Решение № 2-771/2019 2-89/2020 2-89/2020(2-771/2019;)~М-730/2019 М-730/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-771/2019

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Лушниковой Е.В., при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н., с участием представителя истца ФИО3- ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО4 – ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцу ФИО3 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 0,0645 гектаров, для садоводства в садоводческом товариществе <данные изъяты>, выдан соответствующий государственный акт. На ее имя оформлена членская книжка садовода №, с ДД.ММ.ГГГГ ею уплачиваются членские взносы и иные целевые платежи. Однако государственная регистрация права на земельный участок на основании государственного акта о праве собственности на землю оказалась невозможной, поскольку в списке садоводов <данные изъяты>, являющемся приложением к постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение», указано, что земельный участок № выдан ФИО4, врачу, проживающему по адресу: <адрес>. ФИО4 ранее пользовался спорным земельным участком, но после того, как земельным участок был выкуплен ею у последнего без оформления договора купли-продажи в надлежащим виде, земельным участком не пользуется.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия. Как следует из поступившего в суд заявления, просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 - ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о признании исковых требований. Как следует из поступившего в суд заявления, положения ст.ст.35,39,173 ГПК РФ ему известны.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО1 исковые требования также признала.

Представители третьих лиц – администрации <адрес> Чувашской Республики, садового некоммерческого товарищества <данные изъяты>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Чувашской Республики, Филиала ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике (обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия), надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Согласно ст. 9 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ни», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение» за садоводческим товариществом <данные изъяты> закреплены земельные участки общей площадью 8 га, в том числе в коллективную совестную собственность под дороги и общественные постройки всего 1,6 га, в собственность граждан 6,4 га. Данным постановлением также утверждены списки членов садоводческого товарищества <данные изъяты>, за которыми закреплены земельные участки в собственность и пожизненное наследуемое владение, участок под номером № предоставлен ФИО4, врачу, проживавшему по адресу: <адрес>

Таким образом, на основании постановления главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в садоводческом товариществе <данные изъяты> ФИО4 на праве собственности был выделен земельный участок №.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 администрацией <адрес> выдан государственный акт в том, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации <адрес> ей представлен земельный участок в собственность бесплатно площадью <данные изъяты> гектаров, для садоводства в садоводческом товариществе <данные изъяты>.

Как следует из членской книжки садовода №, ФИО3 является садоводом садоводческого товарищества <данные изъяты>, размер ее садового участка 0,0645 кв.м., участок №.

Из представленных суду квитанций видно, что членские взносы в садоводческое товарищество <данные изъяты> ФИО3 уплачивались.

По смыслу пункта 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в первоначальной редакции), выбор и предоставление земельных участков для названных целей осуществляется из фонда перераспределения земель.

В статье 80 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что данный фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.

Согласно п.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства», расположен по адресу: <адрес>, площадь его составляет № кв.м. Сведений о зарегистрированных правах в отношении указанного земельного участка не имеется.

Кроме того, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 указал на признание иска ФИО3 о признании за ней права собственности на указанный земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>». В заявлении указано, что последствия признания иска ответчику известны. Пояснил, что требования истца являются обоснованными, исковые требования признает в полном объеме.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком ФИО4 сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает его интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 добровольно отказался от предоставленного ему земельного участка, спорный земельный участок перераспределен истцу, однако по независящим от сторон обстоятельств главой администрации решение о закреплении за истцом спорного земельного участка принято не было. Одновременно государственный акт ФИО4 не выдавался, в Едином государственном реестре недвижимости запись о его правах на спорный земельный участок отсутствует.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1).

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления кадастрового учета (снятия с кадастрового учета) и государственной регистрации прав (прекращения прав).

Статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также закреплено, что вступившие в законную силу решения суда являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Моргаушский районный суд Чувашской Республики.

Судья Е.В. Лушникова

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2020 года.