Решение № 2-241/2017 2-241/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-241/2017

Дело № 2-241/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г.Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: Кочетовой Н.А.,

с участием представителя заявителя: К.Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район <адрес>» о признании права собственности муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, м-он «Гагарина», <адрес> кадастровым номером 37:15:012307:46,

у с т а н о в и л :

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район <адрес>» обратился в суд с указанным выше заявлением по тому основанию, что собственник квартиры, расположенной по указанному выше адресу умер, наследников после его смерти не имеется, в связи с чем, имеются основания для признания права муниципальной собственности на нее.

В судебном заседании по делу представитель заявителя, заявление поддержала, суду пояснила, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-он «Гагарина», <адрес> (далее квартира), являлся М.В.А. в целом, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>. В настоящее время в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. М.В.А. умер <дата>. Наследников после его смерти не имеется. После смерти М.В.А. в 1997 г. налоговые органы, выступающие от имени РФ согласно положениям законодательства, действующего в тот период времени не передали эту квартиру в ведение муниципальных органов. <дата> квартира по заявлению администрации МО «Родниковский муниципальный район» <адрес> была поставлена на учет как бесхозяйное имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. До настоящего времени право муниципальной собственности на эту квартиру, в порядке предусмотренном ст.225 ГК РФ оформлено не было. По какой причине, представителю заявителя, не известно.

Администрация МО «Родниковский муниципальный район» осуществляет исполнительно-распорядительные функции МО «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» по управлению муниципальной собственностью на основании ст.29 Устава МО «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>». В связи с чем, с начала 2017 г. администрацией МО «Родниковский муниципальный район» была начата процедура по оформлению квартиры в собственность МО «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» согласно положениям ст.1151 ГК РФ. Однако, при обращении к нотариусу в марте 2017 г. им было сообщено о невозможности оформления указанной квартиры в муниципальную собственность, поскольку данный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный, правообладатель не установлен. <дата> заявителю было отказано в исключении записи о постановке на учет данной квартиры как бесхозяйной, так как действующим законодательством не предусмотрена возможность исключения записи на основании заявления администрации.

Представитель заявителя, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, просит суд признать право собственности муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на бесхозяйное имущество – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, м-он «Гагарина», <адрес> кадастровым номером 37:15:012307:46.

Представитель заинтересованного лица УФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без участия представителя. Из текста письменного отзыва от <дата>, представленного суду, следует, что налоговые органы не осуществляют полномочия по работе с выморочным имуществом в виде жилых помещений согласно действующему в настоящее время законодательству. Возражений по заявлению, не имеется.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведений, представленных <адрес> филиалом Комитета ЗАГС <адрес> от <дата>, М.В.А., умер <дата>, о чем составлена актовая запись № от <дата>. Записи актов о заключении брака и рождении детей у М.В.А. в архиве отсутствуют.

Согласно копии поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, м-он «Гагарина», <адрес> М.В.А. был зарегистрирован в ней <дата> по <дата>. Умер <дата>. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован.

Согласно копии справки о наличии недвижимости на праве собственности в <адрес> и Родниковском муниципальном районе от <дата> №, выданной Кинешемским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» квартира по адресу: <адрес>, м-он «Гагарина», <адрес>, принадлежит М.В.А. – в целом на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, зарегистрированном Постановлением Главы администрации <адрес> № от <дата>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №, представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однокомнатная квартира площадью 31,3 кв.м. с кадастровым номером 37:15:012307:46, расположенная по адресу: <адрес>, м-он «Гагарина», <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества №У от <дата>, правообладатель не установлен.

Согласно сведений, представленных нотариусами Родниковского нотариального округа <адрес> от <дата> наследственных дел после смерти М.В.А., умершего <дата>, ими не заводилось.

В соответствии с положениями ст. 1151 ГК РФ в редакции, действовавшей на 1997 г. в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Из обстоятельств, установленных судом, следует, что наследников ни по закону, ни по завещанию после смерти М.В.А. до настоящего времени не установлено. Выморочное имущество в виде квартиры в 2004 году было поставлено на учет муниципальными органами в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в предусмотренном законом порядке.

Согласно ч. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку и ст. 1151 ГК РФ и ст.225 ГК РФ предусматривают переход как выморочного, так и бесхозяйного имущества в муниципальную собственность, при этом положения ч.3 ст.225 ГК РФ не устанавливают предельного срока со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи, ограничивающего право полномочного лица за обращением в суд с требованием о признании права собственности на нее, настоящее заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район <адрес>» о признании права собственности муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, м-он «Гагарина», <адрес> кадастровым номером 37:15:012307:46, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, м-он «Гагарина», <адрес> кадастровым номером 37:15:012307:46.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>

Судья: /Е.В.Минакова/