Решение № 2-954/2017 2-954/2017 ~ М-917/2017 М-917/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-954/2017

КОПИЯ

Дело: № 2-954/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 25 декабря 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кайдалова А.А.,

при секретаре Смирновой В.П.,

с участием прокурора Рубанова М.В.,

адвоката Антонова М.Н.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения профкома Ивотского стекольного завода ее мужу ФИО3 на состав семьи из четырех человек, включая ее и сыновей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение социального фонда в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 43,1 кв. м, жилой-31 кв. м. по адресу: <адрес>.

В 1988 году ФИО5 вступил в зарегистрированный брак с ФИО6 в связи, с чем 11 августа 1988 году она была зарегистрирована в квартире по месту регистрации супруга.

1 февраля 1991 года решением Дятьковского городского суда брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут.

С июня 1988 года по апрель 1990 года ФИО5 проходил службу в Советской армии, невестка проживала в доме матери.

ДД.ММ.ГГГГ у сына родилась дочь ФИО3, которая 12 декабря 1992 года была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту регистрации матери и отца.

Невестка ФИО6 в жилом помещении проживала с апреля 1990 года по июнь 1990г., а затем стала проживать с дочерью Викторией, ныне ФИО2, в доме своей матери по адресу: <адрес>.

После смерти мужа, умершего в 2005 году, в соответствии с договором социального найма, истец является нанимателем указанного жилого помещения.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает сын истца ФИО4, его дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Кроме того, зарегистрирована бывшая невестка ФИО6 её дочь, внучка истца - ФИО8 и ее дочь, правнучка истца -ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО6 - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6 фактически проживающая в Московском регионе предварительно намерена сняться с регистрационного учета с малолетним сыном А.М..

Ответчица ФИО2 с дочерью ФИО9 в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. С мая 2014 года имеет в собственности двухкомнатную квартиру площадью 49.5 кв.м. по адресу <адрес>, где проживает со своей семьей. В добровольном порядке ответчицы сниматься с регистрационного учета уклоняются, в то же время истец несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец просит суд расторгнуть договор социального найма с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять их с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право на жилое помещение с расторжением с ними договора социального найма и снятием их с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в иске просила отказать.

Врио главы Ивотской поселковой администрации – ФИО11 просил дело рассмотреть в их отсутствие.

ФИО4 просил разрешить спор без его участия, исковые требования поддержал.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением. Никаких заявлений от неё не поступило.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу, заслушав прокурора, полагавшего исковое заявление удовлетворить, суд приходит к следующему.

14.03.2008г. между Ивотской поселковой администрацией МО «Поселок Ивот» и ФИО1 был заключён договор социального найма жилого помещения. В соответствии с этим договором ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Ивотжилье» ФИО1 действительно проживает по адресу: <адрес>. Состав семьи: сын – ФИО4, внучка – ФИО12, внучка – ФИО2, правнучка – ФИО9, ФИО6, ФИО10

Решением Дятьковского городского суда от 20.05.2008г. договор найма квартиры <адрес>, заключенный с ФИО6 и ФИО2, расторгнут и они сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении встречного иска ФИО6, ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 10.07.2008г. решение Дятьковского городского суда от20.05.2008 года отменено и принято новое решение: ФИО1 в иске к ФИО6 и ФИО13 о расторжении договора найма жилого помещения – отказать. Встречный иск ФИО6, ФИО13 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить. Вселить ФИО6, ФИО13 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО6, ФИО13 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением Дятьковского городского суда от 03.12.2012г. в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО6, ФИО2 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.

Суд обязал ФИО1 передать ФИО6 и ФИО2 ключи от входной двери квартиры <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 12.02.2013г. решение Дятьковского городского суда от 03.12.2012г. оставлено без изменения.

ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Отец – ФИО14. Мать – ФИО2.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32-АЖ № от 01.09.2014г. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает вместе со своей семьей.

В указанной квартире зарегистрированы: муж – ФИО14, сын – ФИО15

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании ответчик пояснила, что вселяться в спорную квартиру она не желает, ключи от входной двери квартиры не забирает.

Таким образом, с 2008 года ответчик не вселяется в спорную квартиры, с 2013 года ключи от входной двери квартиры не забирает, т.е. злоупотребляет правом.

Кроме того, ФИО2 приобрела в новом месте жительства право пользования другим жилым помещением на праве собственности. Обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма ответчик не исполняет. Это подтверждает то, что ответчик отказалась от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Суд так же учитывает, что заявленные исковые требования о признании ФИО2 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ФИО2 приобрела в собственность квартиру, ранее еще не были предметом судебного разбирательства.

Суд, оценивая в совокупности все доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с расторжением с ними договора социального найма жилого помещения и снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> А.А. Кайдалов.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>