Решение № Ж-30608/2026 от 29 января 2026 г.

Уникальный идентификатор дела 77RS0032-02-2025-011085-80


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2026 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-473/26 по иску ГБУ адрес Коньково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Коньково» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходоа по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Кроме собственника, в спорной квартире зарегистрирован ФИО1 Обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчики исполняют не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01 февраля 2024 г. по 30 сентября 2024 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник Коньково» по доверенности фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1, 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме, нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Как следует из ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД.

Кроме собственника, в спорной квартире зарегистрирован ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Управление и техническое обслуживание указанным многоквартирным домом осуществляет ГБУ адрес Коньково» на основании договора управления многоквартирным домом.

При этом в период с 01 июля 2006 г. и по настоящее время истец предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчики исполняют не своевременно и не в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Норматив потребления установлен постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 № 566 «О мерах по стимулированию энерго - и водоснабжения в адрес».

В жилом помещении по адресу: адрес, установлены, в том числе индивидуальные приборы учета.

Согласно расчету истца задолженность по услугам ХВС, ХВ для ГВ, ГВС, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, обращение с ТКО за период с 01 февраля 2024 г. по 30 сентября 2024 г. составляет сумма, что подтверждено справкой о финансовом состоянии счета, оборотной ведомостью по лицевому счету., выписке из лицевого счета о задолженности по кварплате и коммунальным услугам.

Суд соглашается с расчетом истца, полагает его правильным, арифметически верным.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчиков у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, в связи, с чем, суд полагает возможным руководствоваться данным расчетом при вынесении решения.

06.12.2024 г. мировым судьей судебного участка № 51 адрес адрес, и на основании заявления фио вынесено определение об отмене судебного приказа от 29.11.2024 г., которым со фио, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Коньково» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 1. ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Разрешая исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, учитывая, что ФИО2 является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, а ФИО1 членом ее семьи, зарегистрированным в спорном жилом помещении, и, за период с 01 февраля 2024 г. по 30 сентября 2024 г., у них образовалась задолженность, таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

Кроме того, с ответчиков в пользу истца, в соответствии с требованиями п. 1 ст. 98 ГПК РФ, солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Коньково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 23 марта 2026 года