Решение № 2-2429/2018 2-2429/2018~М-2147/2018 М-2147/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2429/2018

Дело 2-2429/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 г. г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Уразметовой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» о защите прав потребителей о взыскании незаконно начисленной платы за содержание, аварийно - диспетчерское обслуживание, обязании ответчика производить начисление платы по статье «Содержание» по ранее установленным тарифам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2,ФИО4 обратилась в суд с иском к ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» о защите прав потребителей о взыскании незаконно начисленной платы за содержание, аварийно - диспетчерское обслуживание, обязании ответчика производить начисление платы по статье «Содержание» по ранее установленным тарифам, в обоснование иска указав, что решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГг., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., признано незаконным решение, принятое общим собранием собственников помещений <адрес> от 15.10.2015г.

Так же суд признал договор на аварийно-диспетчерское обслуживание, заключенный между ОАО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» и собственниками помещений многоквартирного № по <адрес>, незаключенным, суд признал соглашение о расторжении договора управления многоквартирным домом, заключенное между ОАО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» и собственниками помещений многоквартирного № по <адрес>, незаключенным.

Однако, не смотря на принятое судебное решение, в квитанциях формируемых МУП ЕРКЦ г. Уфы, с ДД.ММ.ГГГГг., продолжается указываться увеличенная плата по статье «Содержание» вместо 12 руб. 54 коп. - 15 руб. 55 коп. При этом, с марта 2018г. в квитанциях по статье «Содержание» указывается сумма 17 руб., больше на 4 руб.46 коп.

Кроме того, с ноября 2015г. по февраль 2016г., необоснованно, по указанной квартире начислялась плата по статье «Аварийно - диспетчерское обслуживание», в размере 1 488,14 руб., за указанный период начислено и оплачена сумма 4 675 руб.

Так же истец ФИО2 указала, что решением Демского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГг., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., по делу № признано недействительным и не порождающим правовых последствий с момента принятия и отменено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.12.2015г. по дому №, по <адрес>, в <адрес>, о выборе председателя и секретаря многоквартирного дома; об утверждении стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же утверждении порядка дальнейшего изменения размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома при сохранении перечня, объемов и периодичности работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; об утверждении дополнительного соглашения от 10.12.2015г. к договору управления многоквартирным домом №, по <адрес>, в <адрес>, заключенного с управляющей организацией ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ»; о порядке заключения дополнительного соглашения к договору управления; об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях и о месте хранения протокола общего собрания. Однако, не смотря на принятое судебное решение, в квитанциях формируемых МУП ЕРКЦ <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГг., продолжается указываться увеличенная плата по статье «Содержание» вместо 20 руб. 56 коп. - 22 руб.78 коп., больше на 2руб.22 коп., ежемесячно превышая на 163,84 руб. В указанном доме ФИО2 является собственником <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг., входящим № ж и входящим № ж истцы обратились к Ответчику с требованием вернуть незаконно начисленные суммы по статье Содержание и Аварийно- диспетчерское обслуживание.

Требования в установленные законом срок 10 дней не удовлетворены.

Просят суд:

- обязать Акционерное Общество «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» производить начисление по статье «Содержание» по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, по утвержденной общим собранием жильцов ставке по статье «Содержание» в размере 20 руб. 56 коп. за 1 кв.м., начиная с ДД.ММ.ГГГГг.,

- взыскать с ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ФИО2 переплату по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, по статье «Содержание» 5 079,04 руб., неустойку в размере 5 079,04 руб., моральный вред 10 000 руб., а так же штраф, в размере 50% от присужденной истцу суммы, представительские расходы 10 000 руб., почтовые расходы 300 руб.,

- обязать Акционерное Общество «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» производить начисление по статье «Содержание» по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, по утвержденной общим собранием жильцов ставке по статье «Содержание» в размере 12 руб. 54 коп. за 1 кв.м., начиная с ДД.ММ.ГГГГг.,

- в случае неисполнения ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» судебного акта об обязательствах ответчика ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по квартирам ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, по утвержденной общим собранием жильцов ставке по статье «Содержание» в размере 20 руб. 56 коп., и <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, по ставке 12 руб. 54 коп., присудить в пользу истца ФИО2 денежную сумму (судебную неустойку) в размере, определяемом судом, за каждую полную неделю неисполнения судебного акта, начиная с даты вступления решения суда в законную силу,

- взыскать с ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ФИО4, переплату по статье «Содержание» ипо статье «Аварийно - диспетчерское обслуживание» в размере 8 707,80 руб., неустойку в размере 8 707,80 руб. моральный вред 10 000 руб., а так же штраф, в размере 50% от присужденной истцу суммы, представительские расходы 10 000 руб.;

- взыскать с ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ФИО2 переплатупо квартиреФИО2 №, расположенной по адресу <адрес> по статье «Содержание» 5 153руб. 46 коп., неустойку в размере 5 153руб. 46 коп., моральный вред 10 000 руб., а так же штраф, в размере 50% от присужденной истцу суммы, представительские расходы 10 000 руб., почтовые расходы 300 руб.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО4 не явились, извещены о дне рассмотрения дела надлежащим образом. В деле имеется заявление истцов о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов с участием ее представителя.

