Решение № 2-2567/2025 2-2567/2025~М-2177/2025 М-2177/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-2567/2025

...

Дело 2-2567/2025

УИД № 89RS0005-01-2025-005066-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Яковченко М.В.,

при секретаре Гончаренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (НО «Региональный фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, начисленной за просрочку платежей на капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований, что по лицевому счету №, оформленному на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества. Минимальный взнос на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в <адрес> был установлен в размере на 2014-2015 в размере 5,60 рублей, на 2016 – 6,08 рублей, на 2017 – 6,32 рублей, на 2018 – 6,57 рублей, на 2019 – 7,5 рублей, на 2020 – 7,73 рублей, на 2021 – 8,02 рублей, на 2022 – 9,87 рублей, на 2023 – 10,76 рублей, на 2024 – 11,81 рублей, на 2025 – 13 рублей. В связи с неисполнением собственником вышеуказанного жилого помещения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70170 рублей 56 копеек. Сумма пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт по указанному выше помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 20435 рублей 28 копеек. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 судебного района Ноябрьского городского суда ЯНАО от 09.04.2025 с ФИО1 взыскана соответствующая задолженность. Определением того же мирового судьи от 21.04.2025 судебный приказ отменен. Просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 70 170 рублей 56 копеек; пени за просрочку оплаты в размере 20435 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, судебные расходы в размере 80 рублей.

Представитель истца о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (статья 165.1 ГК РФ), в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором возражал против применения срока исковой давности, поскольку к обязанностям собственника по уплате взносов на капитальный ремонт не применяются положения закона, регламентирующие оплату абонентами коммунальных услуг; уплата взносов на капитальный ремонт по своей юридической природе является не платой за предоставление какой-либо коммунальной услуги, а исполнением собственником обязанностей, установленных ст. 209-210 ГК РФ, ст. 44 ЖК РФ с предоставлением рассрочки исполнения такой обязанности. Региональный оператор в силу закона действует не в своих интересах, а в интересах неопределенного круга лиц. В силу положений ст.ст. 208 и 304 ГК РФ требования истца по своей правовой природе являются негаторным иском, а следовательно, на них исковая давность не распространяется. В случае если судом будет применен срок исковой давности, он должен исчисляться не позднее, чем с 01.02.2022.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Представила возражения относительно исковых требований, согласно которым просила применить к заявленным требованиям последствия применения срока исковой давности и отказать в иске.

Дело рассмотрено по правилам ч. 3 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.ч. 5.1 и 5.2 ст. 170 указанного Кодекса.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта, предусмотренных ч. 3 ст. 170 ЖК РФ.

В ч. 7 ст. 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта.

НО «Региональный фонд капитального ремонта» является региональным оператором в <адрес> и осуществляет свою деятельность на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2014-2055 годы была утверждена Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2055 годы» и официально опубликована в издании «<адрес> Думы и <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 9.1 закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Данная позиция отражена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П.

Постановлениями Администрации Смоленской области утверждены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт, которые составляли на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, соответственно:

Реквизиты постановления «Об установлении на … год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области»

Год

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м. общей площади

№ от 27.12.2013

2014

05 рублей 60 копеек

№ от 17.12.2014

2015

№ от 06.11.2015

2016

06 рублей 08 копеек

№ от 13.12.2016

2017

06 рублей 32 копейки

№ от 21.12.2017

2018

06 рублей 57 копеек

№ от 14.12.2018

2019

07 рублей 50 копеек

№ от 09.12.2019

2020

07 рублей 73 копейки

№ от 23.12.2020

2021

08 рублей 02 копейки

№ от 07.12.2021

2022

09 рублей 87 копеек

№ от 26.12.2022

2023

10 рублей 76 копеек

№ от 14.12.2023

2024

11 рублей 81 копейка

№ от 27.12.2024

2025

13 рублей

В ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Из анализа приведенных норм права следует, что не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом, перевода долга на нового собственника или получения его согласия не требуется.

Как следует из расчета задолженности, представленного истцом, стороной ответчика не оспорено, что денежные средства в счёт уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ответчиком не вносились с октября 2014 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 68 кв.м. (кадастровый №), на основании регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Вяземской инвентаризационной группой Смоленского ОБТИ, о чем ДД.ММ.ГГГГ соответствующая запись внесена в ЕГРН (л.д. 43-45).

ФИО1, согласно регистрационному досье, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (л.д. 46).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2014 по апрель 2025 составила 70 170 рублей 56 копеек, пени, начисленные за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт – 20435 рублей 28 копеек (л.д. 9-10, 11).

Сведений о том, что ответчиком ФИО1 внесились платежи в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, суду не представлено, в материалах дела не имеется.

При разрешении ходатайства ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласност.ст. 195,196ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии сост. 200настоящего Кодекса.

В соответствии сп. 41Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196,200ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Доводы истца о том, что нормы гражданского законодательства об исковой давности неприменимы к составляющим предмет иска правоотношениям ввиду их особой юридической природы не могут быть приняты судом во внимание, так как не соответствуют вышеизложенным положениям закона и разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ.

Из материалов дела усматривается, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 5 судебного района Ноябрьского городского суда ЯНАО 02.04.2025.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 судебного района Ноябрьского городского суда ЯНАО от 09.04.2025 постановлено взыскать с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 583 рубля 18 копеек, из них: сумма основного долга - 67 518 рублей 56 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 40 863 рубля 39 копеек, почтовые расходы в размере 75 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 125 рублей 73 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 судебного района Ноябрьского городского суда ЯНАО от 22.04.2025 вышеуказанный судебный приказ отменен, производство по гражданскому делу № 2-1280-5/2025 прекращено (л.д. 27).

С учетом того факта, что истцом заявлен к взысканию с ответчика размер задолженности, образовавшейся за период с октября 2014 года, тогда как с заявлением к мировому судье Фонд обратился ДД.ММ.ГГГГ, с исковым заявлением в суд – ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности исчисляется в общем порядке и истцом не пропущен за последние три года, предшествующие подаче заявления о выдаче судебного приказа мировому судье, поскольку доказательств иных обращений Фонда в материалы дела не представлено.

Учитывая требование о внесении взносов на капитальный ремонт в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 9.1 закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области») не позднее ДД.ММ.ГГГГ ответчиком должна была быть исполнена обязанность по внесению соответствующих взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, период возникновения задолженности по взносам на капитальный ремонт, срок исковой давности по которому не пропущен, составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и задолженность ответчика в пределах указанного периода составляет 28664 рубля 72 копейки, исходя из следующего расчета: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 6 711 рублей 60 копеек (9,87 * 68 * 10 месяцев); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8780 рублей 16 копеек (10,76 * 68 * 12 месяцев); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9636 рублей 96 копеек (11,81 * 68 * 12 месяцев); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3536 рублей (13 * 68 * 4 месяца).

Суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат удовлетворению в указанном размере – 28664 рубля 72 копейки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 14.1. ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом представлен расчет пени по лицевому счету№, согласно которому пени за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 20435 рублей 28 копеек.

Между тем, поскольку требование о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме судом удовлетворены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пропуска истцом срока исковой давности, то последствия его пропуска подлежат применению и по производному требованию о взыскании пени.

Кроме того, разрешая требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд принимает во внимание следующее.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий введен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – постановление Правительства РФ № 497).

В п. 3 постановления Правительства РФ № 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ, неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из перечисленных выше требований закона и актов его толкования следует, что с даты введения моратория (01.04.2022) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная Законом об ОСАГО, не взыскивается с юридического лица, на которое распространяется действие этого моратория.

С учетом изложенного, расчет пени за просрочку оплаты истцом ФИО1 взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме судом произведен в следующем порядке:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

