проживают.

Просит признать ФИО4, ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 и ФИО7, поддержав исковые требования, просили признать сына истца ФИО4, сноху ФИО5 и сына снохи ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ответчик ФИО4 считал исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, указав при этом, что действительно с <дата обезличена> в оспариваемом доме не проживают.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 показали, что ответчики действительно долгий период времени не проживают в доме истца.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства.

При этом, согласно телефонограммы ФИО6 не возражал удовлетворению исковых требований истца.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося лица, надлежащим образом, извещенного судом, о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно собственником жилого помещения и земельного участка, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, является истец ФИО3, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата обезличена>.

При этом основанием приобретения ФИО3 жилого дома в собственность явилось решение Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена>.

Как следует из справки от <дата обезличена>, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес обезличен>, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, зарегистрированы, в том числе и ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6

Однако какого-либо соглашения о сохранении права проживания ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в жилом доме по делу не имеется, не представлено ответчиками и в судебное заседание.

В связи с этим суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми ФИО3 как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ФИО3 нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца о признании ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

признать ФИО4, ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

...

...

Председательствующий: А.Р. Байрашев.

...