Решение № 2-1168/2020 2-1168/2020~М-1282/2020 М-1282/2020 от 3 ноября 2020 г. по делу № 2-1168/2020

Дело № 2-1168/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борейко А.А., с участием помощника прокурора Кировского <адрес> г.Хабаровска ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Хабаровска к ФИО7 о выселении из занимаемого жилого помещения в предоставленное жилое помещение,

установил:

Администрация г.Хабаровска обратилась в Кировский районный суд г.Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО7 о выселении из занимаемого жилого помещения в предоставленное жилое помещение, в обоснование иска указав, что жилое помещение - комната жилой площадью 18,1 кв.м., расположенное в 6-тикомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, отнесено к муниципальной собственности решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДАТА, 6-я сессия 21-й созыв. Ссылаясь на ст.215 ГК РФ указала, что данное жилое помещение было предоставлено ФИО8 на состав семьи 4 чел: ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3, для временного заселения в связи с пожаром, произошедшим в <адрес> по пер.Гупровскому. Жилое помещение - <адрес> данном доме граждане занимали на условиях договора социального найма. Постановлением администрации г.Хабаровска от ДАТА №, на основании заключения межведомственной комиссии от ДАТА № жилой <адрес> по пер.Гупровскому был признан аварийным и подлежащим реконструкции, в связи с чем включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 01.01.2017г. и подлежащих расселению в рамках адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г., на 2019-2025г.г., утвержденной постановлением <адрес> от ДАТА №-пр. В целях реализации указанной выше Адресной программы в соответствии с ФЗ от ДАТА № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в собственность городского округа «Город Хабаровск» было приобретено жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью 34,1 кв.м, расположенная по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 20.05.2020г., дополнительным решением от ДАТА (дело №) ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><адрес>; договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес>, заключенный между администрацией г.Хабаровска и ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, признан прекращенным в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>. На данный момент в комнате жилой площадью 18,1 кв.м., расположенной в 6-тикомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, проживает только ФИО7, что следует из акта от 07.08.2020г. Так как ФИО7 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, взамен пострадавшего в пожаре, право пользования указанной выше комнатой в коммунальной квартире она утратила. Поэтому ответчику 07.08.2020г. было выдано предписание об освобождении жилого помещения в срок до 14.08.2020г. В акте от 14.08.2020г. зафиксировано, что указанное выше предписание не выполнено, жилое помещение не освобождено. Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, ст.7, 35 ЖК РФ, просили: выселить ФИО7 из комнаты жилой площадью 18,1 кв.м., расположенной в 6-тикомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Хабаровск, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала заявленный иск, по основаниям изложенным в нем, настаивала на его удовлетворении, в полном объеме.

Ответчик ФИО7, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск Администрации г.Хабаровска о выселении ответчика из жилого помещения, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

Как следует из Выписки из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда от 17.08.2020г. <адрес> по пер.Гупровский в <...> года постройки, относится к муниципальному жилищному фонду, на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от 10.10.1991г., 6-я сессия, 21-й созыв.

Согласно ордеру от ДАТА № серия Л жилое помещение по адресу: <...> было предоставлено ФИО8 на состав семьи из 3-х человек, включая дочерей ФИО7 и ФИО3

07.07.2005г. ФИО8 обратилась в Управление жилищного фонда администрации г.Хабаровска с заявлением, в котором выразила согласие на переезд в комнату жилой площадью 16,3 кв.м. в <адрес> в г.Хабаровске составом семьи 4 чел., в том числе: дочь ФИО7, дочь ФИО10, внучка ФИО9 для временного проживания.

07.07.2005г. Управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска ФИО8 выдано разрешение на временное заселение на состав семьи 4 чел. на право занятие жилого помещения расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>1, состоящего из 1 комнаты жилой площадью 16,3 кв.м. Основание выдачи разрешения на временное заселение - в связи с произошедшим пожаром в <адрес> по пер.Гупровскому.

Согласно выписки из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска от 20.08.2020г. <адрес> (комнаты 11,4 кв.м., 18,1 кв.м.) <адрес> в <...> года постройки, относится к муниципальному жилищному фонду, на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от 10.01.1991г., 6-я сессия, 21-й созыв.

Поквартирной карточкой по адресу: г.Хабаровск, <адрес> (1 комната в 6-тикомнатной коммунальной квартире) наниматель <адрес> "Город Хабаровск" подтверждается, что с 06.04.2006г. ФИО8 20.02.1958г.р. (выбывший наниматель) имела постоянную регистрацию, 28.07.2016г. снята с регистрационного учета.

