Решение № 2-3660/2020 2-3660/2020~М-2960/2020 М-2960/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-3660/2020

КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при помощнике судьи Чернобривка А.Н.

секретаре Павленко Е.С.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя тем, что <адрес> А по <адрес> – Мансийской в городе Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 В январе 2020 года ФИО3 вселил в квартиру ФИО2, который до настоящего времени проживает в квартире, плату за помещение не производит. Доступа в жилое помещение у нее не имеется, поскольку ФИО2 сменил замки, в квартиру не впускает, дверь не открывает, добровольно освободить жилое помещение отказывается. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселить ФИО2 из <адрес> А по <адрес> – Мансийской в городе Нижневартовске.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурор города Нижневартовска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Материалами дела, а именно свидетельствами о государственной регистрации права собственности от <дата>, выданными на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от <дата>, установлено, что жилое помещение – <адрес>, в <адрес> А, по <адрес> – Мансийской в г. Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, по 1/2 доли в праве у каждого.

В соответствии со справкой ООО «УК Диалог» от <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3 с <дата> по настоящее время.

В соответствии со статьями 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Между тем, ответчиком доказательств, подтверждающих, что он применительно к названным нормам материального права, является членом семьи истца, либо заключил с собственниками соглашение о порядке пользования жилым помещением и исполняет обязанности, вытекающие из такого соглашения не предоставлено.

Материалами дела установлено, что ФИО1 неоднократно обращалась к УУП ОП № УМВД России по г. Нижневартовску с заявлениями по факту проживания в квартире незнакомого человека, по результатам проверки были вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> и от <дата>. В ходе произведенной по заявлению ФИО1 проверки сотрудниками ОП № УМВД России по ХМАО – Югре было установлено, что в декабре 2019 года ФИО3 впустил в квартиру своего знакомого ФИО2, <дата> года рождения, сроком на один месяц, за что ФИО3 получил денежные средства в размере 6500 рублей. <дата> ФИО3 попал в больницу на стационарное лечение, а ФИО2 остается проживать и не платить за квартиру и коммунальные услуги. На неоднократные требования ФИО1 съехать с квартиры ФИО2 не реагировал, продолжал проживать. <дата> был осуществлен выход в <адрес> – Мансийской в городе Нижневартовске, в ходе которой установлен ФИО2, который отказался от каких- либо объяснений, однако в устной форме пояснил, что съезжает с квартиры.

Поскольку в судебном заседании установлено, подтверждено письменными материалами дела, что ответчик членом семьи собственников не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственниками не заключалось, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ФИО2 право пользования спорным жилым помещением не приобрёл, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и собственниками жилого помещения не заключалось, надлежащих доказательств того, что жилое помещение ответчиком ФИО2 освобождено и его личных вещей в жилом помещении не имеется, не предоставлено, проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО2 из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись Э.Р. Курманов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________Э.Р. Курманов

Секретарь с/з _______ Е.С. Павленко

« ___ » _____________ 2020 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________ Е.С. Павленко