Решение № 2-113/2024 2-113/2024~М-45/2024 М-45/2024 от 20 февраля 2024 г. по делу № 2-113/2024

Дело № 2-113/2024

УИД 24RS0055-01-2024-000068-97


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2024 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сержановой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края, ФИО2 о признании объекта недвижимости квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края, ФИО2 о признании объекта недвижимости квартирой.

Требования в исковом заявлении мотивировала тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 112,6 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>2, а также земельного участка по указанному адресу. Из технического плана помещения следует, что объект недвижимости является квартирой с площадью 80,8 кв.м. Истцом реконструкция и перепланировка не производилась. Просил признать объект недвижимости - ? доли жилого дома по адресу: Россия, <адрес>2, квартирой № в <адрес> с площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики – ФИО2, представитель администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1-3 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого дома;2) квартира, часть квартиры;3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из исследованных судом доказательств следует, что согласно выписке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> ? доли жилого дома по адресу: <адрес>2 имеет общую площадь № кв.м.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Кроме того, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану помещения объект недвижимости по адресу: Россия, <адрес> является квартирой, площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, анализ представленных документов, свидетельствует о том, что указанное ? доли жилого дома по адресу: <адрес> фактически является квартирой, то есть именно квартира является объектом права.

На основании изложенного требования ФИО1 законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края, ФИО2 о признании объекта недвижимости квартирой - удовлетворить в полном объеме.

Признать объект недвижимости - ? доли жилого дома по адресу: Россия, <адрес>2, квартирой № в <адрес> с площадью <данные изъяты> кв.м.

Внести в ЕГРН изменения в части площади квартиры: <данные изъяты> кв.м., указать объект права – квартиры по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Г. Сержанова

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2024 года