Решение № 2-1447/2026 2-1447/2026~М-900/2026 М-900/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-1447/2026

Дело № 2-1447/2026

11RS0005-01-2026-001551-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Тимошкиной Л.А.,

рассмотрев 29 апреля 2026 года в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа «Ухта» (далее также администрации МО «Ухта») о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ...., в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что на основании решения о представлении жилого помещения №.... истцу предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: ..... С истцом заключен договор социального найма № ..... Истец обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом с заявлением о заключении договора передачи в собственность (приватизации), однако уведомлением от <...> г. в этом было отказано, поскольку в рамках межведомственного информационного взаимодействия не подтвержден факт того, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано за период с 19.07.2017 по 24.05.2018, с 15.01.2024 по 27.07.2024. С таким решением истец не согласна, так как ей были предоставлены все документы, в приватизации ранее не участвовала.

Определением суда от 10.04.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрация муниципального округа «Ухта» (далее также КУМИ администрация МО «Ухта»).

Истец, представитель истца, ответчик администрация муниципального округа «Ухта» Республики Коми, третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В письменных отзывах представитель ответчика администрации муниципального округа «Ухта» по доверенности ФИО2, представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом по доверенности ФИО3 полагали отказ в приватизации жилого помещения законным и обоснованным по причинам непредставления истцом документов о том, что право на приватизацию ей не использовано.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено материалами дела и не оспаривается участниками процесса, что спорное жилое помещение по адресу: ...., находится в муниципальной собственности, истец занимает его с <...> г. на условиях договора социального найма № .....

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Доказательства того, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, в том числе истцом, в материалы дела ответчиком, третьим лицом не представлены; других лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Истец обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом <...> г. с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем истцу было отказано, как следует из уведомления от <...> г. и доводов ответчика, третьего лица при рассмотрении дела, исключительно в связи с не подтверждением в рамках межведомственного информационного взаимодействия факта того, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано за период с 19.07.2017 по 24.05.2018, с 15.01.2024 по 27.07.2024.

Из доводов искового заявления, представленных документов следует, что истец с сыном в период с 11.04.2011 по 19.07.2017 были зарегистрированы и проживали по адресу: ...., сняты с учета 19.07.2017 в связи с намерением матери истца продать квартиру; в период с 26.07.2017 по 11.04.2018 истец с сыном проживали в ...., по возвращении истец с сыном 24.05.2018 были зарегистрированы и проживали в квартире подруги истца по адресу: ..... В феврале 2020 года истцом приобретена квартира по адресу: ...., где истец с сыном были зарегистрированы до 15.01.2024 (на основании решения истец с сыном признаны утратившими право пользования жилым помещением); после с 27.07.2024 зарегистрированы и стали проживать по адресу: .....

Согласно уведомлению ГБУ РК «РУТИКО» по Республике Коми отсутствует информация о зарегистрированных за истцом правах на какие-либо жилые помещения по всем субъектам Российской Федерации.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости «Роскадастр» по Республике Коми отсутствует информация о зарегистрированных за истцом правах на какие-либо жилые помещения по всем субъектам Российской Федерации.

На основании изложенного суд считает установленным, что истец ранее в приватизации жилищного фонда не участвовала и имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно пп.44 п.1 раздела 2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа "Ухта" Республики Коми, утвержденного решением Совета муниципального округа «Ухта» Республики Коми от 21.12.2023 № 273, Комитет заключает от имени муниципального округа «Ухта» сделки по отчуждению жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе в порядке приватизации. Ответчик администрация муниципального округа «Ухта» является органом местного самоуправления, уполномоченным на управление муниципальной собственностью (ст.52, ст.55 Устава муниципального округа «Ухта»).

Поскольку истец обратился к Комитету по управлению муниципальным имуществом с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, признание за ним права на приватизацию жилого помещения влечет также обязанность передать спорное жилое помещение в собственность путем заключения с истцом договора, предусмотренного ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В целях обеспечения прав истца на жилище, гарантированных Конституцией Российской Федерации суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (....) на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2026

Судья Л.И. Романюк