Согласно постановлению администрации г.Хабаровска от ДАТА №, <адрес> по пер.Гупровскому признан аварийным и подлежащим реконструкции (п.1). Управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города организовать работу: по отселению жильцов <адрес> по пер.Гупровскому в жилые помещения маневренного фонда до начала производства работ по реконструкции в установленном законом порядке (п.3, 3.2).

Постановлением администрации г.Хабаровска от ДАТА № в постановление администрации г.Хабаровска от ДАТА № внесены изменения в п.3.2, который изложен в следующей редакции: По отселению жильцов многоквартирного <адрес> по пер.Гупровскому в жилые помещения маневренного фонда в срок до 2025г.

16.12.2019г. между Департаментом муниципальной собственности администрации г.Хабаровска (заказчик) и ФИО11 действующим от имени ФИО12 по нотариальной доверенности (поставщик) на основании протокола проведения итогов электронного аукциона ДАТА №, заключен муниципальный Контракт, на приобретение благоустроенных жилых помещений в собственность городского округа "Город Хабаровск" (п.1.1). Жилое помещение должно соответствовать техническим и санитарным требованиям и нормам, установленным на территории РФ, а также требованиям контрактной сертификации и техническим условиям (п.1.2). Цена контракта составляет 2 424 458 руб. (п.2.1).

20.05.2020г. Кировским районным судом г.Хабаровска постановлено решение по гражданскому делу № по иску Администрации г.Хабаровска в интересах муниципального образования - городской округ "Город Хабаровск" к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей с своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещение, признании прекращенным договор социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, предоставленное в порядке переселения, которым исковые требования администрации г.Хабаровска удовлетворены частично.

Признать ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Признать договор социального найма, на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> заключенный между администрацией г.Хабаровска и ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекращенным, в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>62.

Решение вступило в законную силу 23.06.2020г.

Дополнительным решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 04.06.2020г. по гражданскому делу № постановлено в удовлетворении исковых требований Администрации г.Хабаровска о возложении обязанности на ФИО7, ФИО3 обязанность заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Хабаровск, <адрес>62 включив в состав семьи членов семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО5 - отказать.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Выпиской из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска от 17.08.2020г. также подтверждается, что <адрес> в <...> года постройки, относится к муниципальному жилищному фонду, на основании муниципального контракта от 16.12.2019г.

Как следует из поквартирной карточки по адресу: г.Хабаровск, <адрес> собственник <адрес> "Город Хабаровск" от 26.12.2019г. зарегистрированных граждан нет.

Из Заключения межведомственной комиссии о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания от ДАТА №, рассмотрен вопрос о проведении оценки соответствия жилого помещения - <адрес> требованиям, установленным Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденным постановлением Правительства РФ от ДАТА №.

Установлено, обращение ФИО12 - собственника жилого помещения: <адрес> о признании указанного жилого помещения пригодным для проживания.

<адрес> - 1990 г.п., 5-этажный. Наружные стены - кирпичные, перегородки - керамзитобетонные, перекрытия - железобетонные плиты, отопление - центральное, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация есть. По состоянию на 2000г. физический износ дома составляет 0 %.

Квартира № в <адрес> - однокомнатная, общей площадью 35,2 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае" от ДАТА №, <адрес> в г.Хабаровске, <адрес> соответствует СанПин 2.ДАТА-10 "Санитарно-эпидемиологические требования у условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Межведомственной комиссией принято решение: признать жилое помещение - <адрес> соответствующим требованиям, установленным Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденным постановлением Правительства РФ от ДАТА № и пригодным для проживания.

Постановлением администрации г.Хабаровска от ДАТА № в лице Мэра города Кравчука С.А. постановлено признать жилое помещение - <адрес> пригодным для проживания.

Согласно акту жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м от 07.08.2020г. составленного гл.специалистом ФИО14, проведена проверка фактического проживания граждан в одной комнате жилой площадью 18,1 кв.м. в 6-тикомнатной коммунальной <адрес> комната была предоставлена для временного проживания ФИО8, на состав семьи 4 чел., включая ФИО7 - дочь, ФИО3 - дочь, ФИО2 - внучка, в связи с произошедшим пожаром в <адрес> по пер.Гупровскому.

На момент проверки в указанной комнате проживают ФИО7, со слов которой ФИО8 - мать, ФИО3 - сестра с детьми ФИО4, ФИО5 проживают в квартире по адресу: г.Хабаровск, <адрес>222. ФИО2 - дочь, проживает с отцом.

