Решение № 2-445/2019 2-445/2019(2-5039/2018;)~М-4836/2018 2-5039/2018 М-4836/2018 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-445/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Кочага Б.Ш-К., при секретаре Монгуш Ч.С., с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Мэрии <адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав, что ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключен с продавцом ФИО4 договор купли-продажи дачного участка по адресу: <адрес>, Садоводческое общество №, <адрес>. При оформлении договора истцу был передан отказ от ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, где она указывает о том, что по состоянию здоровья пришлось участок продать и претензий к новым хозяевам не имеет. Из ответа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО9. указано, что кадастровому паспорту на земельный участок имеется право пожизненного наследуемого владении за ФИО1 Истцу является членом указанного садоводческого общества, владеет и пользуется земельным участком, ей необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО5 на земельный участок по адресу: <адрес>, Садоводческое общество №, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу прекращено в части требований к ответчику ФИО1, в связи с ее смертью.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковое заявление поддержала, просила прекратить право пожизненного наследуемого владения.

Истец ФИО2 в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отношении не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ).

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Как следует из материалов дела, ФИО12 приобрела земельный участок – дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое общество №, <адрес>. Данное подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 (продавец) и ФИО11 (покупатель).

Актом передачи садового домика от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан продавцом покупателю ФИО13

Из письменного заявления-отказа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, последняя указывает о том, что по состоянию здоровья пришлось участок продать и претензий к новым хозяевам не имеет.

Из ответа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО15 о том, что согласно кадастровому паспорту на земельный участок имеется право пожизненного наследуемого владении за ФИО1

Актом проверки Садоводческого общества № от ДД.ММ.ГГГГ по обращению ФИО16 о разрешении вопроса по снятию пожизненного наследуемого владения земельного участка установлено, что земельный участок, которым владеет ФИО14 числится за ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения.

Из справки Садоводческого общества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое общество №, <адрес> занимает и владеет им ФИО17

Кроме того, в иске указано, что ФИО18 является членом Садоводческого общества, что подтверждается членской книжкой, вносит членские взносы.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое общество №, <адрес> принадлежит ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Хакасия, о чем сделана запись о смерти в Отделе Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес>. Данное подтверждается справкой о смерти.

Согласно ответу Нотариальной палаты Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.

Поскольку установлено, что ФИО1, являясь обладателем права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, умерла и по данным Нотариальной Палаты Республики Хакасия наследственное дело после ее смерти не открывалось, учитывая, что истец является членом садоводческого общества №, ей отведен вышеуказанный земельный участок, она оплачивает соответствующие ежегодные членские взносы, суд полагает, что требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО19 к мэрии <адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, Садоводческое общество №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2019 года.

Председательствующий Б.Ш-К. Кочага