Решение № 2-864/2019 2-864/2019~М-826/2019 М-826/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-864/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 27 ноября 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоалександровского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником ФИО2, за ФИО3 с 1991 числится на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, в порядке ст. 131 ГК РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав» истцом не было зарегистрировано право собственности в регистрирующем органе. На сегодняшний день истец, наследник ФИО3, не может вступить в наследство на указанное имущество, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на указанное имущество у наследодателя. Истец зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (более 20 лет), все это время он добросовестно открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, как своим собственным. Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок не дает возможности истцу поставить на кадастровый учет и зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, расположенный в границах указанного земельного участка, и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Ввиду невозможности осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, истец обратился с иском в суд о признании права собственности в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании вышеизложенного, просит суд признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Новоалександровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представили суду отзыв, согласно которому, объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципального имущества Новоалександровского городского округа <адрес>. Просили суд принять решение на усмотрение суда, в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Администрация Новоалександровского городского округа <адрес>, зарегистрированная как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена расположенными на территории Новоалександровского городского округа <адрес> и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Новоалександровского городского округа <адрес>.

В соответствии с приложенной к исковому заявлению копией выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 не зарегистрировал право собственности на данный земельный участок.

В соответствии с приложенной к исковому заявлению выпиской из ЕГРН и сведениям из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет в январе 1991, права на данный земельный участок не зарегистрированы.

Сыном ФИО3 является ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципального имущества Новоалександровского городского округа <адрес>.

Анализ представленных в обоснование иска доказательства указывает на наличие условий для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу затрат, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.П. Белокопытов