Решение № 2-4299/2018 2-4299/2018~М-3441/2018 М-3441/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-4299/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при секретаре Шинкаревой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> в г. Нижневартовске, где с <дата> зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживал личные вещи не хранил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, выехал на постоянное место жительство в <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи жилого помещения в коммунальной квартире от <дата>, зарегистрированного <дата>, спорное жилое помещение №, состоящее из одной комнаты жилой площадью 11,9 кв.м, находящееся в 3-комнатной квартире для проживания граждан общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу – ФИО1

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено и подтверждено справкой № от <дата> выданной ЖЭУ-10 АО «УК № 2», что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время.

В соответствии ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и объяснениями истца, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован с <дата>, но по данному адресу не проживает, личных его вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, членом семьи собственника не является и совместное хозяйство с ним не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, в ходе рассмотрения дела по существу изъявил желание добровольно сняться с учета, в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: /подпись/ А.Д. Макиев

Копия верна:

Судья А.Д. Макиев