Решение № 2-539/2021 2-539/2021~М-2203/2020 М-2203/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-539/2021

Дело № 2-539/2021

УИД: 34RS0003-01-2020-004150-90


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2021 года город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Трусовой В.Ю.,

при секретаре Поповой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>, пер.Даниловский, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА>. В указанном жилом доме с 1995 года зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик не проживает в жилом доме с 2017 года, в связи с выездом на другое постоянное место жительства. ФИО2 не является членом семьи истца, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. Соглашения по вопросам пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении собственностью.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, пер. Даниловский, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, пер. Даниловский, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Даниловский, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДАТА>.

Согласно сведений управления по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес> от <ДАТА>, ФИО2 <ДАТА> года рождения зарегистрирована по адресу <адрес>, пер. Даниловский, <адрес>.

Как пояснила истец и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является супругой умершего брата, в жилом доме не проживает с 2017 года, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в жилом доме нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом доме препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом доме за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирована в жилом доме, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом доме отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 , <ДАТА> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, пер.Даниловский, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 <ДАТА> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер.Даниловский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 05 марта 2021 года.

Судья В.Ю. Трусова