Решение № 2-4828/2023 2-4828/2023~М-4794/2023 М-4794/2023 от 26 декабря 2023 г. по делу № 2-4828/2023

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Кулишовой М.В.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4,

27.12.2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о вселении, обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о вселении, обязании совершить определенные действия. В обоснование требования указал, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, решением суда от .... брак между истцом и ответчиком расторгнут. В период брака истцом и ответчиком .... была приобретена в собственность комната, общей площадью 14,60 кв.м., по адресу: адрес места общего пользования находятся в общей собственности. Комната № в квартире оформлена на истца. После расторжения брака раздел совместного имущества супругов не производился и ответчица продолжила проживать в комнате. Истец выехал из комнаты в 2016 г. и проживает в другом жилом помещении. Другого жилого помещения истец в собственности не имеет. В мае 2023 г. истец решил вселиться в жилое помещение и разместить его личные вещи, но ответчик сменил замки в дверях, ключи истцу не дает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. В комнате № по состоянию на .... зарегистрирован истец, ответчик и их сын ФИО1, .... года рождения, который в комнате не проживает и вселяться в нее не желает. По состоянию на сентябрь 2023 г. имеется задолженность в сумме 9 689,78 руб. за коммунальные услуги, которые ответчик не оплачивает. Просил вселить ФИО2 в комнату адрес, обязать ответчика ФИО4 передать истцу комплект ключей от комнаты.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, указал, что ключи от комнаты ФИО4 ему передала, данное исковое требование он поддерживать не будет. Просил вселить его в жилое помещение.

Представитель истца по ордеру-Минин В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, указала, что ключи от жилого помещения передала истцу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Аналогичные положения содержаться в ст. 288 ГК РФ.

Лишение совладельцев права пользоваться спорной квартирой противоречит требованиям ст. 288 ГК РФ.

Судом установлено, что .... ФИО2 приобретена в собственность комната, общей площадью 14,60 кв.м., расположенная по адресу: адрес. Места общего пользования находятся в общей собственности.

Указанная комната была приобретена ФИО2 и ФИО4 в браке.

.... брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО1, .... года рождения.

Из показаний истца, следует, что ответчик ФИО4 препятствует истцу во вселении в комнату адрес. В комнате проживает только ФИО4

Оснований для отказа во вселении истцу ФИО2 на принадлежащую ему на праве собственности жилую площадь не имеется.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о вселении в комнату адрес

Поскольку ключи от комнаты были переданы истцу до судебного заседания, требования о передаче ключей от комнаты ФИО2 не поддержал, суд данные требования не рассматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение – комнату адрес.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления его в мотивированной форме .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья: