Решение № 2-3644/2018 2-3644/2018~М-3548/2018 М-3548/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-3644/2018

Дело № 2-3644/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Яблонька» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Яблонька» об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/т “Яблонька”, уч. 42. Земельный участок состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. В ДД.ММ.ГГГГ с целью определения на местности местоположения границ и площади принадлежащего ей земельного участка обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 В результате межевых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1624 кв.м. Границы никогда не изменялись, она владеет земельным участком на протяжении многих десятилетий. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1624 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ “Яблонька”, уч. 42, принадлежащего ей на праве собственности.

Истица в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представлял ФИО2, который в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Яблонька» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили данное дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного в СНТ «Яблонька» по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На общем собрании членов СНТ «Яблонька» от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о необходимости приведения в порядок документов на землепользование членами товарищества, одобрено оформление фактически сложившихся границ участков, председатель товарищества наделена полномочиями участвовать от имени СНТ «Яблонька» в согласовании границ земельных участков, принадлежащих СНТ «Яблонька», участков, относящихся к имуществу общего пользования СНТ «Яблонька» с правом подписания Акта согласования местоположения границ земельных участков, а также согласовывать от имени СНТ «Яблонька» местоположение границ земель общего пользования СНТ, с правом подписания межевых планов.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО5, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: Московская <адрес>, СНТ «Яблонька», участок №, составляет 1624 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО7, земельный участок №, находящийся в СНТ «Яблонька», <адрес>, расположен в границах садоводческого товарищества «Яблонька». Границы земель общего пользования СНТ «Яблонька» на сегодняшний день в координатах не определены, т.е. ЗОП садоводческого товарищества на публичной кадастровой карте в графике отсутствуют.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1624 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТм “Яблонька”, уч. 42, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в следующих координатах:

№/№точек

Мерылиний

Координаты

X
Y

1
7.73

472943.48

2285839.67

2
9.22

472944.29

2285847.36

3
16.94

472944.55

2285856.58

н1

11.84

472927.86

2285859.46

н2

4.88

472916.37

2285862.32

н3

19.13

472917.82

2285866.98

н4

16.78

472900.19

2285874.40

н5

12.41

472884.39

2285880.04

н6

0.88

472877.80

2285869.52

н7

5.26

472878.62

2285869.19

н8

4.27

472877.77

2285864.00

н9

2.92

472877.90

2285859.73

н10

2.76

472878.44

2285856.86

н11

3.12

472879.38

2285854.27

н12

6.06

472880.81

2285851.50

н13

11.93

472885.41

2285847.56

н14

1.68

472896.78

2285843.96

н15

30.31

472898.46

2285843.86

4
0.83

472928.6

2285840.64

5
5.73

472929.43

2285840.57

6
8.35

472935.15

2285840.24

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева