Решение № 2-1301/2018 2-1301/2018~М-1456/2018 М-1456/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-1301/2018

Гр. дело №2-1301/087-2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО5, по доверенности ФИО6,

при секретаре Макаренко М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в Курский районный суд <адрес> с исковыми требованиями к <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1145 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись: жена – ФИО3, дочь – ФИО1. Родители наследодателя, умерли задолго до открытия наследства. Других наследников первой очереди нет. Между ней и ее матерью ФИО3, была достигнута договоренность, о том, что открывшееся наследство будет принимать жена наследодателя, то есть ее мать ФИО3. ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако матерью были совершены действия свидетельствующие о фактическом принятии открывшегося наследства. ФИО3 проживала с наследодателем в одном доме, оплачивала коммунальные платежи, поддерживала дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывала земельный участок, завладела имуществом принадлежащим наследодателю. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО3. После смерти ФИО10 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1145 кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес><адрес>. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является она - дочь последней. Других наследников первой очереди нет. Она к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии открывшегося наследства. Она проживала с наследодателем в одном доме, оплачивала коммунальные платежи. Поддерживала дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывала земельный участок, завладела имуществом, принадлежащим наследодателю. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок площадью 1145 кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти ее матери ФИО3.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и просит их удовлетворить.

Ответчик – Администрация Курского района Курской области в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> на земельном участке площадью 1000 кв. м, принадлежит на праве собственности ФИО4. Жилой дом построен за собственные средства в 1976 году. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована и проживает: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь.

Домовладение № по <адрес><адрес> курской области зарегистрировано за ФИО2 – полностью, что следует из справки №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курский филиал.

Как следует из архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Пашковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для личных подсобных хозяйств в собственность, постоянное пользование и аренду», ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок в д. <адрес>ю 0,10 га.

Согласно выписке из похозяйственой книге о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Администрации Пашковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Как следует из выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, имеет следующие сведения: кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В материалах дела имеется межевой план, подготовленный ООО фирма «Агро Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из заключения кадастрового инженера, кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, выполнены в связи с необходимостью внесения уточненных сведений о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка 1145 кв. м, больше площади земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости – 1000 кв. м, на 145 кв. м. Разница между площадью земельного участка, вычисленной по координатам, и площадью земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости находится в пределах минимального размера, установленного для данного вида разрешенного использования, что допускается пунктом 32 ст.26 ФЗ № №О государственной регистрации недвижимости». Границы земельного участка сформировались более 15 лет назад, и на местности закреплены объектами искусственного и естественного происхождения (заборы, межи).

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» N137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки, в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно п.9.1 ст.3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО5 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – отец его доверительницы. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись: жена – ФИО3, дочь – ФИО5. Родители наследодателя, умерли задолго до открытия наследства. Других наследников первой очереди нет. Между его доверительницей и ФИО3, была достигнута договоренность, о том, что открывшееся наследство будет принимать ФИО3 - жена наследодателя, то есть мать его доверительницы. ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако ФИО3 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии открывшегося наследства. ФИО3 проживала с наследодателем в одном доме, оплачивала коммунальные платежи, поддерживала дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывала земельный участок, завладела имуществом, принадлежащим наследодателю.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что после смерти ФИО3 наследником первой очереди является ее дочь ФИО7 (свидетельство о рождении 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО5 – ФИО6, со смертью ФИО11 открылось наследство на принадлежащее последней имущество, в частности на дом и земельный участок. После смерти ФИО12 наследником первой очереди являлась дочь ФИО5. В течение шести месяцев с момента смерти матери его доверительница к нотариусу не обращался, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – осуществила похороны матери, завладела личными вещами и предметами обихода наследодателя, обеспечивала сохранность наследственного имущества. В настоящее время несет бремя расходов по содержанию имущества, обрабатывает земельный участок. На день смерти ФИО3 его доверительница проживала в одном доме с наследодательницей, что также подтверждается справкой, выданной Администрацией Пашковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом с достаточной полнотой установлено, что наследник по закону первой очереди на наследство, открывшееся после смерти ФИО3 – ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, открывшееся после смерти последней путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, завладев принадлежащим наследодателю имуществом.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу об удовлетворениии исковых требований ФИО5 в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1145 кв. м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий: