Решение № 2-990/2018 2-990/2018~М-1150/2018 М-1150/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-990/2018

Гражданское дело <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> 03 сентября 2018 года

Лабинский городской суд <...> в составе:

Председательствующего судьи Чимирис Н.М.,

при секретаре ФИО7,

с участием: истца ФИО1, ее представителя ФИО8, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на супружескую 1/2 долю жилого дома

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований, истец указывает, что в 1973 году она зарегистрировала брак с ФИО5, от брака с которым у них родились трое детей (ответчика по делу). Они работали в Семсовхозе «Лабинский», и в 1976 году их семье, а именно мужу, был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <...>, строительство которого они начали в 1976 году и окончили в 1980 году на совместные средства супругов. В этом доме они проживают всей семьей с момента постройки и до настоящего времени и прописаны в нем. В 1992 году муж ушел из семьи, в связи с чем, их брак был расторгнут в 2002 году и он уехал к своей сестре в <...>, больше в дом не возвращался. В 2006 году он обратился в суд с заявлением о разделе имущества супругов, однако, этого не смог сделать, так как документов на земельный участок и на дом не было. Согласно решения Лабинского городского суда от <...> по иску ее мужа был установлен факт выделения ему земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <...>, площадью 680 кв.м., на основании которого ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права <...>, о чем в ЕГРП была произведена запись о регистрации права <...>. Оформить право на жилой дом ФИО5 так и не успел, поскольку <...> умер. К нотариусу никто из наследников не обращался, так как знали, что жилой дом нигде не зарегистрирован и право собственности на него не оформлено. Таким образом, дом построен на законных основаниях, но поскольку документы на него так и не были оформлены, она вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав. В течение 37 лет она открыто владеет данным домом и пользуется земельным участком, производит оплату коммунальных и налоговых платежей, ремонт, поддерживает нормальное техническое состояние дома.

С учетом уточненных в судебном заседании исковых требований, обращается с иском к администрации и просит суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <...>, общей площадью 74.9 кв.м, и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 680 кв.м., кадастровый <...>; погасить запись о регистрации права на земельный участок на имя ФИО5 <...>; указать, что данный судебный акт является основанием для государственной регистрации и подготовки технического плана с целью постановки на государственный кадастровый учет на объект недвижимости - жилой дом, со следующими характеристиками: этажей - 1, материал наружных стен - саман, общей площадью - 74.9 кв.м., год постройки - 1980, расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8, поддержали уточненные исковые требования, просили суд их удовлетворить.

Заинтересованное лицо по уточненному иску ФИО2, в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание не явились ФИО3, ФИО4, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации Лабинского городского поселения ФИО9 в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при рассмотрении заявленных требований полагалась на любое законное решение.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <...> ФИО10 в судебное заседание не явились, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Заслушав объяснение истицы, ее представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 1973 года по 2002 год, брак был прекращен <...>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-АГ <...> от <...>.

В период брака, приказом <...> от <...>, ФИО5 был выделен земельный участок, площадью 680 кв.м. под строительство жилого дома по адресу: <...>, что установлено вступившим в законную силу решением Лабинского городского суда <...> от <...> по делу <...>. На основании указанного судебного акта за ФИО5 было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, сделана запись регистрации <...> от <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...> от <...>. Земельному участку присвоен кадастровый <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...>.

Как утверждает истец и подтверждено техническим паспортом от <...>, изготовленным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Южный филиал, в период с 1976 года по 1980 году ею и ФИО5 на совместные денежные средства был построен жилой дом, общей площадью 74,9 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., этажей - 1, материал наружных стен - саман, на земельном участке по адресу: <...>. Однако, документы на дом своевременно оформлены не были.

<...> ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ <...> от <...>. Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, что подтверждается ответами нотариусов Лабинского нотариального округа.

С момента окончания строительства жилого дома до настоящего времени, ФИО1, и дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также до 1992 года - бывший супруг ФИО5 проживают в жилом доме, прописаны в нем. В течение 37 лет истец открыто владеет данным домом и пользуется земельным участком, производит оплату коммунальных и налоговых платежей, ремонт, поддерживает нормальное техническое состояние дома, что подтверждается материалами дела, квитанциями об оплате налогов за указанное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также, иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья, либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов, являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов, осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В настоящее время, кроме истицы на спорное домовладение и земельный участок никто не претендует.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, поскольку в ином порядке, кроме как в судебном, решить данный вопрос в настоящее время не представляется возможным.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 74.9 кв.м, расположенный по адресу: <...>, и право собственности на земельный участок, площадью 680 кв.м., кадастровый <...>; расположенный по адресу: <...>.

Погасить в ЕГРН запись о регистрации права на земельный участок на имя ФИО5 <...>

Настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации и подготовки технического плана с целью постановки на государственный кадастровый учет на объект недвижимости - жилой дом, со следующими характеристиками: этажей - 1, материал наружных стен - саман, общей площадью - 74.9 кв.м., год постройки - 1980, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию <...>вого суда, через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда ___________________________Н.М. Чимирис