Решение № 2-372/2017 2-372/2017~М-358/2017 М-358/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-372/2017

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 16 мая 2017года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к Администрации Тамбовского района о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась с указанным иском в связи с тем, что с 1985 года она проживает в <адрес>, которая была передана в совместную собственность на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор своевременно не был зарегистрирован в БТИ. Жилое помещение в настоящее время собственника не имеет, в реестре муниципальной собственности не значится. В связи с тем, что ей необходимо зарегистрировать право собственности на данную квартиру, просит признать за ней право собственности на <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, изложенные в заявлении, показав, что с 1985 года она проживает в <адрес><адрес>, которая была ей передана в совместную собственность на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Квартирой она владеет добросовестно более 15 лет, платит налоги, осуществляет ремонт. Указанное жилое помещение не имеет собственника. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрация <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение. Просит рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес> сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>ное производственное ремонтно-эксплуатационное объединение, в лице председателя комитета по управлению имуществом ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передал ФИО1 и ФИО2 в совместную собственность квартиру, общей площадью 72,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по <адрес>, имеет инвентарный №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира, расположена по адресу: <адрес>, общей площадью 72,0 кв.м., с кадастровым номером №

Как следует из справки, представленной Администрацией Тамбовского сельсовета, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: муж – ФИО2, невестка – ФИО3, внучка – ФИО4, дочь – ФИО5. Согласно имеющимся в деле заявлениям, ФИО1, ФИО2, ФИО5, не возражают против признания права собственности на <адрес><адрес> за ФИО1.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным жилым помещением, что даёт суду основания для удовлетворения её требований.

При таких обстоятельствах, требования ФИО6 могут быть удовлетворены, поскольку это не нарушает ничьих охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение – <адрес><адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № инвентарным номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков