Решение № 2-1926/2025 2-1926/2025~М-1765/2025 М-1765/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 2-1926/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Королевой Ю.В., при секретаре Поповой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Народная компания» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – ГЖИ, истец) обратилась в суд с иском к ООО «Народная компания» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства, мотивировав свое исковое заявление тем, что ООО «Народная компания» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. Предписанием № 307-о от 20.08.2025, вынесенным Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по результатам проведенного в отношении ООО «Народная компания» на основании обращения о ненадлежащем содержании ответчиком общего имущества выше указанного МКД внепланового инспекционного визита, на ответчика возложена обязанность принять меры по устранению выявленных нарушений жилищного законодательства, допущенных ответчиком при оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, а именно в срок не позднее 22.09.2025: установить место и причину аварии на внутридомовых инженерных сетях многоквартирного дома 30 по улице Пушкина города Иваново, которая произошла 03.07.2025; принять меры для устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем отопления МКД. В установленный предписанием срок (до 24.09.2025) информация об устранении выявленных нарушений от ответчика в Службу не поступила. 26.09.2025 Службой в адрес АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» направлен запрос о предоставлении информации о подключении теплотрассы от тепловой камеры А-83.03/1 в сторону МКД. 29.09.2025 в адрес службы поступила информация от АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО», согласно которой МКД отключен от тепловой камеры А-83.03/1 в 11:20 03.07.2025 и по настоящее время по поступившей заявке от ФВ ПАО «Т Плюс» для устранения неплотности на внутренней системе отопления потребителя. Информации об окончании работ и необходимости включения теплотрассы в адрес АО «ИВГОРТЕПЛОЭНЕРГО» не поступало. 06.10.2025 в ходе телефонного разговора руководитель ООО «Народная компания» ФИО1 сообщила сотруднику ГЖИ том, что ввиду кадровой обстановки в управляющей компании МКД до настоящего времени не подключен к теплотрассе. 07.10.2025 в ходе телефонного разговора собственник квартиры № 4 МКД ФИО2 также сообщила сотруднику Службы об отсутствии отопления в МКД, а также о намерении управляющей компании 08.10.2025 и 09.10.2025 в целях осмотра элеватора, расположенной в нежилом помещении МКД, доступ в которое собственник нежилого помещения обещал предоставить управляющей компании в выше указанные даты. Таким образом, управляющей компанией не обеспечено надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, чем нарушаются права собственников и жителей дома на благоприятные условия проживания. Как следует из искового заявления ООО «Народная компания» также осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. Предписанием № 123-тар от 15.07.2025, вынесенным Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области по результатам проведенного в отношении ООО «Народная компания» на основании обращения о ненадлежащем содержании ответчиком общего имущества выше указанного МКД внепланового инспекционного визита, на ответчика возложена обязанность принять меры по устранению выявленных нарушений жилищного законодательства, допущенных ответчиком при оказании услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, а именно в срок не позднее 24.09.2025: устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев в виде отслоений, трещин, надписей на стенах с 1-2 этаж в подъездах № 1,2 МКД; устранить сухие следы протечки, а также повреждения в виде сколов и трещин на стенах и потолочном перекрытии 2-ого этажа (1 и 2 подъезд); устранить повреждения отмостки в виде сколов, трещин, выбоин по периметру фасада МКД; восстановить наличие отмостки по периметру фасада МКД; устранить повреждения штукатурного слоя в виде сколов, трещин по периметру фасада МКД. В установленный предписанием срок (до 26.09.2025) информация об устранении выявленных нарушений от ответчика в Службу не поступила. 01.10.2025 Службой проведен повторный осмотр общего имущества МКД, в результате которого было установлено, что указанные в предписании недостатки в содержании общего имущества МКД управляющей компанией в полном объеме не устранены. Таким образом, управляющей компанией не обеспечено надлежащее содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, чем нарушаются права собственников и жителей дома на благоприятные условия проживания.

Указанные выше обстоятельства явились основанием для обращения ГЖИ в суд с настоящим иском, согласно которому истец просил: обязать ООО «Народная компания» в двух месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, а именно: установить место и причину аварии на внутридомовых инженерных сетях многоквартирного дома 30 по улице Пушкина города Иваново, которая произошла 03.07.2025; принять меры для устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем отопления МКД; обязать ООО «Народная компания» в двух месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, а именно: устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев в виде отслоений, трещин, надписей на стенах с 1-2 этаж в подъездах № 1,2 МКД; устранить сухие следы протечки, а также повреждения в виде сколов и трещин на стенах и потолочном перекрытии 2-ого этажа (1 и 2 подъезд); устранить повреждения отмостки в виде сколов, трещин, выбоин по периметру фасада МКД; восстановить наличие отмостки по периметру фасада МКД; устранить повреждения штукатурного слоя в виде сколов, трещин по периметру фасада МКД.

В процессе рассмотрения дела стороной истца ввиду частичного исполнения требований, изложенных в исковом заявлении, ответчиком в добровольном порядке, суду заявлено письменное ходатайство об отказе от исковых требований в части возложения на ответчика обязанности устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, а именно: установить место и причину аварии на внутридомовых инженерных сетях многоквартирного дома 30 по улице Пушкина города Иваново, которая произошла 03.07.2025; принять меры для устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем отопления МКД.

Определением Октябрьского районного суда г. Иваново от 17.11.2025 производство по делу в части заявленных истуом к ответчику исковых требований о возложении на ответчика обязанности устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, а именно: установить место и причину аварии на внутридомовых инженерных сетях многоквартирного дома 30 по улице Пушкина города Иваново, которая произошла 03.07.2025; принять меры для устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем отопления МКД, прекращено в связи с отказом истца от указанных требований и принятии судом отказа истца от данных требований.

Истец Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области своего представителя в судебное заседание не направила, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства. В исковом заявлении истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя истца.

Представитель ответчика ООО «Народная компания» ФИО3 в судебное заседания не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства. В ходе рассмотрения дела представил суду устные и письменные пояснения, согласно которым, не оспаривая факт не устранения недостатков в содержании общего имущества многоквартирного жилого дома, указанных в исковом заявлении, на исковые требования возражал, сославшись в обоснование своих возражений на отсутствие у Службы полномочий на обращение в суд с настоящими исковыми требованиями в отсутствие повторного предписания в соответствии с положениями части 2 статьи 95 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». На этом основании просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО4 в судебное не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением Правительства Ивановской области № 374-п от 18 сентября 2013 года утверждено Положение о Службе Государственной жилищной инспекции Ивановской области.

В соответствии с п. 1.3 указанного Положения истец является исполнительным органом государственной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции региональный государственный жилищный надзор (контроль) за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от форм собственности, его инженерного оборудования, техническим состоянием жилищного фонда общего имущества собственников в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, соблюдением правил пользования жилыми помещениями, а также использованием их по назначению.

На основании п. 5 Раздела I Общих положений Общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.09.2021 № 1670, объектами государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; специализированных организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, осуществляющих деятельность по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, их очистке и ремонту; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ЖК РФ предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда.

В силу п. 3 ст. 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными исполнительными органами субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям п.п. 4, 6 п.12 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований; о понуждении к исполнению предписания.

В силу ст. 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Поскольку выявленные Службой ГЖИ по Ивановской области нарушения свидетельствуют о несоблюдении ответчиком требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, защите прав потребителей, у органа жилищного надзора имелось право обратиться в суд с настоящим иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

С учетом выше изложенного, доводы ответчика относительно отсутствия правовых оснований для обращения истца в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, при отсутствии повторного предписания в соответствии с положениями части 2 статьи 95 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», судом отклоняются, поскольку в рассматриваемом случае иск заявлен на основании пункта 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях понуждения управляющей компании к исполнению предписания. При этом обращение в суд с требованием о принудительном исполнении предписания (в случаях, прямо предусмотренных законом) является одним из таких полномочий и не ограничивает компетентный орган в осуществлении дальнейших контрольных (надзорных) мероприятий за исполнением ранее принятого предписания и в принятии новых решений, предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 90 Федерального закона № 248-ФЗ, до фактического исполнения контролируемым лицом законных требований надзорного органа об устранении нарушений законов и (или) иных нормативных правовых актов.

Судом установлено, и сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что ООО «Народная компания» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.

На основании обращения ФИО4 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД по адресу: <...>, Службой принято решение о проведении инспекционного визита № 572-Р от 15.07.2024 в отношении ООО «Народная компания».

15.07 в отношении ООО «Народная компания» Службой проведен инспекционный визит, в ходе которого был произведен осмотр общего имущества МКД и было установлено, что в содержании общего имущества имеются следующие недостатки: имеются местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев в виде отслоений, трещин, надписей на стенах с 1-2 этаж в подъездах № 1,2 МКД; имеются сухие следы протечки, а также повреждения в виде сколов и трещин на стенах и потолочном перекрытии 2-ого этажа (1 и 2 подъезд); имеются повреждения отмостки в виде сколов, трещин, выбоин по периметру фасада МКД; имеются повреждения штукатурного слоя в виде сколов, трещин по периметру фасада МКД, что является нарушением обязательных требований, установленных п.п. «а», «б» п. 10 Правил 491, п.9 раздела 1 Минимального перечня № 290, п.п. 3.2.8, 4.2.1.1, 4.10.2.1 Правил № 170, лицензионных требований, установленных п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110.

