Решение № 2-611/2019 2-611/2019~М-605/2019 М-605/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-611/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2019 года п. Арсеньево Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Деркача В.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

с участием ответчика Востриковой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-611/2019 по иску администрации муниципального образования Славный к Востриковой Ольге Павловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности за наем жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования Славный (далее – администрация МО Славный) обратилась в суд с иском к Востриковой О.П. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета и о взыскании задолженности за наем указанного жилого помещения, образовавшейся в период с 1 августа 2015 года по 31 августа 2019 года, в размере 14 820 рублей 06 копеек.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик является нанимателем упомянутого жилого помещения, которое находится в собственности истца. Жилое помещение предоставлялось в 1989 году Вострикову Геннадию Евгеньевичу совместно с ответчиком, однако впоследствии он был снят с регистрационного учета и единственным нанимателем остался ответчик, который в данном помещении фактически не проживает, не выполняет обязанности нанимателя, не оплачивает услуги более трех лет. Задолженность за наем жилого помещения за период с 1 августа 2015 года по 31 августа 2019 года составила 14 820 рублей 06 копеек.

В предыдущем судебном заседании представитель истца Бурченкова Л.И. полностью поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Вострикова О.П. в судебном заседании показала, что она не согласна с иском. Почти все долги погасила, и регулярно оплачивает газ. Она действительно по этому адресу не проживает, но регулярно, по мере возможности, туда ездит. Квартира стоит постоянно закрытая, но ключи есть у соседей снизу. Уехала она отдуда потому, что ей предложили работу в <адрес>. Отказываться от квартиры она не намерена и будет оплачивать наем. В удовлетворении иска просила отказать.

Истец, а также представитель третьего лица на стороне ответчика – УФМС России по Тульской области Насонова Е.Н. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом истец указал на полную поддержку доводов, изложенных в иске.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения ответчика суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей истца и третьего лица.

Выслушав ответчика Вострикову О.П., оценив показания представителя истца, данные им в предыдущем заседании, исследовав письменные доказательства, собранные по делу, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 678, ч. 3 ст. 682 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социал????????????????????