Решение № 2-1371/2023 2-85/2024 2-85/2024(2-1371/2023;)~М-829/2023 М-829/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-1371/2023

Дело №2-85/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи

Казариной И.В

при секретаре

с участием истца

представителя истца

представителя ответчика

ФИО1

ФИО2

ФИО3

ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Севастопольский», третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, нотариус г. Севастополя ФИО6, ФИО7, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительство г. Севастополя о признании права собственности, устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка и по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский» к ФИО5 о признании распоряжения и государственного акта на право собственности на земельный участок недействительными и признании права отсутствующим, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Севастопольский», в котором просит суд признать право собственности ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с учетным кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, за границами населенных пунктов <адрес> за №, согласно схемы раздела земель СОАО «Севастопольский» в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (СК-63)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Устранить наличие реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка с кадастровым номером № с исключением из него земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с учетным кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, за <адрес>, согласно схемы раздела земель СОАО «Севастопольский». Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию всего имущества, оставшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, за границами населенных пунктов <адрес> за №, согласно схемы раздела земель СОАО «Севастопольский». Право собственности на данный земельный участок было удостоверено ДД.ММ.ГГГГ государственным актом о праве собственности на земельный участок серии ЯА №, выданным на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р и зарегистрированным в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за №. Земельному участку присвоен учетный кадастровый номер №.

При оформлении перехода прав собственности на имущество наследодателя к наследнику истцу сало известно, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения об этом земельном участке как «ранее учтенном» объекте недвижимого имущества. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя ( далее Севреестр) с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке расположенного по адресу: г. Севастополь, за границами населенных пунктов <адрес> за № согласно схемы раздела земель СОАО «Севастопольский». Однако Севреестр отказал в удовлетворении заявления, поскольку данный земельный участок является частью объекта недвижимости с кадастровым номером №, сведения о котором уже содержатся в ЕГРН, земельный участок принадлежит ООО «Севастопольский».

Таким образом, земельный участок ФИО8 по неизвестным причинам перешел в собственность ООО «Севастопольский», при этом ФИО8 от своего права собственности на земельный участок не отказывалась и не отчуждала его в установленном законом порядке, ввиду чего действия ответчика по регистрации права собственности на спорный земельный участок совершены самоуправно, ввиду чего нарушены права и охраняемые законом интересы собственника земельного участка, а также права истца ФИО5, которая не может оформить переход права собственности на недвижимое имущество от наследодателя к наследнику и осуществлять в полном объеме гарантированные законом права собственника имущества, ввиду чего за защитой нарушенного права обратилась с иском в суд.

Ответчик обратился в суд с встречным исковым заявлением, в котором просил суд признать недействительным распоряжение Севастопольской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р; признать недействительным государственный акт на право собственности на земельный участок № серия ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО8. Признать право ФИО5 на земельный участок <данные изъяты> на основании государственного акта на право собственности на земельный участок № серия ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, № отсутствующим.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг СОАО «Севастопольский» выдан государственный акт на землю, который в настоящее время является главным и единственным основанием возникновения права у ООО «Севастопольский» на земли сельскохозяйственного назначения. В преамбуле к Распоряжению Севастопольской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р указано что оно принимается в соответствии нормами Закона Украины «О порядке выделения в натуре ( на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)». На общем собрании владельцев земельных сертификатов СОАО «Севастопольский» 26 декабря 2005г на листах «Регистрация» указано 115 человек из 847 человек, расписались в своем присутствии на собрании только 12 человек. Однако 2/3 собственников земельных долей (паев) в СОАО «Севастопольский» составляет 282 человека, то есть количество прямо участвовавших и зарегистрированных на общем собрании владельцев земельных сертификатов ДД.ММ.ГГГГ составила менее 2/3 собственников земельных долей (паев) в СОАО «Севастопольский». Как следствие, распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ принято с нарушением действовавшего в тот период земельного законодательства, так как оно основано на порочном правовом основании. Также в Распоряжении №-р от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует фамилия, имя и отчество ФИО8, т.е. она отсутствует в списках граждан, которым выделяется в натуре земельный участок. Следовательно, государственный акт серии ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным. Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., сведения о котором уже содержатся в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №. Право ООО «Севастопольский» на земельные участки сельскохозяйственного назначения подтверждается государственным актом на право коллективной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» право коллективной собственности на землю признается правом частной собственности юридического лица.

В судебном заседании истец и представитель истца заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить. На вопрос суда истец пояснила, что земельный участок никто не использует, так как на него нет права. Строения на спорном земельном участке отсутствуют. Уведомление Севреестра не обжаловали. В проведении экспертизы нет необходимости, поскольку есть схема, в ней указаны точки; заключение кадастрового инженера также не требуется. В удовлетворении встречного иска просили суд оказать, предоставили суду возражения, в котором указали, что в соответствии с п.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) истек срок исковой давности для обжалования распоряжения и государственного акта.

Представитель ответчика в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении основного иска и удовлетворить встречные исковые требования, поскольку право ООО «Севастопольский» на земельный участок истцом не оспорено и никаких доказательств этому суду не предоставлено.

Третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, нотариус г. Севастополя ФИО6, ФИО7, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительство г. Севастополя в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Нотариус нотариальной палаты г. Севастополя ФИО6 направила суду сообщение о рассмотрении дела без ее участия. При вынесении решения полагалась на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования и встречные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариальной палаты г. Севастополя ФИО6 заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратилась истец – ФИО5.

Наследственное дело содержит завещание от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО8, которым она все свое имущество, где бы оно ни было и в чем бы не состояло завещала ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО5 на квартиру, находящуюся по адресу: г. Севастополь, <адрес>А <адрес>.

Материалы наследственного дела также содержат государственный акт серии ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право частной собственности на землю за №, из которого следует, что ФИО8 на основании Распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, который расположен по адресу: г. Севастополь, за границами населенных пунктов <адрес> за №, согласно схемы раздела земель СОАО «Севастопольский».

Распоряжением Севастопольской городской государственной Администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ выделены земельные участки (паи) в натуре ( на местности) и выданы государственные акты на право собственности на земельные участки СОАО «Севастопольский». Согласно списков ( приложения к распоряжению) фамилия ФИО8 отсутствует. ( том <данные изъяты><данные изъяты>).

ГКУ «Архив города Севастополя» письмом от ДД.ММ.ГГГГ №к/№ предоставило архивную копию распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О выделении земельных участков (паев) в натуре ( на местности) и выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки собственникам земельных долей (паев) в СОАО «Севастопольский» и выписку из приложения к данному распоряжению, в котором имеются сведения о выделении земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, за границами населенных пунктов <адрес>, №, согласно схемы раздела земель СОАО «Севастопольский». Одновременно ГКУ «Архив города Севастополя» сообщил, что в документах архивного фонда Севастопольской городской государственной администрации за 2006 год имеется распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сведений о предоставлении земельного участка ФИО8 не имеется, поэтому предоставить его архивную копию не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ между собственником права на земельную долю (пая), подтвержденную сертификатом ФИО8 (Арендодатель) и СОАО «Севастопольский» (Арендатор) заключен договор аренды земельной доли ( пая) размером 1,151 условных кадастровых гектаров, с целью сельскохозяйственного использования.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, действующим в интересах ФИО8 (Арендодатель) и ФИО7 (Арендатором) заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> га, который расположен по адресу: г. Севастополь, за границами населенных пунктов <адрес> за №, согласно схемы раздела земель СОАО «Севастопольский». Из п. 3 договора следует, что он заключен сроком на № лет. Арендная плата составляет <данные изъяты> грн. ( п. 4 договора). Из раздела 8 договора следует, что Арендодатель на время действия договора не вправе продавать или иным способом отчуждать земельный участок. Арендатор является наследником на земельный участок при наличии соответствующего завещания. Арендатор имеет преимущественное право на покупку земельного участка. ( том <данные изъяты>.д.61-63).

Приложением к договору аренды является акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( том <данные изъяты>)

ДД.ММ.ГГГГ Севастопольским городским главным управлением земельных ресурсов выдано заключение № о возможности произвести государственную регистрацию договора аренды ( том <данные изъяты>).

Сведений о действии договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ суду не предоставлено.

Из п.1 ст.6.1 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя"(принят Законодательным Собранием г. Севастополя 22.07.2014) следует, что документами, подтверждающими наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации недвижимости, являются изданные (выданные, оформленные) в установленном порядке:1) государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком, договор временного пользования земельным участком, государственный акт о праве коллективной собственности на земельный участок; 2) заключенный в установленном законом порядке гражданско-правовой договор, предметом которого является недвижимое имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, в том числе договор аренды, мены, дарения, раздела, объединения недвижимого имущества; 3) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное государственным регистратором либо органом приватизации нанимателям жилых помещений в государственном и коммунальном жилищном фонде; 4) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное органом местного самоуправления или органом исполнительной власти в соответствии с требованиями законодательства; 5) регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; 6) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов, выданное нотариусом; 7) свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом; 8) свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов), если публичные торги (аукционы) не состоялись, выданные нотариусом; 9) вступившие в законную силу судебные акты; 10) договоры об установлении ограничений (обременений); 11) сертификат на право на земельную долю (пай); 12) акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении гражданину земельного участка; 13) справка жилищно-строительного кооператива с отметкой о регистрации права, выполненной уполномоченным органом в соответствии с требованиями законодательства.Согласно ч. 4 статьи 1 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.Из части 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ следует, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 обратилась в Севреестр с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке расположенном по адресу: г. Севастополь, за границами населенных пунктов <адрес> за № согласно схемы раздела земель СОАО «Севастопольский». Ранее присвоенный кадастровый №. Согласно выписки из ЕГРН, строения на земельном участке с ранее присвоенным кадастровым номером № отсутствуют.

Уведомлением № КУВД-№ от ДД.ММ.ГГГГ Севреестр отказал ФИО5 в удовлетворении заявления, поскольку данный земельный участок является частью объекта недвижимости с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН в соответствии с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, граница земельного участка состоит из 11 контуров, принадлежит на праве собственности ООО «Севастопольский» ( том <данные изъяты>).

Из документов, помещенных в реестровое дело, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственному открытому акционерному обществу «Севастопольский» г. Севастополь в коллективную собственность передан земельный участок площадью <данные изъяты>3 гектаров, согласно плана, что подтверждается Государственным актом на право коллективной собственности на землю серии КМ №. ( том <данные изъяты>).

Согласно приложения № к государственному акту серии КМ № под № в списках граждан-членов СОАО «Севастопольский» указана ФИО8 ( том <данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 являлась членом СОАО «Севастопольский», ей был выдан государственный акт о праве собственности на спорный земельный участок, который в дальнейшем передан по договору аренды ФИО10

Суд считает, что при наличии государственного акта о праве собственности на земельный участок отсутствие сведений в распоряжении №-р от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка ФИО8 правового значения не имеет.

Истец пояснила, что земельным участком не пользуется, предоставила суду схему земельного участка с определенными в ней координатами.

Согласно статьи 1 части 4.2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Согласно части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ) при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Истец и представитель истца отказались от проведения экспертизы, посчитав, что представленной суду схемы достаточно для разрешения заявленных исковых требований.

Однако описание местоположения объектов недвижимости, согласование местоположения границ земельного участка, Межевой план, заключение кадастрового инженера, из которого можно было бы сделать вывод о месте нахождения земельного участка и его границах суду не представлены.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" под ошибками, содержащимися в ЕГРН, понимаются:

техническая ошибка в записях - техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН;

реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом N 218-ФЗ.

В силу положений части 1 и части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ исправление регистрирующим органом как технической ошибки в записях, так и реестровой ошибки, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, решение суда не может быть построено на догадках и предположениях.

Истец не предоставила суду доказательств местоположения границ спорного земельного участка, наличие реестровой ошибки, в чем она выражается, чьи интересы нарушает и каким путем она должна быть исправлена, какие должны быть внесены изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, с учетом того, что ответчик имеет зарегистрированное в 2018 году право собственности на земельный участок 91:01:000000:306, а спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит.

При наличии договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7 сроком на 49 лет, истец не предоставил суду бесспорных доказательств, свидетельствующих о возможности признания за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с учетным кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, за границами населенных пунктов <адрес> за №, согласно схемы раздела земель СОАО «Севастопольский».

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Встречное исковое заявление удовлетворению не подлежит, поскольку истек срок исковой давности, о котором заявляет истец ( ответчик по встречному иску) для признания недействительными распоряжения Севастопольской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-и государственного акта на право собственности на земельный участок № серия ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО8.

Согласно ч. 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, а именно: течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Относительно заявленного в встречном исковом заявлении требования о признании отсутствующим права ФИО5 на земельный участок № на основании государственного акта на право собственности на земельный участок № серия ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ, № данное требование также удовлетворению не подлежит, поскольку при наличии государственного акта на право собственности на землю, выданного ФИО8 и имеющегося от ее имени завещания на все имущество на имя ФИО5, истец имеет право на земельный участок, однако ею и ее представителем избран неверный способ защиты нарушенного права и не представлены доказательства, свидетельствующие о возможности его разрешения.

С учетом изложенного, суд считает, что доводы основного иска и встречного искового заявления удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 и в удовлетворении встречных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Севастопольский» отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2024 года.

Судья И.В. Казарина