СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2327/2024 2-2327/2024~М-326/2024 М-326/2024 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-2327/2024

Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) - Гражданское

Копия

Дело №2-2327/2024

УИД: 63RS0045-01-2024-000414-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Корячкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2327/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка оплаты расходов по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 и ООО «ЭкоСтройРесурс» с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Вторым собственником по вышеуказанному адресу является ответчик ФИО2.

Соглашения об определении порядка на оплату услуг по обращению с ТКО достигнуть не удалось.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к Региональному оператору Самарской области по обращению с ТКО ООО «Экостройресурс» с заявлением о заключении с ним отдельного договора на оказание услуг по вывозу ТКО и формировании отдельного платежного документа. ООО «Экостройресурс» письмом № ЭСР-136208/23 от ДД.ММ.ГГГГ ответил отказом.

На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд, просил:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО в жилом доме по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилой дом каждому собственнику;

-обязать Регионального оператора Самарской области по обращению с ТКО ООО «Экостройресурс» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг и обслуживание по обращению с ТКО в доме по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен законом.

При этом согласно п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе и за обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Порядок оказания и оплаты коммунальных услуг, в том числе услуги по обращению с ТКО, регулируется положениями ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом,1958 года постройки, общей площадью 61,6 кв.м.

Коммунальные услуги по обращению с ТКО оказывает ООО «ЭкоСтройРесурс».

Заявленные требования истец основывает на том, что ответчик (сособственник) не исполняет своих обязательств собственника по внесению платы за услуги по обращению с ТКО, а также своим желанием оплачивать платежи только за принадлежащую ему долю жилого помещения.

При отсутствии спора у сторон о порядке пользования спорным жилым помещением, соглашение по определению порядка и размера участия каждым из них в расходах по внесению платы за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ собственники как участники долевой собственности, обязаны соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе и оплате коммунальных платежей.

Доли, причитающейся на каждого из них общей площади жилого помещения равные (по ? доли в праве у каждого), в связи с чем, суд считает возможным установить следующий порядок оплаты : по ? доли оплаты за услуги по обращению с ТКО.

ООО «ЭкоСтройРесурс» представило отзыв на иск, согласно которого ООО «ЭкоСтройРесурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счёта, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 в части определения порядка и размера участия сособственников в расходах по внесению платы за услуги по обращению с ТКО законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Суд также считает необходимым исключить из числа ответчиков ООО «ЭкоСтройРесурс» как ненадлежащего, т.к. права истца ООО «ЭкоСтройРесурс» не нарушал и субъектом спорных правоотношений не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате за услуги по обращению с ТКО по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере <данные изъяты> доли расходов на оплату услуг, ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли расходов на оплату услуг.

Данное решение суда является основанием для выдачи ООО «ЭкоСтройРесурс» отдельных платежных документов на оплату за услуги по обращению с ТКО жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2, в соответствии с установленным судом размером доли участия в расходах каждому.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено -16.04.2024

Председательствующий- подпись Н.С.Османова

Копия верна. Судья- Секретарь-

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-2327/2024 УИД: 63RS0045-01-2024-000414-69 Промышленного районного суда г. Самары.