Решение № 2-195/2017 2-195/2017~М-205/2017 М-205/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-195/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково Омской области 06 декабря 2017 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Плехановой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2017 по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании права собственности на земельный участок, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что 15.12.2004 г. П. А.П. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на 2/570 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: Седельниковский район, Евлантьевское с/п. 14.08.2006 г. П. А.П. был заключен договор подряда по землеустройству, по результатам исполнения которого 21.08.2006 г. ему был выдан кадастровый паспорт на выделенный земельный участок с кадастровым номером №. П. А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Его наследником по завещанию является супруга ФИО1, которая 31.03.2017 г. получила свидетельство о праве на наследство в виде 2/570 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права П. А.П. на выделенный земельный участок с кадастровым номером №.

Определением суда от 22.11.2017 г. в качестве соответчика привлечена Администрация Евлантьевского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по тем же доводам, пояснив, что её супруг П. А.П. не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок после завершения работы по его межеванию, т.к. не знал об этом, и никто ему не объяснил. В 2016 году П. А.П. внезапно заболел и скоропостижно скончался. Нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство на 2/570 доли в праве собственности на первоначальный земельный участок, не уточняя, выделен участок или нет. Затем она самостоятельно обратилась в кадастровую палату, где ей сказали, что выделенный участок действительно есть, все документы оформлены, но право собственности П. А.П. не зарегистрировано, поэтому ей необходимо обратиться в суд. На взыскание с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины не претендует.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Евлантьевского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 являлся собственником 2/570 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7809 га с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Омская область, Седельниковский район, Евлантьевская с/а, земли реорганизованного ОАО им. Чапаева, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2004 г. (л.д. 7-8).

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 18.07.2005 г. № 87-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Из договора подряда по землеустройству (межевание объектов землеустройства) № 26 от 14.08.2006 г. и копии землеустроительного дела № 114 по уточнению местоположения на местности границ земельного участка, видно, что П. А.П. в установленном законом порядке осуществлены работы по выделению в счет его земельных долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 27400 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Седельниковский район, Евлантьевский с/о, ур. Сухимка примерно в 400 м по направлению на юг от реки Уй (л.д.11-12, 64-79).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 26.05.2010 г. земельный участок с кадастровым номером № внесен с государственный кадастр недвижимости 21.08.2006 г., местоположение: примерно в 400 м по направлению на юг от ориентира река Уй, адрес ориентира: Омская область, Седельниковский район, с. Евлантьевска, ур. Сухимка, площадь 27400 кв. м, правообладатель П. А.П. (л.д.26).

Согласно свидетельству о смерти от 24.09.2016 г. П. А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 14).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 31.03.2017 г. наследником имущества П. А.П. является супруга ФИО1, наследство состоит из 2/570 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 15).

По Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.06.2017 г. ФИО1 значится в числе правообладателей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 19-20).

Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от 10.08.2017 г. видно, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира река Уй примерно в 400 м по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: Омская область, Седельниковский район, Евлантьевский с/о, ур. Сухимка, данный участок образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером № в счет доли П. А.П., сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 16).

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодателем П. А.П. было реализовано предоставленное Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» право на выделение земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей, но своевременно не получены документы о праве собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером №, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требование об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области произвести государственную регистрацию права собственности истца указанный на земельный участок суд считает заявленным излишне, поскольку в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 27400 кв.м., расположенный примерно в 400 м по направлению на юг от ориентира река Уй, почтовый адрес ориентира: Омская область, Седельниковский район, Евлантьевский с/о, ур. Сухимка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года.

Председательствующий Т.И. Рубцова