Решение № 2-782/2026 2-782/2026~М-445/2026 М-445/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-782/2026

Дело № 2-782/2026

УИД: 37RS0007-01-2026-000910-16


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Долинкиной Е.К.,

при секретаре Ивановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-782/2026 по иску судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на долю в жилом помещении по обязательствам ее собственника, в котором просит обратить взыскание на 50/100 долю квартиры, принадлежащую на праве общей долевой собственности ответчику ФИО3

Исковые требования мотивированы тем, что в Кинешемском РОСП УФССП России по Ивановской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, состоящее из:

- №-ИП, возбужденное в отношении ФИО3, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ПАО «<данные изъяты>»;

- №-ИП, возбужденное в отношении ФИО3, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ООО «<данные изъяты>»;

- №-ИП, возбужденное в отношении ФИО3, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ПАО «<данные изъяты>»;

- №-ИП, возбужденное в отношении ФИО3, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты> в пользу взыскателя АО «<данные изъяты>»;

- №-ИП, возбужденное в отношении ФИО3, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. В пользу взыскателя ООО «<данные изъяты>».

Ответчик не исполнил решение суда в полном объеме ввиду недостаточности у него средств и имущества. За должником на праве собственности принадлежит имущество: квартира, расположенная по адресу:и <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, общедолевая собственность, доля в праве 50/100, кадастровый №.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест от ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество, стоимость по оценке арестованного имущества составляет <данные изъяты> руб. Акт описи и ареста составлен в присутствии должника.

Лица, участвующие в деле, будучи правильно и своевременно уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истец судебный пристав-исполнитель Кинешемского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4, о причинах суд не уведомила, возражений на исковые требований, заявлений, ходатайств не представили.

Представители третьих лиц ПАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», АО «Банк <данные изъяты>», о причинах неявки суд не уведомили, возражений на исковые требования, заявлений, ходатайств не представили.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>», направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в Кинешемском РОСП УФССП России по Ивановской области находится сводное исполнительное производство, (л.д. 54-55), в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Кинешемского судебного района Ивановской области о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО «<данные изъяты>» задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга - <данные изъяты> руб., остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга - <данные изъяты> руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Кинешемского судебного района Ивановской области о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности по оплате за потребленный природный газ в размере <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга - <данные изъяты> руб., остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга - <данные изъяты> руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Кинешемского судебного района Ивановской области о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО «<данные изъяты>» задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга - <данные изъяты> руб., остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга - <данные изъяты> руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кинешемским городским судом Ивановской области о взыскании с ФИО3 в пользу АО «<данные изъяты>» задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга - <данные изъяты> руб., остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга - <данные изъяты> руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьем судебного участка № Кинешемского судебного района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженности по оплате за потребленную электроэнергию в размере <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет <данные изъяты> руб., остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга -<данные изъяты> руб.;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Кинешемского судебного района Ивановской области о взыскании с ФИО3 в пользу ООО <данные изъяты>»задолженности по договору займа в размере <данные изъяты> руб. Задолженность по исполнительному производству составляет <данные изъяты> руб., остаток основного долга - <данные изъяты> руб., остаток неосновного долга - 0 руб.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве»), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч.3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.5). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6). В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи (ч.8).

Согласно части 1 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 (ранее ФИО16) Е.В. на праве собственности принадлежит:

- 50/100 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 30-33, 34).

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО2 наложила арест на 50/100 долей в квартире по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащую ФИО3, указав в акте о наложении ареста (описи имущества) предварительную оценку доли <данные изъяты> рублей, должник в момент совершения исполнительного действия присутствовал (л.д. 4).

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: 50/100 долей – ФИО6, 50/100 долей – ФИО7 В жилом помещении зарегистрированы ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.69, 70, 71).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» в соответствии с государственным контрактом и постановлением об участии в исполнительном производстве специалиста от ДД.ММ.ГГГГ составило отчет № об оценке рыночной стоимости 50/100 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, по состоянию на дату оценки рыночная стоимость 50/100 долей квартиры составила <данные изъяты> рублей (л.д. 5).

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных пунктом вторым статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С данной позицией согласился и Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 26 мая 2016 года N 1073-О.

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

Следовательно, обращение взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов возможно в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Суду представлено уведомление, направленное судебным приставом-исполнителем второму сособственнику спорного объекта недвижимости – ФИО7 (л.д. 11). Вместе с тем доказательств отказа от выкупа доли должника суду не представлено.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

С учетом изложенного, в отсутствие доказательств соблюдения предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в целях соблюдения законных прав и интересов других сособственников спорного объекта недвижимости, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, вместе с ответчиком в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ее несовершеннолетние дети ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Обращение взыскания на долю должника в спорном жилом помещении может привести к нарушению жилищных прав несовершеннолетних. Доказательств наличия у ФИО8, ФИО9 и ФИО10 другого пригодного для постоянного проживания помещения суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО2 ФИО17 к ФИО1 ФИО18 (№) об обращении взыскания на долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по обязательствам ее собственника - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.К. Долинкина

Мотивированное решение составлено 14.05.2026