Решение № 2-2435/2020 2-2435/2020~М-1995/2020 М-1995/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-2435/2020

Гр. дело №№

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Мищенко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области с требованиями об исправлении технической ошибки. В обоснование заявленных требований истицей указано, что ей принадлежит на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под садоводство, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: : <адрес> земельный участок № <адрес>.

Так же <данные изъяты> доля вышеуказанного недвижимого имущества принадлежала ФИО7 – матери истицы, умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещавшей недвижимое имущество ФИО1

Истица вступила в наследство, в результате чего ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако зарегистрировать право собственности не представляется возможным, ввиду того, что имеются разночтения в адресе объектов недвижимости.

Просит суд, исправить техническую ошибку в разночтении адресов объектов недвижимости принадлежащих ФИО1, указав правильный адрес земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под садоводство, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок № и <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: : <адрес> земельный участок №.

Обязать Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО4, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области по доверенности - ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам с/т «Холщевики» ФИО6 предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. ( <данные изъяты>

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками после смерти ФИО6 являются ФИО1 и ФИО7, которые приняли наследство по <данные изъяты> доли каждая на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, а так же жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> ( л.д. <адрес>).

После принятия наследства ФИО8 выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № о праве общей совместной собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок № ( л.д. <данные изъяты>). ФИО7 так же выдано свидетельство на право собственности на землю серия № № на вышеуказанный земельный участок ( л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, завещав <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящегося по адресу: <адрес>, а так же <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> ( л.д. <данные изъяты>) ФИО1, однако, зарегистрировать право собственности не представляется возможным, ввиду того, что имеются разночтения в адресе объектов недвижимости.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что полным наименованием СНТ, в котором расположен земельный участок, принадлежащий ФИО1 является СНТ «Холщевики» ММПП «Салют» ( л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, из представленных в материалы дела документов можно сделать вывод о наличии технической ошибки, допущенной при выдаче свидетельств о праве на наследство, в части указания адреса земельного участка и жилого дома, правильным адресом читать: <адрес>», земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастрвым №.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявленные требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 об исправлении технической ошибки - удовлетворить.

Признать техническую ошибку при выдаче свидетельств о праве на наследство, в части указания адреса земельного участка и жилого дома, правильным адресом читать: <адрес> земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастрвым №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено:ДД.ММ.ГГГГ.