Решение № 2-153/2017 2-153/2017(2-3119/2016;)~М-2973/2016 2-3119/2016 М-2973/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-153/2017

Дело № 2-153/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Мещериной О.А.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества ЖСК «Мезенский» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и паевым взносам,

установил:

ЖСК «Мезенский» обратился в Орловский районный суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и паевым взносам, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО3 с 4 сентября 2009 года является членом ЖСК «Мезенский» на основании личного заявления о принятии его в члены указанного кооператива и решения о принятии его в число членов ЖСК Мезенский. В соответствии с Договором № б\н о порядке внесения паевого взноса от 4 сентября 2009 года ФИО3 был обязан внести на расчетный счет СК Мезенский в соответствии с Уставом кооператива и Положения о порядке внесения членских, паевых и дополнительных взносов сумму в размере 615 875 рублей. Согласно Положения о порядке внесения членских, паевых и дополнительных взносов ЖСК «Мезенский», сумма паевого взноса каждого члена кооператива формируется из расчета 388 рублей 32 копейки на 1 кв.м. площади земельного участка. Площадь передаваемого ФИО3 земельного участка № 26 составляет 1586 кв.м., чему соответствует размер паевого взноса в сумме 615 875,52 рублей. Паевой взнос уплачен частично, в размере 332 118 рублей. Задолженность по уплате паевого взноса составляет 283 757,52 рублей. С 2012 года ФИО3 не уплачиваются ежемесячные членские взносы: за 2012 год - 6724 рубля; за 2013 год - 2200 рублей; за 2014 год - 6990 рублей; за 2015 год - 7200 рублей; за 2016 год - 7200 рублей. Задолженность составляет 30314 рублей.

На сегодняшний день на земельном участке построен жилой дом, в котором ФИО3 проживает и зарегистрирован. Таким образом, до настоящего времени он является членом ЖСК «Мезенский», занимает ранее выделенный ему земельный участок, пользуется всей инфраструктурой кооператива в равной степени с его членами; кооператив обеспечивает ответчика всеми необходимыми коммунальными услугами (водоснабжением, водоотведением электроэнергией), поддерживает необходимое состояние дорожного покрытия, занимается озеленением территории, обеспечивает охрану и пр., в связи с чем ответчик обязан уплачивать платежи, установленные ЖСК.

Приводя положения ст. 154 ЖК РФ, ст. 116 ГК РФ, п.п. 5, 7 ч. 3 ст. 1, п. 3 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 18 июля 2009 N 190-ФЗ «О кредитной кооперации» и ссылаясь на п.п. 6.11.1, 6.11.2 Устава ЖСКК «Мезенский» просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК «Мезенский» задолженность по оплате паевого взноса в сумме 283757,52 рублей; задолженность по оплате ежемесячных членских взносов начиная с 2012 года по 2016 год включительно в сумме 30314 рублей; расходы по оплате государственной пошлины, а также расходы, связанные с оплатой услуг представителя.

Представитель истца ЖСК «Мезенский» по доверенности ФИО1 и председатель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в нём основаниям, дополнительно пояснив, что ранее обратится в суд не было возможности, т.к. председателем ЖСК «Мезенский» являлся ответчик ФИО3, и о данной задолженности не было известно.

Ответчик ФИО3 извещался о рассмотрении дела заказной почтовой корреспонденцией. Однако вся судебная корреспонденция была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика желания получать корреспонденцию, а потому, суд определил признать надлежащим извещение ответчика о дате слушания дела.

При этом суд также учитывает, что оснований ставить под сомнение работу почтовой службы относительно исполнения своих обязанностей по пересылке судебной корреспонденции не имеется.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 16 декабря 1966 г.) лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Уклонение участника процесса от получения судебной корреспонденции, его неявка в суд при извещении в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, а не о ненадлежащем извещении, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу (ч.1 и ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, я также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

В силу ст.ст. 35, 39 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Кроме того, суд учитывает, что сведения о времени и месте судебного заседания были размещены на официальном сайте Орловского районного суда Орловской области - www.orlovsky.orl.sudrf.ru в информационных киосках, расположенных в здании суда. Данные сведения являются открытыми и общедоступными.

При таких обстоятельствах суд расценивает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным, с у четом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в силу ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов.

Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела усматривается, что 24 июля 2007 года в Едином государственном реестре юридических лиц был зарегистрирован Жилищно-эксплуатационный кооператив «Мезенский» (л.д. 17).

Согласно п. 3.1. Устава ЖСК «Мезенский» образован в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, реализации прав членов ЖСК по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом ЖСК, а также осуществления деятельности по содержанию, сохранению и управлению общего совместного имущества ЖСК, распределению между членами ЖСК «Мезенский» обязанностей по его содержанию, обеспечения надлежащего санитарного технического состояния общего совместного имущества (л.д. 29).