Представитель истцов ФИО5, действующий на основании нотариальных доверенностей (копии доверенностей в деле), в судебном заседании исковые требований поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям. Пояснил, что не смотря на решения судов об отмене протоколов общих собраний, ответчик, через квитанции выставляемые МУП ЕРКЦ, продолжает начислять плату по статье Содержание по завышенным ставкам, заявления о возврате переплаченных денег не удовлетворены.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с участием представителя истца.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, в <адрес>, на основании договора дарения от 03.05.2017г., до этого квартира принадлежала ФИО4, на основании договоров купли - продажи комнат. Так же установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, в <адрес>. Данные факты подтверждены выписками из ЕГРП, копии имеются в материалах дела.

Решением Демского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., по делу № признано недействительным и не порождающим правовых последствий с момента принятия и отменено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.12.2015г. по дому №, по <адрес>, в <адрес>, о выборе председателя и секретаря многоквартирного дома; об утверждении стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же утверждении порядка дальнейшего изменения размера платы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома при сохранении перечня, объемов и периодичности работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества; об утверждении дополнительного соглашения от 10.12.2015г. к договору управления многоквартирным домом №, по <адрес>, в <адрес>, заключенного с управляющей организацией ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ»; о порядке заключения дополнительного соглашения к договору управления; об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях и о месте хранения протокола общего собрания.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица».

Согласно ст.12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки;… иными способами, предусмотренными законом».

Судом установлено, что по <адрес>, согласно Истории начисления и платежей по услуге «Содержание», с ДД.ММ.ГГГГг., происходит начисление платы по статье «Содержание» вместо 20 руб. 56 коп. (сумма начисления до ДД.ММ.ГГГГг.) - по завышенной ставке 22 руб.78 коп., больше на 2руб.22 коп. Исходя из общей площади указанной <адрес>,8 кв.м. ежемесячная сумма превышения составила 73,8 кв.м. х 2 руб.22 коп. = 163,84 руб.

Ввиду выше изложенного, требование истца ФИО2 об обязании ответчика АО «УЖХ Демского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» производить начисление по статье «Содержание» по квартире истца №, расположенной по адресу <адрес>, по утвержденной общим собранием жильцов ставке по статье «Содержание» в размере 20 руб. 56 коп. за 1 кв.м., начиная с ДД.ММ.ГГГГг. подлежит удовлетворению.

Так же подлежит удовлетворению требование истца ФИО2 о взыскании убытков, в размере суммы переплаты по статье «Содержание» по завышенной ставке 22 руб. 78 коп., вместо 20 руб. 56 коп., в размере заявленных требований. Представленный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспаривался.

Истец просит взыскать переплату за 31 месяц - за период с января 2016г. по июль 2018 г. в размере 5 079,04 руб. Площадь квартиры истцов составляет 73,8 кв.м., размер превышения ставки по статье «Содержание» составил 2 руб. 22 коп. Размер убытков составил 5 079,04 руб. (73,8 кв.м. х 2 руб.22 коп. х 31 месяц).

В виду выше изложенного в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию сумма переплаты за период с января 2016г. по июль 2018 г. по <адрес> расположенной по адресу <адрес> размере 5 079,04 руб.

Так же судом установлено, что решением Кировского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг., вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., по делу № признано незаконным решение, принятое общим собранием собственников помещений <адрес>, от 15.10.2015г.

Так же Кировский районный суд <адрес> признал договор на аварийно-диспетчерское обслуживание, заключенный между ОАО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» и собственниками помещений многоквартирного № по <адрес>, незаключенным, суд признал соглашение о расторжении договора управления многоквартирным домом, заключенное между ОАО «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» и собственниками помещений многоквартирного № по <адрес>, незаключенным.

Судом установлено, что по <адрес>, согласно Истории начисления и платежей по услуге «Содержание», с ДД.ММ.ГГГГг., происходит начисление платы по статье «Содержание» вместо 12 руб. 54 коп. (сумма начисления до ДД.ММ.ГГГГг.) - по завышенной ставке 15 руб. 55 коп., больше на 3руб.01 коп. Исходя из общей площади указанной квартиры 95,7 кв.м. ежемесячная сумма превышения составила 95,7 кв.м. х 3 руб.01 коп. = 288,06 руб. При этом, с марта 2018г. по статье «Содержание» по <адрес> взыскивается сумма 17 руб., больше на 4 руб.46 коп., ежемесячное превышение платы по <адрес> составило 426,82 руб.

