Решение № 2-451/2019 2-451/2019~М-284/2019 М-284/2019 от 8 апреля 2019 г. по делу № 2-451/2019

Дело № 2-451/2019

(УИД 25RS0015-01-2019-000681-79)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 апреля 2019 года город Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием: представителя администрации Дальнегорского городского округа ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

<дата> ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав, что постановлением главы администрации города Дальнегорска № от 14 июня 1994 года утвержден кооператив «<...>» для строительства 124 гаражных боксов по <адрес>.

Этим же постановлением главы администрации за кооперативом закреплен земельный участок площадью 3100 кв.м. для строительства гаражей. В соответствии с разрешением № от 28 июля 2003 года администрацией г. Дальнегорска истцу было дано разрешение на производство строительных работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «<...>».

Таким образом, ФИО2 вступил в члены ГСК «<...>».

Постановлением заместителя Главы администрации Дальнегорского городского округа от 13 ноября 2006 года № были утверждены соответствующие списки, в которые включен истец. За ФИО2 закреплен гаражный бокс, расположенный примерно в 238 м. по направлению на запад от ориентира – дом (почтовый адрес ориентира: <адрес>), возведение которого закончено 2003 году. Пай выплачен полностью. Бокс возведен с соблюдением строительно-технических норм, но необходимых для регистрации права собственности документов у него не имеется. В связи с этим ФИО2 просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный примерно в 238 м. по направлению на запад от ориентира – дом (почтовый адрес ориентира: <адрес>) и вывести данное здание из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А.в судебном заседании, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Дальнегорска Приморского края от 14 июня 1994 года № утвержден гаражно-строительный кооператив «<...>» с присвоением ему названия «<...>» и ему отведён в бессрочное пользование земельный участок площадью 3100 кв.м. под строительство 124 гаражей стоянок боксового типа в г. Дальнегорске район <адрес>.

Постановлением главы Дальнегорского городского округа Приморского края от 13 ноября 2006 года № утвержден список членов гаражно-строительного кооператива «<...>».

Согласно приложению № к постановлению главы Дальнегорского городского округа от 13 ноября 2006 года № ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива «<...>».

В дальнейшем ФИО2, как члену гаражно-строительного кооператива «<...>» был выделен земельный участок, местоположение которого установлено примерно в 238 м по направлению на запад от ориентира – дом ( почтовый адрес ориентира: <адрес>), для строительства гаража.

Наличие построенного гаража подтверждается техническим планом здания, год завершения строительства здания 2003, площадь здания <...> кв.м, расположен на земельном участке с номером кадастрового квартала <...>( л.д. 14-15); отчетом об оценке объекта № от 22 марта 2019 года (л.д.8-9).

Из отчёта об оценке объекта гаража № от 22 марта 2019 года по состоянию на 20 марта 2019 года следует, что рыночная стоимость гаража составляет <...> рублей, а из технического плана здания гаража от 15 марта 2019 года следует, что площадь - составляет <...> кв.м.

Следовательно, судом достоверно установлено, что одноэтажное здание-гараж, площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 238 м по направлению на запад от ориентира – дом (почтовый адрес ориентира: <адрес>), истцом не было зарегистрировано в установленном Законом порядке, но принадлежит ему на законных основаниях.

Истец в отношении данного гаража осуществляет полномочия, принадлежащие собственнику (ч. 1 ст. 209 ГК РФ), владеет, пользуется указанным гаражом, содержит в надлежащем состоянии здание гаража.

При установленных обстоятельствах, основываясь на вышеприведенных нормах гражданского законодательства, суд приходит к выводу о законности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на здание гаража - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, примерно 238 м по направлению на запад от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>), и вывести данное здание из состава гаражно-строительного кооператива «<...>».

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажного здания - гаража, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 238 м по направлению на запад от ориентира – дом (почтовый адрес ориентира: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Салмина