Решение № 2-2644/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 9-213/2021~М-835/2021

Гражданское дело №2-2644/2021

УИД: 68RS0001-01-2021-001581-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года <...>

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Аракелян А.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Тамбова, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Тамбова, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и выделе принадлежащей ей доли в натуре. В обоснование иска указала, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из жилого помещения (квартира №), общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности на указанную долю было признано за ней в порядке наследования после смерти отца ФИО4 на основании заочного решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками жилого помещения являются местный совет и ФИО2. Зарегистрировать право собственности не представляется возможным, т.к. принадлежащая ей доля в праве общей долевой собственности не соответствует ее фактическому размеру. В связи с чем, она не может реализовать свои имущественные права на принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Тамбова, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.2 и 3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из жилого помещения (квартира №), общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании заочного решения Октябрьского районного суда г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО5 – ФИО6.

<данные изъяты> доли вышеуказанного домовладения зарегистрированы за Местным советом, <данные изъяты> за ФИО2, что подтверждается выпиской из реестровой книги МУП «Тамбов-недвижимость» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, и подтверждается материалами дела, что в настоящее время часть жилого дома, которую просит выделить истица в натуре, представляет собой изолированный объект.

Согласно акту экспертного строительно-технического исследования <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ техническая возможность выдела доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на объект - жилой дом по адресу: <адрес>, исходя из идеального размера ее доли и с учетом сложившегося порядка пользования имеется. Экспертами на усмотрение суда рассмотрен соответствующий вариант выдела доли, который представлен на схеме № приложения к акту. Жилой блок (квартира №) общей площадью <данные изъяты> кв.м. предлагается выделить в индивидуальную собственность ФИО1. По предложенному варианту выдела доли в натуре осуществление какого-либо переоборудования с целью изоляции блока, выделяемого ФИО1, не потребуется.

Таким образом, обстоятельств, делающих невозможным выдел части дома в натуре, общая площадь которого в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. истцу не имеется.

Удовлетворение исковых требований влечет прекращение права общей долевой собственности сторон на жилой дом и изменение прав сторон в отношении принадлежащего имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить в натуре <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящие из жилого помещения (квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, этаж<данные изъяты> принадлежащие ФИО1.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящие из жилого помещения (квартира №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, этаж: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2021г.

Судья Е.В. Попова