Ввиду выше изложенного, требование истца ФИО1 об обязании ответчика АО «УЖХ Демского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» производить начисление по статье «Содержание» по квартире истца №, расположенной по адресу <адрес>, по утвержденной общим собранием жильцов ставке по статье «Содержание» в размере 12 руб. 54 коп. за 1 кв.м., начиная с ДД.ММ.ГГГГг. подлежит удовлетворению.

Так же судом установлено, что с ноября 2015г. по февраль 2016г., необоснованно, по <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, начислялась плата по статье «Аварийно - диспетчерское обслуживание», в размере 1 488,14 руб., за указанный период начислено и оплачена сумма 4 675 руб. Данный факт подтвержден Историей начисления и платежей по услуге «Аварийно - диспетчерское обслуживание».

В результате по <адрес>, площадью 95,7 кв.м. за 33 месяца - с ноября 2015 г. по июль 2018 г. излишне начислено и оплачена сумма 13 861,26 руб.:

- по собственнику ФИО4, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. - 8 707руб. 80 коп., (4 675 руб. + 4 032 руб. 80 коп.), а именно:

С ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. плата по статье «Аварийно - диспетчерское обслуживание» 4 675 руб.,

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., за 14 месяцев переплата по статье «Содержание» составила:

- 14 месяцев х 95,7 м2 (площадь) х 3 руб.01 коп. (сумма переплаты) = 4 032 руб. 80 коп.,

по собственнику ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. за 15 месяцев - 5 153руб. 46 коп.

Представленный истцами расчет судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспаривался.

В виду выше изложенного, по <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, в пользу истца ФИО4, с ответчика АО «УЖХ Демского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» подлежит взысканию сумма переплаты за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. плата по статье «Аварийно - диспетчерское обслуживание» 4 675 руб. и переплата по статье «Содержание» 4 032 руб. 80 коп., всего подлежит взысканию сумма 8 707руб. 80 коп;

в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию сумма переплатыпо статье «Содержание» за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. за 15 месяцев - 5 153руб. 46 коп.

Судом установлено, что истцы ДД.ММ.ГГГГг., входящими № и №, письменно обратились в АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» с требованием вернуть незаконно начисленные им деньги по стоимости работ и услуг по содержанию общего имущества, производить начисления по статье «Содержание» по установленной общим собранием собственников ставке. Требование истцов в настоящий момент ответчиком не удовлетворено.

В силу п.1 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

К трактовке данной статьи Закона суд подходит с учетом лингвистического анализа и считает, что фраза «требования потребителя» касается всех перечисленных через запятую однородных членов предложения, в том числе и члена предложения «предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона,».

П. 1 ст.29 указанного Закона гласит «Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.»

В соответствии с п.3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» - «за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.» Суд считает, что законодатель, указывая на отсылочную норму права по взысканию неустойки определил порядок исчисления в размере 3 процента за каждый день просрочки, но не более 100%.

Срок добровольного исполнения требования потребителя о возврате переплаты истек ДД.ММ.ГГГГг. Истцы просят взыскать неустойку с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. Количество дней за указанный период составляет 34 дня. 34*3% = 102 %. Размер неустойки не может превышать 100%.

На основании вышеуказанных норм, требования истцов о взыскании неустойки являются правомерными и с ответчика АО «УЖХ Демского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» в пользу истцов подлежит взысканию неустойка в размере заявленных требований:

- в пользу истца ФИО4, с ответчика подлежит взысканию неустойка 8 707 руб. 80 коп. (сумма убытков 8 707 руб. 80 коп х100 % = 8 707 руб. 80 коп.);

в пользу истца ФИО2, с ответчика подлежит взысканию неустойка 10 232руб. 50 коп. (сумма убытков 10 232руб. 50 коп. х100 % =10 232руб. 50 коп.)

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения уполномоченной организацией прав потребителей, предусмотренных законом и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя».

На основании изложенного, с учетом конкретных обстоятельств дела, с учетом разумности и справедливости, суд считает, что причиненный истцам моральный вред будет компенсирован путем взыскания с ответчика АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в пользу истцов компенсации в размере 1 000 руб. каждому.

В соответствии с ч. 6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, сумма штрафа, подлежащего взысканию с АО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в пользу ФИО4 составляет 9207,8 руб. (8 707 руб. 80 коп. (сумма переплаты) + 1 000 руб.(компенсация морального вреда) + 8 707 руб. 80 коп. (неустойка)) : 2);

в пользу ФИО2 сумма штрафа составляет 10732,50 руб. (10 232руб. 50 коп. (сумма переплаты) + 1 000 руб.(компенсация морального вреда) + 10 232руб. 50 коп. (неустойка)) : 2);

Истцом ФИО2 заявлены требования о присуждении в ее пользу судебной неустойки в размере, определяемом судом, за каждую полную неделю неисполнения судебного акта, начиная с даты вступления решения суда в законную силу, на случай неисполнения ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» судебного акта об обязательствах ответчика ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, по ставке 12 руб. 54 коп.,и на случай неисполнения ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» судебного акта об обязательствах ответчика по начислению платы по статье «Содержание» по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, по утвержденной общим собранием жильцов ставке по статье «Содержание» в размере 20 руб. 56 коп.

