Решение № 2-219/2017 2-219/2017~М-137/2017 М-137/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-219/2017

Дело № 2-219/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

при секретаре Крячуновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Купко <данные изъяты> к Администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края о возложении обязанности вернуть земельную долю в первоначальное положение и определении местоположения земельной доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском к администрации Гляденьского сельсовета <адрес> о возложении обязанности вернуть земельную долю принадлежащая ей на праве общей долевой собственности в первоначальное положение и определить местоположение земельной доли на земельном участке <адрес>, в границах земель СПКА «<данные изъяты>» В обоснование заявленных исковых требований указала, что в 2013 году оформила земельную долю в размере 298 баллогектаров, доставшуюся ей по наследству после смерти супруга ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ получила у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю с оценкой 298 баллогектаров, находящуюся в границах земель (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером №, общей площадью 12147000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: <адрес>.» почтовый адрес <адрес>.

Земельная доля в размере 298 баллогектаров, площадью 12,3 га, полученная истцом по наследству принадлежала мужу на праве общей долевой собственности на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в было выдано Свидетельство на право собственности на землю Благовещенским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № №. Право общей долевой собственности ею было зарегистрировано в Благовещенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство серия <адрес>.

В 2003 году земельная доля ФИО12 вместе с другими земельными долями была изъята из землепользования СПКА<данные изъяты>», предоставлена в крестьянское хозяйство ФИО4 По Решению Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Апелляционному определению Алтайского краевого суда ДД.ММ.ГГГГ постановления администрации Благовещенского района Алтайского края были признаны не законными, так как были приняты в период действия Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 2002 года, участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета, администрация района постановления признала недействительными, Земельные доли возвращены в первоначальное положение. В связи с этим было прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на участке с кадастровым номером № так как участок был исключен из сведений ГКН (государственного кадастра недвижимости).

Право собственности на данную земельную долю ни кем не оспаривается, в землепользовании СПКА «<данные изъяты>» адрес земельного участка <адрес> кадастровый номер данного земельного участка №. В первоначальном свидетельстве на землю ФИО12 адрес земельной доли <адрес> колхоз Гляденьский, после раздела хозяйства на два СПКА «Гляденьский» и «Нива» земельная доля ФИО12 была распределена в землепользование СПКА «<данные изъяты>». Списки землепользователей находятся в единственном экземпляре в Благовещенском филиале Управления Россреестра по <адрес>. Фамилия ФИО12 есть в первоначальных списках. Право на земельную долю у наследодателя ФИО12. зарегистрировано не было. После выдела земельной доли по постановлению администрации района в 2003 году в КФХ ФИО4 право собственности на земельную долю на выделенном земельном участке с кадастровым номером № так же не было зарегистрировано. Считает что местоположение - адрес земельной доли остался прежним <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. Истец ФИО1 указывает, что ее права нарушены, что выражается в невозможности в полном объеме осуществлять полномочия владельца земельного участка, в связи с чем просит обязать вернуть земельную долю принадлежащую ей на праве общей долевой собственности в первоначальное положение и определить местоположение земельной доли на земельном участке <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ИП глава КФХ ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Гляденьского сельсовета Благовещенского района Алтайского края ФИО7 в судебном заседании возражений не представил.

Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО6, ИП глава КФХ ФИО3 в судебном заседании возражений не представили.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав доводы истца, представителей ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

К уникальным характеристикам земельного участка, согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", относятся: вид объекта недвижимости (земельный участок); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ земельного участка; площадь земельного участка.

Согласно п.7 ст.69 Земельного Кодекса РФ, порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

В силу положений п.7 ст.36 Земельного Кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно п. 8 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч.4 ст.16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ, если не установлено иное, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является правообладателем земельной доли с оценкой 298 баллогектаров, находящуюся в границах земель (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером №, общей площадью 12147000 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: <адрес> доставшаяся ей по наследству после смерти мужа согласно свидетельству о праве на наследство <адрес>5 зарегистрировано в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Благовещенского района об изъятии и предоставлении земельных участков, земельные участки граждан изъяты из землепользования СПКА «<данные изъяты>» в том числе доля ФИО1, ФИО12 и переданы в собственность КХ ФИО8

Решением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда вышеуказанные постановления администрации Благовещенского района Алтайского края признаны незаконными как противоречащие ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Во исполнение указанного решения суда, постановлениями администрации Благовещенского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Благовещенского района об изъятии и предоставлении земельных участков признаны утратившими силу.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Истец не настаивал на возмещении понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд их с ответчика не взыскивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Купко <данные изъяты> удовлетворить.

Вернуть земельную долю принадлежащую Купко <данные изъяты> на праве общей долевой собственности, полученную по праву наследования в первоначальное положение, определить местоположение – адрес земельной доли на земельном участке: <адрес> кадастровый номер земельного участка №.

Председательствующий А.В.Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.