мар.2022

671,16

671,16

21.04.2022

20.05.2022

30

9.50%

0
671.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
671,16

21.05.2022

31.03.2025

1046

9.50%

1/300

671.16 x (1046-134) x 1/300 x 9.5%

193,83

апр.2022

671,16

671,16

21.05.2022

19.06.2022

30

9.50%

0
671.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
671,16

20.06.2022

31.03.2025

1016

9.50%

1/300

671.16 x (1016-104) x 1/300 x 9.5%

193,83

май.2022

671,16

671,16

21.06.2022

20.07.2022

30

9.50%

0
671.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
671,16

21.07.2022

31.03.2025

985

9.50%

1/300

671.16 x (985-73) x 1/300 x 9.5%

193,83

июн.2022

671,16

671,16

21.07.2022

19.08.2022

30

9.50%

0
671.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
671,16

20.08.2022

31.03.2025

955

9.50%

1/300

671.16 x (955-43) x 1/300 x 9.5%

193,83

июл.2022

671,16

671,16

23.08.2022

21.09.2022

30

9.50%

0
671.16 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
671,16

22.09.2022

31.03.2025

922

9.50%

1/300

671.16 x (922-10) x 1/300 x 9.5%

193,83

авг.2022

671,16

671,16

21.09.2022

20.10.2022

30

9.50%

0
671.16 x (30-11) x 0 x 9.5%

0
671,16

21.10.2022

31.03.2025

893

9.50%

1/300

671.16 x 893 x 1/300 x 9.5%

189,79

сен.2022

671,16

671,16

21.10.2022

19.11.2022

30

9.50%

0
671.16 x 30 x 0 x 9.5%

0
671,16

20.11.2022

31.03.2025

863

9.50%

1/300

671.16 x 863 x 1/300 x 9.5%

183,42

окт.2022

671,16

671,16

22.11.2022

21.12.2022

30

9.50%

0
671.16 x 30 x 0 x 9.5%

0
671,16

22.12.2022

31.03.2025

831

9.50%

1/300

671.16 x 831 x 1/300 x 9.5%

176,62

ноя.2022

671,16

671,16

21.12.2022

19.01.2023

30

9.50%

0
671.16 x 30 x 0 x 9.5%

0
671,16

20.01.2023

31.03.2025

802

9.50%

1/300

671.16 x 802 x 1/300 x 9.5%

170,45

дек.2022

671,16

671,16

21.01.2023

19.02.2023

30

9.50%

0
671.16 x 30 x 0 x 9.5%

0
671,16

20.02.2023

31.03.2025

771

9.50%

1/300

671.16 x 771 x 1/300 x 9.5%

163,86

янв.2023

731,68

731,68

21.02.2023

22.03.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

23.03.2023

31.03.2025

740

9.50%

1/300

731.68 x 740 x 1/300 x 9.5%

171,46

фев.2023

731,68

731,68

21.03.2023

19.04.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

20.04.2023

31.03.2025

712

9.50%

1/300

731.68 x 712 x 1/300 x 9.5%

164,97

мар.2023

731,68

731,68

21.04.2023

20.05.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

21.05.2023

31.03.2025

681

9.50%

1/300

731.68 x 681 x 1/300 x 9.5%

157,79

апр.2023

731,68

731,68

23.05.2023

21.06.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

22.06.2023

31.03.2025

649

9.50%

1/300

731.68 x 649 x 1/300 x 9.5%

150,37

май.2023

731,68

731,68

21.06.2023

20.07.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

21.07.2023

31.03.2025

620

9.50%

1/300

731.68 x 620 x 1/300 x 9.5%

143,65

июн.2023

731,68

731,68

21.07.2023

19.08.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

20.08.2023

31.03.2025

590

9.50%

1/300

731.68 x 590 x 1/300 x 9.5%

136,7

июл.2023

731,68

731,68

22.08.2023

20.09.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

21.09.2023

31.03.2025

558

9.50%

1/300

731.68 x 558 x 1/300 x 9.5%

129,29

авг.2023

731,68

731,68

22.09.2023

21.10.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

22.10.2023

31.03.2025

527

9.50%

1/300

731.68 x 527 x 1/300 x 9.5%

122,11

сен.2023

731,68

731,68

21.10.2023

19.11.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

20.11.2023

31.03.2025

498

9.50%

1/300

731.68 x 498 x 1/300 x 9.5%

115,39

окт.2023

731,68

731,68

21.11.2023

20.12.2023

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

21.12.2023

31.03.2025

467

9.50%

1/300

731.68 x 467 x 1/300 x 9.5%

108,2

ноя.2023

731,68

731,68

21.12.2023

19.01.2024

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

20.01.2024

31.03.2025

437

9.50%

1/300

731.68 x 437 x 1/300 x 9.5%

101,25

дек.2023

731,68

731,68

