Решение № 2-264/2025 2-264/2025~М-178/2025 М-178/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-264/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 5 августа 2025 года

Полесский районный суд <адрес> в составе председательствующего Полиловой Л.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пичулист А.В.,

с участием прокурора Смирнова И.А.,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Полесский муниципальный округ» овозложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Полесский городской округ» многоквартирный <адрес>признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан из МКД – ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса – ДД.ММ.ГГГГ.

В 2024 году администрацией МО «Полесский муниципальный округ»срок отселения граждан перенесен на ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса – ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Полесского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконномбездействие администрации, выраженное в неустановлении разумных сроков отселения граждан и сроков сноса аварийного многоквартирного дома. Постановление администрации, предусматривающее перенос сроков отселения граждан и сноса МКД признано незаконным и недействующим.

ДД.ММ.ГГГГ семья гражданки ФИО4 в составе двух человек: она и мать ФИО2, признана малоимущей и принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Ссылаясь на истечение срока отселения граждан из аварийного МКД, прокурор <адрес> проситобязать администрациюМО «Полесский муниципальный округ»в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 и ФИО2 на условиях договора социального найма жилое помещение (квартиру) площадью не менее общей площади занимаемого ранее жилого помещения, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в границах <адрес>.

В судебном заседании прокурор Смирнов И.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Полесский муниципальный округ» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку истцы после признания МКД аварийным и подлежащим сносу признаны малоимущими и поставлены на учет в качестве нуждающимися в жилых помещениях.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно части 4 статьи 15ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), в том числепроживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленной порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Постановлением администрации МО «Полесский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Определен срок отселения жильцов дома до ДД.ММ.ГГГГ, снос указанного дома собственникам помещений предписано осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 28-29).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> с КН № площадью 50,6 кв.м., является муниципальной собственностью (т. 1 л.д. 41-42).

Изпоквартирной карточки усматривается, чтов <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО5 (т. 1 л.д. 25).

В соответствии с постановлением администрации МО «Полесский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №, семья ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в составе двух человек: она и мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признаны малоимущими и поставлены на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В связи с признанием дома непригодным для проживания, семья включена во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях (т. 1 л.д. 32).

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., изменила фамилию на «Бубличенко» (т. 1 л.д. 33).

Постановлением администрации МО «Полесский муниципальный округ» от ДД.ММ.ГГГГ № срок расселения указанного многоквартирного дома изменен до ДД.ММ.ГГГГ, а срок сноса – до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Полесского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным бездействие администрации муниципального образования «Полесский муниципальный округ», выраженное в неустановлении разумных сроков отселения граждан и сроков сноса аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>; признано незаконным и не действующим со дня его принятия постановление главы администрации муниципального образования «Полесский муниципальный округ» № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Полесский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №» (т. 1 л.д. 79-82).

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Поскольку многоквартирный дом, в котором находится занимаемое истцами на условиях договора социального найма жилое помещение, признан непригодным для проживания, срок отселения из него граждан истек ДД.ММ.ГГГГ,семья ФИО1 и ФИО2 признана малоимущей и принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включена во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях, то имеются все основания для возложения обязанности на администрацию органа местного самоуправления предоставить указанным лицам по договору социального найма равнозначное жилое помещение.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает разумным установить срок ответчику для исполнения настоящего решения суда 6 месяцев, со дня вступления судебного акта в законную силу. Возражений относительно такого срока со стороны представителя ответчика не поступило.

Таким образом, требования прокурора <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес>, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Возложить на администрацию муниципального образования «Полесский муниципальный округ» (ИНН <***>) в течение 6 месяцев после вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 и ФИО2 на условиях договора социального найма жилое помещение (квартиру), равнозначное ранее занимаемому, пригодное для проживания, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в границах Полесского муниципального округа <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подписьЛ.А. Полилова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.