Решение № 2-1680/2024 2-1680/2024~М-824/2024 М-824/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-1680/2024

55RS0003-01-2024-001189-73

Дело №2-1680/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Абулгазимовой А.К., Цупик А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 18 апреля 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, департаменту имущественных отношений администрации города Омска о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что она является членом товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Профтехобразование». Решением общего собрания членов TCH «СНТ «Профтехобразование» ей был распределен земельный участок № №. С момента распределения ФИО1 пользуется закрепленным за ней земельным участком в соответствии с целевым назначением, регулярно оплачивает целевые и членские взносы, задолженностей не имеет. В целях оформления права собственности на указанный выше земельный участок, истец обратилась к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. По результатам геодезической съемки, обработки полученных сведений и анализа данных Единого государственного реестра недвижимости, кадастровым инженером была определена площадь земельного участка, которая составила 680 кв.м., а также установлено, что земельный участок расположен на территории ТСН «СНТ «<данные изъяты>» в границах кадастрового квартала №, в территориальной зоне садоводства и огородничества (СО) (сведения о границах территориальной зоны содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, территориальная зона №). В ноябре 2023 года истец обратилась в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, в чем ей было отказано, поскольку в распоряжении Департамента отсутствует информация о границах отвода (координатах) земельного участка ТСН «<данные изъяты>», в связи с чем, невозможно подтвердить, что испрашиваемый земельный участок образован из земель «СНТ «<данные изъяты>» до дня вступления в силу закона № 137-ФЗ. Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером, усматривается, что спорный земельный участок, находящийся во владении истца, расположен в границах кадастрового квартала №, между учтенными в Едином государственном реестре недвижимости земельными участками. Полагает, что указанное подтверждает расположение спорного земельного участка в границах территории, фактически занимаемой ТСН «СНТ «<данные изъяты>» и образование испрашиваемого земельного участка из земельного участка, отведенного в бессрочное пользование садоводческому товариществу «<данные изъяты>» постановлением первого заместителя главы Администрации города Омска от 13 июля 1995 г. № 791-п. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № №, площадью 680 кв.м., расположенный на аллее Центральная ТСН «СНТ «<данные изъяты>» в городе Омске и установить границы земельного участка № №, площадью 680 кв.м., расположенного на аллее Центральная ТСН «СНТ «<данные изъяты>» в следующих координатах:

Номер точек границ

Координаты, м

X
Y

153

471 412,50

2 160 266,40

277

471 409,51

2 160 282,32

98

471 408,33

2 160 287,63

97

471 377,60

2 160 283,61

н1

471 379,57

2 160 271,41

н2

471 380,18

2 160 265,83

4
471 380,86

2 160 262,40

3
471 407,55

2 160 265,64

153

471 412,50

2 160 266,40

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представители третьих лиц ТСН «СНТ «Профтехобразование», Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 7 ЗК РФ, земли в Российской Федерации подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В статье 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 31 декабря 2018 г., утратившего силу в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») садовые земельные участки предоставляются гражданам или приобретаются для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В части 7 статьи 54 Закона № 217-ФЗ (переходные положения) указано, что для целей применения в данном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Положения данной части не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

Садовым земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (пункт 1 статьи 3 Закона № 217-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО1 является членом ТСН «СНТ «<данные изъяты>» и ей был распределен земельный участок № №, расположенный в ТСН СНТ «<данные изъяты>».

Согласно сведениям ЕГРН, данный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка не установлены.

Согласно постановлению Первого заместителя главы администрации г. Омска от 13.07.1995 № 791-п «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка ТСН «СНТ «<данные изъяты>» под коллективный сад, фактически занимаемый в Ленинском районе» ТСН СНТ «<данные изъяты> в постоянное пользование под коллективное садоводство предоставлен земельный участок площадью 28,34 га.

В целях оформления права собственности и постановки на кадастровый учет истцом была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, после чего ФИО1 обратилась в департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска за предоставлением в собственность бесплатно земельного участка площадью 680 кв.м, предназначенного для ведения садоводства на территории ТСН «СНТ «<данные изъяты>» участок № № расположенного в Ленинском АО г. Омска.

