Решение № 2-1643/2018 2-1643/2018~М-1391/2018 М-1391/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1643/2018

2- 1643/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2018 года город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Плешивцевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней Н. к ФИО2 ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, указав в иске, что Н., является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: г.Тамбов, также ей на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Собственником 5/12 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом и 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок является ФИО2.

В настоящее время сложилась ситуация, при которой Н., являясь собственником жилого помещения, не имеет возможности пользоваться помещением, что в свою очередь является нарушением ее законных прав и интересов. Истец лишен возможности пользоваться жилым помещением. ФИО2 отказывается представить ключи от входной двери, домовую книгу, в связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрироваться в жилом помещении.

Н. в настоящее время является несовершеннолетней, её интересы представляет законный представитель ФИО1, которая просит суд обязать ответчика ФИО2 не препятствовать Н. во вселении и использовании жилым помещением - жилого дома, расположенного по адресу г.Тамбов, ; обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от жилого дома, обеспечить беспрепятственный допуск в дом, выдать подлинный экземпляр домовой книги.

В судебное заседание законный представитель истца ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Возражений на иск суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как усматривается из материалов дела ФИО2., на основании договора дарения , выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, принадлежит 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: г.Тамбов, . Несовершеннолетней Н. на основании договора дарения принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: г.Тамбов, .

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, действиями ответчика ФИО2 право владения, пользования и распоряжения принадлежащим Н. имуществом нарушены, следовательно требования ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней Н. удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО2 не чинить препятствия Н. во вселении, пользовании жилым помещением расположенном по адресу: г.Тамбов, .

Обязать ФИО2 ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, передать экземпляр ключей от жилого дома и обеспечить доступ в дом, выдать подлинный экземпляр домовой книги для регистрации в жилом доме, расположенном по адресу г.Тамбов,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Саранина Н.В.