Решение № 2-4246/2017 2-4246/2017~М-2934/2017 М-2934/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-4246/2017

Дело № 2-4246/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.,

при секретаре Казаковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «ВКС» о разделе лицевых счетов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «ВКС» о разделе лицевых счетов. В обоснование указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. В установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ были определены и зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области следующие доли каждого. Ее отец проживает в указанной квартире с женщиной, которая проживает незаконно. В связи с чем просит суд произвести раздел лицевых счетов в квартире, расположенной по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить с учетом уточнения. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Однако в нарушение положений приведенной нормы ответчики лично не известил суд о причинах своей неявки, не заявили просьбы об отложении рассмотрения дела и не представили доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в суд.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ООО "Газпром межрегионгаз Владимир" в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В ранее представленном письменном отзыве указал, что ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» осуществляет поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> соответствии с договором газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ ###, заключенным с ФИО4. Согласно имеющимся у поставщика газа данным, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ### человека (ФИО2 и ФИО1). С офертой на заключением договора поставки газа после указанной даты ни истец, ни ответчик в адрес поставщика газа не обращались. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по оплате поданного природного газа по лицевому счету ### отсутствует. ООО «Гаспром межрегионгаз Владимир» оставляет разрешение гражданского дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО "ВКС" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном ходатайстве указал, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствуют. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО "ЕРИЦ Владимирской области" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Оставил решение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав мнение истца, суд приходит к следующему.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 249 ГК РФ предписывает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда – ч.2 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период – п.42 указанного Постановления правительства РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ### доли в праве общей долевой собственности на <...> в <...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником ### доли в праве общей долевой собственности на <...> в <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником ### доли в праве общей долевой собственности на <...> в <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, установлено, что начисление платы за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, водоотведение, водоснабжение производится ООО «ЕРИЦ Владимирской области». В качестве собственника (нанимателя) <...> в <...> указан ФИО4. Количество зарегистрированных по указанному адресу значится ### человека.

Оплата за ГВС, электроснабжение, отопление производится по квитанциям, выставляемым ОАО «ВКС». Квитанции выписываются на ФИО4, количество зарегистрированных в квартире указано ### человека.

ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» на имя ФИО4 открыт лицевой счет ###. Прибор учета в квартире истца не установлен, объем поставленного газа и размер платы за него определяется, исходя из нормативов потребления с учетом количества проживающих лиц – ### человека.

Учитывая, что собственниками спорной квартиры не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг по одному платежному документу, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Исходя из приведенных выше законоположений и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что оплата за отопление, а также содержание и ремонт общего имущества дома, должна осуществляться всеми собственниками жилого помещения - <...>, соразмерно их доли в праве собственности на квартиру: ФИО1 в размере ### доли в праве собственности на квартиру, ФИО2 в размере ### доли в праве собственности на квартиру, ФИО3 в размере ### доли в праве собственности на квартиру.

Согласно справке ООО «Владимирская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в <...> зарегистрировано ### человека: ФИО1, ФИО2

Оплата за коммунальные услуги за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, ГВС, должна производиться лицами, фактически проживающими в жилом помещении и потребляющими указанные коммунальные ресурсы. Поскольку на день рассмотрения дела установлено, что в квартире зарегистрировано ### человека, то оплата за данные виды услуг должна производиться истцом ФИО1 в размере ### части всех платежей, ФИО2 в размере ### части всех платежей.

При определении вышеуказанного порядка по оплате обязательств, суд принимает во внимание, что несение бремени содержания имущества – квартиры только одним из его сособственников ущемляется его права по сравнению с остальными собственниками квартиры.

Данное решение суда по определению порядка оплаты за ЖКУ, будет являться основанием для выдачи ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «ВКС» отдельных платежных документов по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги за <...>, расположенную по адресу: <...>, согласно установленному судом порядку.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «ВКС» о разделе лицевых счетов удовлетворить.

Возложить обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на <...> по адресу: <...>, в следующем порядке:

-за ФИО1 в размере ### доли начисляемых платежей за содержание жилого помещения и капитальный ремонт, отопление; в размере ### части платы за услуги водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, ГВС, электроснабжение;

-за ФИО3 в размере ### доли начисляемых платежей за содержание жилого помещения и капитальный ремонт, отопление;

-за ФИО2 в размере ### доли начисляемых платежей за содержание жилого помещения и капитальный ремонт, отопление; в размере ### части платы за услуги газоснабжения, ГВС, электроснабжение, водоснабжения, водоотведения.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «ВКС» отдельных платежных документов по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги за <...>, расположенную по адресу: <...>, ФИО1, ФИО3 и ФИО2 согласно установленному судом порядку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В.Прокофьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>