Из ответа Департамента архитектуры следует, что ФИО1 отказано в утверждении предоставленной схемы расположения и в предоставлении в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка, поскольку в Департаменте отсутствует информация о границах отвода (координатах) земельного участка ТСН «СНТ «<данные изъяты>», предоставленного на основании Постановления № 791-п, в связи с чем подтвердить, что испрашиваемых земельный участок образован из земельного участка, предоставленного ТСН «СНТ <данные изъяты>» до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ, не представляется возможным.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

По смыслу приведенных выше норм, отсутствие надлежащим образом оформленных документов о правах, на которых предоставлялись члену СТ земельные участки, не является препятствием для реализации прав граждан на бесплатную приватизацию таких земельных участков, поскольку действовавшим в указанный период земельным законодательством предусматривалось предоставление земель для коллективного садоводства только на праве постоянного (бессрочного) пользования, за членами СТ земельные участки также закреплялись в пользование без ограничения определенным сроком. Поэтому вид права, на котором был выделен члену СТ земельный участок, установлен определенно.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: г. Омск, ЛАО, ТСН «СНТ <данные изъяты>», участок № №, кадастровым инженером ФИО2 была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которой следует, спорный земельный участок, находящийся во владении истца, расположен в границах кадастрового квартала № между учтенными в Едином государственном реестре недвижимости земельным участком с кадастровым номером №, имеющим адрес: г. Омск, Ленинский АО, ТСН «СНТ «<данные изъяты> Центральная аллея, участок № №, и земельным участком с кадастровым номером №6, имеющим адрес: г. Омск, Ленинский АО, ТСН «СНТ <данные изъяты>», Центральная аллея, участок № №. По задней меже земельный участок, находящийся во владении истца, граничит с земельным участком, на котором расположен жилой дом, имеющий адрес: Российская Федерация, Омская область, г. Омск, тер. СОСН <данные изъяты>, Аллея 1-я Северная (кадастровый номер объекта недвижимости №). Через аллею, напротив спорного земельного участка расположен земельный участок с кадастровым номером №, имеющий адрес: г. Омск, Ленинский СНТ Профтехобразование, Центральная аллея, участок № №.

Истцом суду представлена копия чертежа «Схема электрическая монтажная садоводческого товарищества «<данные изъяты> Указанная схема была подготовлена с целью отражения реального расположения электротехнического оборудования на территории садоводческого товарищества «Профтехобразование». Согласно примечанию, сделанному на чертеже, топографическая съемка (комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности) проводилась в 1995 г. Соответственно, план садоводческого товарищества, отраженный на чертеже «Схема электрическая монтажная садоводческого товарищества «<данные изъяты>» соответствует фактическому плану садоводческого товарищества «<данные изъяты> (расположению в его границах садовых земельных участков) по состоянию на 1995 г., т.е. на год предоставления в бессрочное пользование земельного участка данному товариществу.

На схеме, подготовленной кадастровыми инженером, расположение земельного участка относительно смежных с ним (согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости) земельных участков соответствует данным отраженным на чертеже «Схема электрическая монтажная садоводческого товарищества «Профтехобразовние».

При сопоставлении данных, отраженных на схеме, подготовленной кадастровым инженером и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также на чертеже «Схема электрическая монтажная садоводческого товарищества «<данные изъяты>», следует, что спорный земельный участок, образуется из земель, фактически занятых садоводческим товариществом «<данные изъяты>» и отведенных ему в бессрочное пользование в 1995 г.

Вместе с тем, судом установлено, что иные земельные участки, расположенные на аллее Центральная в СНТ «<данные изъяты>» оформлены в собственность граждан, а именно: земельный участок № № с кадастровым номером № предоставлен в собственность ФИО3, земельный участок № № с кадастровым номером № - ФИО4, ФИО5; земельный участок № № с кадастровым номером № – ФИО6 Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН на указанные объекты недвижимости.