Согласно п. 6.2 Устава ЖСК «Мезенский» приём в члены ЖСК производится на основании добровольного волеизъявления. Гражданин или юридическое лицо признаётся членом ЖСК с момента уплаты вступительного взноса, после утверждения решения о приёме в члены общим собранием членов кооператива (л.д. 34).

На основании п. 6.5 указанного Устава, после вынесения решения о приёме в члены ЖСК, гражданин или юридическое лицо, в отношении которых данное решение вынесено должен уплатить в ЖСК вступительный членский взнос, указанный в решении о приёме в члены ЖСК, размер которого рассчитывается в соответствии с нормами Устава и соответствующими внутренними документами ЖСК (л.д. 34).

В силу п. 6.7 Устава после того как гражданин или юридическое лицо приобрёл статус члена ЖСК с ними заключается договор о порядке оплаты паевого взноса (л.д. 34).

Исходя из положения п. 6.11.2 Устава член ЖСК обязан своевременно и в установленных размерах вносить членские платежи за коммунальные услуги, целевые (дополнительные) взносы и сборы в размер утвержденным Общим собранием (л.д. 34 оборот).

Согласно п.п. 1.2, 2.1, 2.2 Положения о порядке внесения, паевых и дополнительных взносов, ежемесячные членские взносы, а также ежемесячные целевые взносы оплачиваются в срок до 25 числа текущего месяца. Сумма паевого взноса каждого члена кооператива рассчитывается исходя из базовой величины предоставляемого земельного участка, и составляет 388 рублей 32 копейки за 1 м2. площади земельного участка. Лицо, вступающее в ЖСК «Мезенский», обязано в течение трёх рабочих дней 100% паевого взноса с момента подписания договора о порядке внесения паевого взноса.

Решением от 4 сентября 2009 года ФИО3 принят в члены ЖСК «Мезенский», установлен размер вступительных взносов, согласно Положению о порядке внесения членских, паевых и дополнительных взносов - 3000 рублей (л.д. 21).

4 сентября 2009 года между ЖСК «Мезенский» и ФИО3 был заключён договор о порядке внесения паевого взноса № 26-I, согласно которому сумма паевого взноса каждого члена кооператива формируется из расчёта 388 рублей 32 копейки за 1 м2. С учётом предоставленного ФИО3 земельного участка, площадью 1586 м2, сумма паевого взноса составила 615875 рулей 52 копейки (л.д. 18).

Таким образом, у ФИО3 возникло обязательство по уплате паевого взноса в полном объёме и несению расходов по обязательным платежам, поскольку применительно к ст. ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ЖСК «Мезенский» от 3 марта 2012 года утверждён размер ежемесячного членного взноса на 2012 год в сумме 1000 рублей.

Согласно протоколу очередного общего собрания ЖСК «Мезенский» от 29 марта 2014 года размер ежемесячных членских взносов оставлен прежним - 1000 рублей за 2013 год и 1000 рублей за 2014 год.

Согласно протоколу очередного общего собрания ЖСК «Мезенский» от 25 апреля 2016 года утверждена смета расходов на 2016 год и размер членского взноса на 2015 год (по факту) и 2016 года в размере 600 рублей.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснил, что в он является членом правления ЖСК с 25 апреля 2016 года. Ранее о наличии задолженностей по взносу ничего известно не было. ФИО3 был председателем ЖСК с 2011 по 2015 год.

Согласно индивидуальной карте учёта члена ЖСК «Мезенский» за ФИО3 числится задолженность: по уплате паевого взноса в размере 283757 рублей 52 копейки; по уплате ежемесячных членских взносов в размере 30314 рублей, из которых сумма долга за 2012 год - 6724 рубля; за 2013 год - 2200 рублей; за 2014 год - 6990 рублей; за 2015 год - 7200 рублей; за 2016 год - 7200 рублей (л.д. 23).

Поскольку ФИО3 не исполнил принятые на себя обязательства, иск ЖСК «Мезенский» о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6340 рублей в доход бюджета муниципального образования «город Орел».

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЖСК «Мезенский» к ФИО3 о взыскании задолженности по членским и паевым взносам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК «Мезенский» задолженность по уплате паевого взноса в размере 283757 рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК «Мезенский» задолженность по уплате ежемесячных членских взносов в размере 30314 рублей, из которых сумма долга за 2012 год - 6724 рубля; за 2013 год - 2200 рублей; за 2014 год - 6990 рублей; за 2015 год - 7200 рублей; за 2016 год - 7200 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Орел» в размере 6340 рублей.

Ответчик вправе подать в Орловский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2017 года

Судья

А.А. Дементьев