Решение № 2-7035/2024 2-767/2025 2-767/2025(2-7035/2024;)~М-6011/2024 М-6011/2024 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-7035/2024

Дело № УИД 23RS0№-33


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 21 октября 2025 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.И.

при секретаре ФИО10,

с участием: представителя истцов ФИО17, действующего на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации муниципального образования город Краснодар – ФИО11, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица – ФИО4 – ФИО12, действующего на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица – ФИО6 – ФИО13, действующего на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования город Краснодар, МТУ Росимущества Краснодарского края и Республики Адыгея, третьи лица: управление Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на имущество наследодателя,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, до момента смерти проживавший по адресу: гор. Краснодар, <адрес>. После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество, в т.ч. 36/140 доли на жилой дом с пристройкой лит А, а, общей площадью 53,2 кв.м, жилой площадью 42,2 кв.м, жилой дом с пристройкой, лит. Б, б, площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 45,0 кв.м, кадастровый №, по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве наследования по закону. По заявлению истцов нотариусом заведено наследственное дело к имуществу ФИО7, истцы являются наследниками, принявшими наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдана справка, из которой следует, что установить объекты наследодателя в бесспорном нотариальном порядке не представляется возможным ввиду имеющихся существенных разногласий в документах и невозможностью определения объектов наследования, истцам рекомендовано обратиться в суд. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

На основании изложенного просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на имущества наследодателя - 36/140 доли на жилой дом с пристройкой лит А, а, общей площадью 53,2 кв.м, жилой площадью 42,2 кв.м, жилой дом с пристройкой, лит. Б, б, площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 45,0 кв.м, кадастровый №, по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Представитель истцов в судебном заседании уточнил исковые требования, просит суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на имущества наследодателя - 36/140 доли на жилой дом с пристройкой лит А, а, общей площадью 53,2 кв.м, жилой площадью 31,3 кв.м, жилой дом с пристройкой, лит. Б, б, площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 45,0 кв.м, кадастровый №, холодных пристроек литер б2, б3, летней кухни Г4 с пристройкой литер Р, летней кухни литер Г1, сарая литер Г2 по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Настаивал на удовлетворении уточненных требований иска.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Краснодар – в судебном заседании против требований иска возражал согласно отзыву.

Представитель третьего лица – ФИО4 – в судебном заседании против требований иска не возражал.

Представитель третьего лица – ФИО6 – в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании не возражал против вынесения решения в пользу истцов.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

П. 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании из материалов наследственного дела №.ф/2007 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, до момента смерти проживавший по адресу: гор. Краснодар, <адрес>.

После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество, в том числе 36/140 доли на жилой дом с пристройкой лит А, а, общей площадью 53,2 кв.м, жилой площадью 42,2 кв.м, жилой дом с пристройкой, лит. Б, б, площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 45,0 кв.м, кадастровый №, по адресу: г. Краснодар, <адрес> (далее - имущество).

Указанное имущество принадлежало наследодателю ФИО7 на основании свидетельства о праве наследования по закону, выданного Первой государственной нотариальной конторой г. Краснодара 29.03.1963г. по реестру за №, на 47/520 долей недостроенного жилого дома общей площадью 81,9 кв.м, летней кухни и сарая; исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом г. Краснодара 25.10.1976г., на 9/140 долей; свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 27.01.1986г. Первой Краснодарской государственной нотариальной конторой на 45/420 долей, состоящих из двух жилых домов полезной площадью 48,2 кв.м и 58,2 кв.м, летней кухни, двух сараев, ограждений и сооружений; Договора купли-продажи от 12.10.2001г., удостоверенного нотариусом г. Краснодара ФИО15, в реестре за № на 6/35 долей.

По заявлению истцов нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО14A. заведено наследственное дело к имуществу ФИО7

Согласно справке от № истцы являются наследниками, принявшими наследство.

03.02.2018г. нотариусом выдана справка №, из которой следует, что установить объекты наследодателя в бесспорном нотариальном порядке не представляется возможным, ввиду имеющихся существенных разногласий в документах и невозможностью определения объектов наследования.

Согласно сведениям управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ по данным ЕГРН установлено следующее.

Жилой дом с КН 23:43:0203048:162 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтённый объект со следующими характеристиками: дом, назначение: жилое. Площадь: общая 53,2 кв.м, жилая 31,3 кв.м. Литер: Этажность: 1. Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 62,5 кв.м, жилая 45 кв.м. Литер: Б,б. Этажность: 1. Площадь: общая 115,7 кв.м, жилая 76,3 кв.м. Инвентарный №.

Согласно данным EFPH в отношении спорного объекта зарегистрирована общая долевая собственность следующих лиц:

- ФИО4 (9/35 долей), запись от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию,

- ФИО7 (3/35 долей), запись от ДД.ММ.ГГГГ №.00-2.84.2001-315 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи 24/140 домовладения от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5 (29/140 долей), запись от ДД.ММ.ГГГГ №.00-2000-65.2, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи.

Сведения управления Росреестра по Краснодарскому краю подтверждены имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН.

Ответчиком Администрацией МО г. Краснодар заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что с заявлением о принятии наследства истцы обратились 20.10.2007г., т.е. в пределах срока, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В этой связи доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности являются ошибочными и основаны на неверном толковании закона.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № (ред. от 24.12.2020г.) "О судебной практике по делам о наследовании" последствия пропуска срока исковой давности применяется к требованиям о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым вынести решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО8 к администрации муниципального образования город Краснодар, МТУ Росимущества Краснодарского края и Республики Адыгея, третьи лица: управление Росреестра по Краснодарскому краю, нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на имущество наследодателя удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на имущества наследодателя - 36/140 доли на жилой дом с пристройкой лит А, а, общей площадью 53,2 кв.м, жилой площадью 31,3 кв.м, жилой дом с пристройкой, лит. Б, б, площадью 62,5 кв.м, жилой площадью 45,0 кв.м, кадастровый №, холодных пристроек литер б2, б3, летней кухни Г4 с пристройкой литер Р, летней кухни литер Г1, сарая литер Г2 по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара Н.И.Исакова

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2025г.