Результаты осмотра оформлены актом внеплановой выездной проверки, в котором были зафиксированы выявленные нарушения с выполнением фотофиксации выявленных недостатков содержания общего имущества МКД, а также протокола осмотра от 15.07.2025.

На основании выше указанного акта проверки Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области вынесено Предписание № 123-тар от 15.07.2025, согласно которому на ООО «Народная компания» возложена обязанность устранить следующие недостатки в содержании общего имущества МКД: устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев в виде отслоений, трещин, надписей на стенах с 1-2 этаж в подъездах № 1,2 МКД; устранить сухие следы протечки, а также повреждения в виде сколов и трещин на стенах и потолочном перекрытии 2-ого этажа (1 и 2 подъезд); устранить повреждения отмостки в виде сколов, трещин, выбоин по периметру фасада МКД; восстановить наличие отмостки по периметру фасада МКД; устранить повреждения штукатурного слоя в виде сколов, трещин по периметру фасада МКД.

Предписанием № 123-тар от 15.07.2025 установлен срок устранения выявленных ГЖИ недостатков требований действующего законодательства - до 24.09.2025, а также установлен срок для предоставления в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области информации об исполнении настоящего предписания и документов, подтверждающих его исполнение - до 26.09.2025.

Указанное предписание направлено в адрес ООО «Народная компания» и получено управляющей компанией, что в ходе рассмотрения дела не оспорено.

В установленный предписанием срок информация об устранении выявленных нарушений от ответчика в Службу не поступила.

В связи с не предоставлением сведений об исполнении предписания № 123-тар от 15.07.2025 Службой 01.10.2025 проведено повторное обследование общего имущества МКД, в ходе которого было установлено, что нарушения в содержании многоквартирного дома, указанные в предписании № 123-тар от 15.07.2025, до настоящего времени не устранены.

Таким образом, ООО «Народная компания» не исполнены законные требования ГЖИ об устранении нарушений требований действующего законодательства в содержании и текущем ремонте многоквартирного дома по адресу: <...>, что не только нарушает нормы действующего законодательства, но и права собственников и жильцов МКД на благоприятные условия проживания.

Разрешая указанные доводы стороны истца, суд учитывает, что доказательств устранения указанных в исковом заявлении недостатков на момент рассмотрения дела судом в нарушение положений ст. 12, ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п.п. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 года № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются: соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.

Согласно положениям ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как установлено в ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, к возникшим между сторонами по данному делу правоотношениям подлежат применению, в том числе, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491).

Подпунктами «а», «б» п. 10 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правила № 170). В данном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и обслуживание дома, в том числе содержание придомовой территории.

Согласно п. 3.2.8 Правил окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

В силу п. 4.2.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

В соответствии с п. 4.10.2.1 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ООО «Народная компания», как обслуживающая организация указанных выше МКД не обеспечило надлежащую организацию и содержание общего имущества многоквартирных домов в соответствии с требованиями действующего законодательства, доказательств обратного суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований о возложении на ответчика ООО «Народная компания» обязанности устранить указанные в исковом заявлении недостатки в содержании общего имущества МКД.

Разрешая требования истца в части установления срока для исполнения ответчиком возложенной на него судом обязанности, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Истец просит установить ответчику срок для исполнения решения суда два месяца с момента вступления решения в законную силу.

Каких-либо доводов и подтверждающих документов, свидетельствующих о невозможности управляющей компании в испрашиваемый истцом срок исполнить решение суда, в материалы дела в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено. Не представлено ответчиком и доказательств, о том, что исполнение решения суда требует предоставления иного срока.

С учетом изложенного, суд полагает, что испрашиваемого истцом срока будет достаточной для исполнения ответчиком возложенной на него решением суда обязанности.

В соответствии со ст. ст. 103 ГПК РФ на том основании, что истец при предъявлении иска был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета городского округа Иваново в соответствии подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Народная компания» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Народная компания» (ИНН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, а именно:

- устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев в виде отслоений, трещин, надписей на стенах с 1-2 этаж в подъездах № 1,2 МКД;

- устранить сухие следы протечки, а также повреждения в виде сколов и трещин на стенах и потолочном перекрытии 2-ого этажа (1 и 2 подъезд);

- устранить повреждения отмостки в виде сколов, трещин, выбоин по периметру фасада МКД;

- восстановить наличие отмостки по периметру фасада МКД;

- устранить повреждения штукатурного слоя в виде сколов, трещин по периметру фасада МКД.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Народная компания» (ИНН <***>) в доход бюджета городского округа Иваново государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Королева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2025 года.