Статьей 5 Федерального конституционного закона от 07.02.2011 N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации" установлено, что «Вступившие в силу судебные акты судов общей юрисдикции, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и иные обращения являются обязательными для всех федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации».

Неисполнение судебных актов, а также неисполнение требований судов общей юрисдикции влекут за собой ответственность, установленную Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Поскольку обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту, неисполнение судебного акта или неоправданная задержка его исполнения, согласно правовой позиции, сформированной Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 25.01.2001г. № 1-П, рассматривается как нарушение права на справедливое правосудие в разумный срок и предполагает необходимость выплаты справедливой компенсации лицу, которому причинен вред нарушением этого права.

В соответствии с п.1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно п.3 ст.206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.»

Пленумом Верховного Суда Российской Федерацииот 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" было разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Из пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем. Такой факт не может быть установлен банком или иной кредитной организацией.

Всесторонне и полно изучив материалы дела, учитывая длительность не исполнения решения судов - более двух лет, длительность не исполнения требования истца после ее письменного обращения к Ответчику с требованием производить начисления по установленной ранее ставке, учитывая, что Ответчик в течение длительного времени извлекал выгоду из незаконного и недобросовестного поведения, суд считает возможным присудить истцу ФИО2 денежные средства в размере 500 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня вступления решения суда в законную силу в части обязательства ответчика ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» по начислению платы по статье «Содержание» по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, по ставке 12 руб. 54 коп., и присудить истцу ФИО2 денежные средства в размере 500 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня вступления решения суда в законную силу в части обязательства ответчика по начислению платы по статье «Содержание» по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, по ставке по статье «Содержание» в размере 20 руб. 56 коп.

Суд считает, что присужденная сумма судебной неустойки сделает исполнение судебного акта для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение. Суд так же учитывает, что в течение настоящего судебного процесса, ответчик, имея возможность предоставить суду доказательства начисления платы по статье «Содержание» по ранее утвержденным ставкам, произведя перерасчет платы по статье «Содержание» на текущую дату, не воспользовался данной возможностью, что суд расценивает как недобросовестное поведение ответчика.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика ОАО «УЖХ Демского района ГО г. Уфа РБ» в пользу истцов: ФИО2 подлежат взысканию расходы на представителя в размере 20 000 руб. и ФИО4 подлежат взысканию расходы на представителя в размере 10 000 руб. (с учетом принципа разумности и справедливости, сложности дела, количества судебных заседаний), в пользу истца ФИО2 почтовые расходы в размере 300 руб. подверженные почтовой квитанцией.

На основании ст.103 ГПК РФ, взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит госпошлина в сумме 2594,40 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

- обязать Акционерное Общество «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» производить начисление по статье «Содержание» по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, по ставке 12 руб. 54 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГг.,

- в случае не исполнения судебного акта присудить ФИО2 с Акционерное Общество «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» денежные средства в размере 500 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня вступления решения суда в законную силу в части обязательства ответчика по начислению платы по статье «Содержание» по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, по ставке по статье «Содержание» в размере 12 руб. 54 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГг.,

- обязать Акционерное Общество «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» производить начисление по статье «Содержание» по квартире ФИО2 №, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, по ставке по статье «Содержание» в размере 20 руб. 56 коп начиная с ДД.ММ.ГГГГг.

- в случае не исполнения судебного акта присудить ФИО3 с Акционерное Общество «Управление жилищного хозяйства <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» денежные средства в размере 500 руб. за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня вступления решения суда в законную силу в части обязательства ответчика по начислению платы по статье «Содержание» по квартире ФИО1 №, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, по ставке по статье «Содержание» в размере 20 руб. 56 коп начиная с ДД.ММ.ГГГГг.,

- взыскать с Акционерного Общества «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в пользу ФИО2 переплату 10 232 руб., неустойку 10 232руб., моральный вред 1 000 руб., штраф 10732 руб., представительские расходы 20 000 руб., почтовые расходы 300 руб.

- взыскать с Акционерного Общества «Управление жилищного хозяйства Демского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в пользу ФИО4 переплату 8 707 руб. 80 коп., неустойку 8 707 руб. 80 коп., моральный вред 1 000 руб., штраф 9207,80 руб., представительские расходы 10 000 руб.

Взыскать с ОАО «УЖХ Демского района ГО г.Уфа» в доход местного бюджета госпошлину в размере 2594,40 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.В. Кузнецов