Координаты земельного участка №№ по результатам обследования соответствуют координатам, указанным на схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, предлагаемой для утверждения Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, а именно:

Номер точек границ

Координаты, м

X
Y

153

471 412,50

2 160 266,40

277

471 409,51

2 160 282,32

98

471 408,33

2 160 287,63

97

471 377,60

2 160 283,61

н1

471 379,57

2 160 271,41

н2

471 380,18

2 160 265,83

4
471 380,86

2 160 262,40

3
471 407,55

2 160 265,64

153

471 412,50

2 160 266,40

Площадь участка составила 680 кв.м. Описание смежных границ участка №№ имеет следующие характеристики по ходу часовой стрелки, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:

- по границам точек 4-3-153 смежным земельным участком является земельный участок №№ с кадастровым номером № расположенный в СНТ <данные изъяты> г. Омска, границы данного участка установлены в ЕГРН, право собственности зарегистрировано;

- по границам точек 153-277 смежным земельным участком является земельный участок №№ с кадастровым номером № расположенного в СНТ <данные изъяты> г. Омска, границы данного участка установлены в ЕГРН, право собственности зарегистрировано.

- по границам точек 98-97 смежным земельным участком является земельный участок №№ с кадастровым номером № расположенный в СНТ <данные изъяты> г. Омска, границы данного участка установлены, право собственности зарегистрировано;

- по границам точек 97-н1-н2-4 смежным земельным участком является участок общего пользования (аллея СНТ «<данные изъяты>») с реестровым номером №

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок находится в пределах земельного участка, имеющего разрешенное использование – ведение садоводства – зона СО.

ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>», на законных основаниях владеет земельным участком, расположенным на территории данного Товарищества, участок выделен до вступления в силу Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ, использует участок по целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Доказательств того, что садовый участок № № изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении ФИО1 департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №№, расположенный в ТСН «СНТ «<данные изъяты>».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности. Координаты, в свою очередь, определяются, в том числе с учетом длительно существующих на местности межевых знаков, к которым могут относиться ограждения, строения и т.п.

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ согласно части 3 статьи 39 Закона о кадастровой деятельности проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с частью 9 статьи 38 Закона о кадастровой деятельности (действовавшей на момент межевания участка ответчицы), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением ЕГРН регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (часть 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ).

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предусмотренный данными статьями способ защиты права собственности и иных вещных прав предоставляет законному владельцу право обратиться с требованием к лицу, не владеющему индивидуально-определенной вещью, об устранении препятствий в осуществлении прав, не связанных с лишением владения имуществом.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Представленная в материалы дела схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: г. Омск, ЛАО, ТСН «СНТ «<данные изъяты> участок №, содержит сведения о характерных точках образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

153

471 412,50

2 160 266,40

277

471 409,51

2 160 282,32

98

471 408,33

2 160 287,63

97

471 377,60

2 160 283,61

н1

471 379,57

2 160 271,41

н2

471 380,18

2 160 265,83

4
471 380,86

2 160 262,40

3
471 407,55

2 160 265,64

153

471 412,50

2 160 266,40

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, учитывая отсутствие споров о границах земельных участков между смежными собственниками, суд полагает возможным установить границы земельного участка площадью 680 кв.м, расположенного по адресу: г. Омск, ТСН «СНТ <данные изъяты>», участок № № по установленным характерным точкам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № № площадью 680 кв.м., расположенный по адресу: город Омск, Ленинский административный округ, ТСН «СНТ <данные изъяты>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке со следующими характеристиками: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, площадь участка 117 кв.м., адрес (местоположение): Омская обл., г. Омск, Ленинский административный округ, ТСН «СНТ <данные изъяты> участок № №, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

153

471 412,50

2 160 266,40

277

471 409,51

2 160 282,32

98

471 408,33

2 160 287,63

97

471 377,60

2 160 283,61

н1

471 379,57

2 160 271,41

н2

471 380,18

2 160 265,83

4
471 380,86

2 160 262,40

3
471 407,55

2 160 265,64

153

471 412,50

2 160 266,40

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Авдеева

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2024 года.

Судья