Решение № 2-912/2017 2-912/2017~М-938/2017 М-938/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-912/2017

Дело № 2-912/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 августа 2017 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жаркова Ю.А.,

при секретаре Дидух Н.А.,

с участием:

истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя истцов по доверенности ФИО3,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО9 и ФИО4 ФИО10 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования по закону, установлении местоположения земельного участка, внесение изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с требованиями:

об установлении адреса земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, <адрес>;

об установлении местонахождения земельного участка с кадастровым номером № относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес>;

внесении в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, изменений, указав адрес (описание местоположения) земельных участков с кадастровыми номерами №<адрес>;

о признании права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 68,2кв.м., назначение жилое, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1117кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери, ФИО7 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 1117кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>; земельный участок площадью 600кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома для строительства жилого дома на праве личной собственности, заключенного ФИО5 с отделом коммунального хозяйства исполкома Боровского совета депутатов трудящихся, который удостоверен нотариусом Боровской Государственной нотариальной конторы; жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 68,2кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, при этом, согласно записи БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № в реестровой книге, данный расположен по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. При жизни она не зарегистрировала право собственности на указанные земельные участки и жилой дом в Росреестре. ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти матери, ФИО5, обратившись к нотариусу, что подтверждается наследственным делом. Но при подготовке документов на указанные земельные участки и жилой дом обнаружились разночтения в документах, которые не позволили оформить указанное наследственное имущество во внесудебном порядке, а именно: в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей не указан населенный пункт в адресе расположения земельного участка площадью 1117кв.м., при этом в данном свидетельстве, выданном в ДД.ММ.ГГГГ, указано, что земельный участок расположен на <адрес>, в то время как постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована в <адрес>; в документах на земельный участок с кадастровым номером №, указано, что он расположен по адресу: <адрес> в то время, как расположенный на данном земельном участке жилой дом имеет адрес: <адрес>

В ходе подготовки к судебному заседанию, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО ГП «<адрес>» <адрес> исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве ответчика.

В судебное заседание представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, администрация муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес>, а также третье лицо нотариус не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО3 исковые требования поддержали, просили их полностью удовлетворить.

Выслушав истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности следует, что отделом коммунального хозяйства исполкома Боровского городского Совета депутатов трудящихся ФИО5 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №а по <адрес>, общей площадью 600кв.м., для возведения жилого дома. Согласно регистрационной надписи от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО5 на основании договора застройки, записано в реестровую книгу под №. (л.д.43-45)

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> к категории земель – земли населенных пунктов.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 600кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.59)

Согласно техническому паспорту, составленному Боровским БТИ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, инвентаризационный №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 67,8кв.м., в том числе жилой 47,3кв.м., подсобной 20,5кв.м. Собственником является ФИО5 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17-49)

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50) и технического паспорта составленного Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-57), по адресу: <адрес> жилой дом, инвентаризационный №, общей площадью 68,2кв.м., в том числе жилой 47,3кв.м., подсобной 20,9кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № площадью 600кв.м., ранее значившемуся по адресу: <адрес>, находящемуся в собственности ФИО5, и расположенному на нем жилому дому с кадастровым номером №, ранее значившемуся по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, улица <адрес>. (л.д.16)

В соответствии с выпиской из технического паспорта составленной Боровским филиалом Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, инвентаризационный №, общей площадью 68,2кв.м., в том числе жилой 47,3кв.м., подсобной 20,9кв.м. Собственником является ФИО5 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.58)

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,1117га. по <адрес>. (л.д.61)

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 на праве индивидуальной собственности принадлежит земельный участок площадью 1117кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.60)

Из архивной копии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением исполнительного комитета Боровского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована в улицу <адрес>. (л.д.15)

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № находятся по адресу: <адрес>, а местоположение земельного участка с кадастровым номером № установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что при жизни в собственности ФИО5 находились земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <адрес> местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти I-НК №. (л.д.12)

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно поступившего наследственного дела ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками по закону являются сыновья ФИО1 и ФИО2, который приняли наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

Других наследников ФИО5 судом не установлено.

В соответствии с выписками из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.77), № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.78), № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером № (л.д.79), сведения о праве собственности на данные объекты недвижимости отсутствуют.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 ФИО11 и ФИО4 ФИО12 удовлетворить.

Установить адрес земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, <адрес>.

Установить местонахождение земельного участка с кадастровым номером № относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес>.

Внести в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, изменения, в части указания адреса объектов недвижимости, указав адрес (описание местоположения) земельных участков с кадастровыми номерами № <адрес>

Признать за ФИО4 ФИО13 и ФИО4 ФИО14 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 68,2кв.м., назначение жилое, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1117кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери, ФИО7 ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд <адрес>.

Председательствующий