Решение № 2-3049/2024 2-3049/2024~М-2661/2024 М-2661/2024 от 5 сентября 2024 г. по делу № 2-3049/2024

Дело <№>

УИД 33RS0<№>-44


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 6 сентября 2024 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рябининой М.В.,

при секретаре Алфимовой В.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 ча к администрации <адрес> о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за истцами права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем соотношении: ? доля на имя ФИО1, по 3/8 доли на имя ФИО2 и ФИО3

В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании истцами указано, что ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей совместной собственности на основании договора мены от <дата>. <дата> брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен. <дата> ФИО4 умер. Наследниками к его имуществу являются дети ФИО2 и ФИО3, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с тем, что доля ФИО4 в квартире не была выделена, право собственности наследодателя в ЕГРН на долю в квартире не было зарегистрировано. Поэтому истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, а именно на ФИО1 на ? долю (на основании договора мены от <дата>), за ФИО14 по 3/8 доли (по 1/4 доли по договору мены от <дата> + по 1/8 доли в порядке наследования).

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, указав, что разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

С учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Судом установлено, что <дата> между ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО8, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, а также ФИО9, ФИО10, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО11, заключен договор мены жилых помещений, согласно которому в совместную собственность ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО3 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО3 зарегистрировано в ГУП ВО «БТИ» <дата> на основании договора мены от <дата><№>.

Право собственности ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости на спорную квартиру на основании договора мены от <дата> не зарегистрировано.

Согласно информации, предоставленной управлением строительства и архитектуры администрации <адрес> от <дата>, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> адресном плане города значиться как <адрес> данным УСиА администрации <адрес> и <адрес> являются одним и тем же объектом недвижимости.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Следовательно, доли ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО3 на основании договора мены в праве общей долевой собственности на квартиру являются равными и соответствуют у каждого ? доли.

<дата> брак между ФИО4 и ФИО8 был расторгнут на основании решения суда <адрес> от <дата>. ФИО5 заключила брак с ФИО12 <дата>.

<дата> умер ФИО4

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статьям 1142 и 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО4 <№>, находящегося в производстве нотариуса Ковровского нотариального округа ФИО13, наследниками по закону, принявшими наследство после ФИО4, являются его дети ФИО2, ФИО3, которые в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Следовательно, ? доли спорной квартиры в порядке наследования после смерти ФИО4 перешла ФИО3 и ФИО2 в равных долях, то есть по 1/8 доли каждому.

Таким образом, доли ФИО3 и ФИО2 после смерти отца в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составили по 3/8 доли (по 1/4 доли по договору мены от <дата> + по 1/8 доли в порядке наследования).

Согласно ответу нотариуса Ковровского нотариального округа ФИО13 от <дата> в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ФИО3, ФИО2 отказано, т.к. не представляется возможным бесспорно установить объект наследования, поскольку доля умершего в праве собственности на спорную квартиру не определена. Регистрация права собственности наследодателя в ЕГРН отсутствует.

Таким образом, суд полагает требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру с определением доли каждому доли в праве общей долевой собственности на квартиру законными и обоснованными.

На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 ча удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> рождения, паспорт серии <данные изъяты>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 29,9 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>.

Признать за ФИО2, <дата> рождения, паспорт серии <данные изъяты> право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 29,9 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>.

Признать за ФИО4 Е.чем, <дата> рождения, паспорт серии <данные изъяты> в городе Коврове, право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 29,9 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Рябинина

Мотивированное решение изготовлено <дата>