23.01.2024

21.02.2024

30

9.50%

0
731.68 x 30 x 0 x 9.5%

0
731,68

22.02.2024

31.03.2025

404

9.50%

1/300

731.68 x 404 x 1/300 x 9.5%

93,61

янв.2024

803,08

803,08

21.02.2024

21.03.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

22.03.2024

31.03.2025

375

9.50%

1/300

803.08 x 375 x 1/300 x 9.5%

95,37

фев.2024

803,08

803,08

21.03.2024

19.04.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

20.04.2024

31.03.2025

346

9.50%

1/300

803.08 x 346 x 1/300 x 9.5%

87,99

мар.2024

803,08

803,08

23.04.2024

22.05.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

23.05.2024

31.03.2025

313

9.50%

1/300

803.08 x 313 x 1/300 x 9.5%

79,6

апр.2024

803,08

803,08

21.05.2024

19.06.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

20.06.2024

31.03.2025

285

9.50%

1/300

803.08 x 285 x 1/300 x 9.5%

72,48

май.2024

803,08

803,08

21.06.2024

20.07.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

21.07.2024

31.03.2025

254

9.50%

1/300

803.08 x 254 x 1/300 x 9.5%

64,59

июн.2024

803,08

803,08

23.07.2024

21.08.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

22.08.2024

31.03.2025

222

9.50%

1/300

803.08 x 222 x 1/300 x 9.5%

56,46

июл.2024

803,08

803,08

21.08.2024

19.09.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

20.09.2024

31.03.2025

193

9.50%

1/300

803.08 x 193 x 1/300 x 9.5%

49,08

авг.2024

803,08

803,08

23.09.2024

22.10.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

23.10.2024

31.03.2025

160

9.50%

1/300

803.08 x 160 x 1/300 x 9.5%

40,69

сен.2024

803,08

803,08

22.10.2024

20.11.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

21.11.2024

31.03.2025

131

9.50%

1/300

803.08 x 131 x 1/300 x 9.5%

33,31

окт.2024

803,08

803,08

21.11.2024

20.12.2024

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

21.12.2024

31.03.2025

101

9.50%

1/300

803.08 x 101 x 1/300 x 9.5%

25,69

ноя.2024

803,08

803,08

23.12.2024

21.01.2025

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

22.01.2025

31.03.2025

69

9.50%

1/300

803.08 x 69 x 1/300 x 9.5%

17,55

дек.2024

803,08

803,08

21.01.2025

19.02.2025

30

9.50%

0
803.08 x 30 x 0 x 9.5%

0
803,08

20.02.2025

31.03.2025

40

9.50%

1/300

803.08 x 40 x 1/300 x 9.5%

10,17

янв.2025

884

884

21.02.2025

22.03.2025

30

9.50%

0
884.00 x 30 x 0 x 9.5%

0
884

23.03.2025

31.03.2025

9
9.50%

1/300

884.00 x 9 x 1/300 x 9.5%

2,52

фев.2025

884

884

21.03.2025

31.03.2025

11

9.50%

0
884.00 x 11 x 0 x 9.5%

0
Сумма пеней по всем задолженностям: 4 083 руб. 58 коп.

Общий размер пени по неуплаченным взносам на капитальный ремонтза период с марта 2022 года пофевраль 2025 года составляет 4 083 рублей 58 копеек и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В данном случае оснований для снижения пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 названного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно исковому заявлению истцом были понесены почтовые расходы в общем размере 80 рублей, однако каких-либо подтверждающих это документов к иску не приложено и истцом не направлено, в связи с чем данные требования удовлетворению не подлежат.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Поскольку иск судом удовлетворен частично, оплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (36,14 %) с ответчика в пользу истца в размере 1445 рублей 60 копеек (4 000 * 36,14 %) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта» не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 664 рубля 72 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4083 рубля 58 копеек, судебные расходы в размере 1 445 рублей 60 копеек, всего 34 193 (тридцать четыре тысячи сто девяносто три) рубля 90 копеек.

В остальных требованиях Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья: подпись М.В. Яковченко

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2025.

Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2567/2025.