Решение № 2-2658/2017 2-2658/2017~М-1872/2017 М-1872/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-2658/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

федерального судьи Матросова Н.А.,

при секретаре Слободянюке Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2658/2017 по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с указанным иском к в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она - ФИО7 является нанимателем спорной квартиры. Помимо истца в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО8, 3-е лицо ФИО9, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица в указанной квартире не проживает с 1999 года, в связи с выездом в Германию, однако с регистрационного учета в квартире не снята, каких - либо обязанностей по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не хранится, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, указала о своем согласии на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО8 в судебное заседание не явилась о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

3-е лицо ФИО9 в судебном заседании заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения требований не возражала.

Представители 3-х лиц ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе, Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> корпус 5, была предоставлена семье истца на основании ордера, квартира находится в муниципальной собственности, ФИО7 - ответственный наниматель.

Как следует из исследованных в судебном заседании выписок из домовой книги и финансового лицевого счета на двухкомнатную квартиру, спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, и в нем постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО7 (ответственный квартиросъемщик), ответчик ФИО8, 3-е лицо ФИО9, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчица не проживает в вышеуказанной квартире с 1999 года, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, личных вещей в квартире не хранит, также указала, что ответчик с 2000 года является гражданкой Германии.

В силу положений статей 60-61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма жилого помещения, по которому одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Учитывая пояснения участвующих в деле лиц, а также исследованные в судебном заседании доказательства, и то обстоятельство, что ответчица каких - либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, что свидетельствует о добровольном выезде на постоянное место жительство, тем самым отказавшись от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО7 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Так, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО8 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 194-199, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья