Решение № 2-675/2018 2-675/2018~М-578/2018 М-578/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-675/2018

Дело №2-675/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Калюбиной А.Г.,

при секретаре - Дмитриковец Л.Д.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2018 года ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым

В обоснование иска ФИО2 указал на то, что решением исполнительного комитета Красногвардейского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, на котором разрешено строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту №.№ с хозяйственными постройками и сооружениями. На основании вышеуказанного решения между истцом и <адрес> поселковым советом был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> На предоставленном земельном участке истцом был построен жилой дом. Однако оформить право собственности на домовладение истец не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на землю. Истец, ссылаясь на положения Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» просит иск удовлетворить.

Протокольным определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третье лица привлечен государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что решением Красногвардейского поселкового совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по типовому проекту № жилой площадью <данные изъяты> кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями.

На основании вышеуказанного решения, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и исполкомом <адрес> поселкового совета был заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, приобщенной к материалам данного дела, усматривается, что кадастровый номер спорного земельного участка - №, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а также оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Г.Калюбина