<адрес> по пер.Гупровскому 22.07.2015г. межведомственной комиссией по признанию жилых помещений непригодными для проживания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, признан аварийным и подлежащим реконструкции. В настоящий момент указанный дом расселяется в соответствии с адресной программой <адрес> по переселению граждан из аварийного фонда, признанного таковым до ДАТА, на 2019-2025гг., утв.постановлением <адрес> от ДАТА №-пр.

Для расселения ФИО7 администрацией города приобретено жилое помещение, отвечающее санитарно-эпидемиологическим требованиям, <адрес> в г.Хабаровске. В связи с чем жилое помещение - комната жилой площадью 18,1 кв.м. в 6-тикомнатной коммунальной <адрес> предоставленной для временного проживания ФИО7 должна быть освобождена.

Составлено предписание № от ДАТА на ФИО7 по освобождению комнаты занимаемой ею в <адрес> в срок до 14.08.2020г.

Предписание лично вручено ФИО7, которая от подписи в нем отказалась, о чем имеется запись гл.специалистом ФИО14.

14.08.2020г. Главным специалистом жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города ФИО14 составлен Акт, с котором указано, что предписание от 07.08.2020г. составленное на ФИО7 по освобождению комнаты жилой площадью 18,1 кв.м. в 6-тикомнатной коммунальной <адрес> в срок до 14.08.2020г. не выполнено, жилое помещение не освобождено.

В силу положений ст.ст.49, 60, 63 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу требований ст.40 Конституции РФ, ст.ст.1, 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушении его права.

Как следует из ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. исходя из Устава, в городском округе "Город Хабаровск" права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация г.Хабаровска.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

На основании ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании не установлено наличие у ответчика законных оснований для пользования комнатой 18,1 кв.м. в 6-тикомнатной коммунальной <адрес> в г.Хабаровске, относящейся к муниципальному жилищному фонду.

Так, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО8 на состав семьи 4 чел., в том числе ФИО7, ФИО9, ФИО3, для временного заселения, в связи с пожаром, произошедшим в <адрес> по пер.Гупровскому в г.Хабаровске, где <адрес> указанные лица занимали на условиях договора социального найма.

Постановлением администрации г.Хабаровска от ДАТА №, на основании заключения межведомственной комиссии от ДАТА № жилой <адрес> по пер.Гупровскому был признан аварийным и подлежащим реконструкции, в связи с чем включен в перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 01.01.2017г. и подлежащих расселению в рамках адресной программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г., на 2019-2025г.г., утвержденной постановлением <адрес> от ДАТА №-пр. В целях реализации вышеуказанной Адресной программы в соответствии с ФЗ от ДАТА № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в собственность городского округа «Город Хабаровск» было приобретено жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью 34,1 кв.м, расположенная по адресу: г.Хабаровск, <адрес>.

Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 20.05.2020г. по гражданскому делу № ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><адрес>; договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес>, заключенный между администрацией г.Хабаровска и ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, признан прекращенным в связи с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес>.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на данный момент в комнате жилой площадью 18,1 кв.м., расположенной в 6-тикомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, проживает только ФИО7, что следует из акта от 07.08.2020г. Поскольку ФИО7 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, взамен пострадавшего в пожаре, право пользования вышеуказанной комнатой в коммунальной квартире она утратила. В связи с чем, ответчику 07.08.2020г. было выдано предписание об освобождении жилого помещения в срок до 14.08.2020г. Однако, как следует из акта от 14.08.2020г., предписание не выполнено, жилое помещение не освобождено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие в материалах дела совокупности доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику для временного проживания, для расселения ФИО7 администрацией города приобретено жилое помещение по адресу: г.Хабаровск, <адрес>62, что также подтверждается решением суда от 20.05.2020г., которое сторонами не оспаривалось и вступило в законную силу 23.06.2020г., в связи с чем, суд считает возможным заявленные исковые требования Администрации г.Хабаровска удовлетворить, выселить ФИО7 из жилого помещения комнаты жилой площадью 18,1 кв.м. расположенной в 6-тикомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Хабаровск <адрес>, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Хабаровск <адрес>.

В силу ч.1 ст.98, ч.1 ст.103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная зачисляется в соответствующий бюджет, установленный бюджетным законодательством РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Хабаровска удовлетворить.

Выселить ФИО7 из комнаты жилой площадью 18,1 кв.м., расположенной в шестикомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Хабаровск <адрес>, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Хабаровск <адрес>.

Взыскать с ФИО7 в доход местного бюджета городского округа "Город Хабаровск" государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 11.11.2020 года.

Судья (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник решения подшит в дело № 2-1168/2020 и находится в Кировском районном суде г. Хабаровска

Помощник судьи Н.Ю. Вахонина