Решение № 2-2554/2026 2-2554/2026~М-644/2026 М-644/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-2554/2026

УИД: 63RS0031-01-2026-001159-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Апудиной Т.Е.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2554/2026 по заявлению Администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования г.о.Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи, указав, что в рамках проведения мониторинга территории городского округа Тольятти были выявлены бесхозяйные объекты:

Сети бытовой канализации в районе дома № 48 по ул. Калмыцкая Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301166:5645,

Участок сети бытовой канализации от жилого дома, имеющего адрес: <...> от КК-1 до КК-11, кадастровый № 63:09:0301141:2737,

Сети бытовой канализации в районе дома № 83 по ул. Ленина Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301143:1211,

Сети бытовой канализации в районе дома № 43 по ул. Ленинградская Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301109:1618,

Участок сети бытовой канализации (выпуска) от стены здания дома № 13 по бульвару Молодежный до первого смотрового колодца КК-87 Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301158:2722.

С целью выявления возможного собственника объектов были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, МП «Инвентаризатор».

Объекты поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В порядке статьи 225 ГК РФ, администрация городского округа Тольятти обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных вещей.

Согласно выпискам из ЕГРН объекты приняты на учет как бесхозяйные в октябре 2025 года.

В течении трех месяцев с момента постановки линейных объектов на учет никто своих прав на данные объекты не заявил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация г.о. Тольятти просит признать право собственности муниципального образования городской округ Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

Сети бытовой канализации в районе дома № 48 по ул. Калмыцкая Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301166:5645,

Участок сети бытовой канализации от жилого дома, имеющего адрес: <...> от КК-1 до КК-11, кадастровый № 63:09:0301141:2737,

Сети бытовой канализации в районе дома № 83 по ул. Ленина Центрального района г. Тольятти, кадастровый №63:09:0301143:1211,

Сети бытовой канализации в районе дома № 43 по ул. Ленинградская Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301109:1618,

- Участок сети бытовой канализации (выпуска) от стены здания дома № 13 по бульвару Молодежный до первого смотрового колодца КК-87 Центрального района г.Тольятти, кадастровый № 63:09:0301158:2722.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Проверив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Из материалов дела следует, что на территории г.о. Тольятти расположены бесхозяйные объекты:

Сети бытовой канализации в районе дома № 48 по ул. Калмыцкая Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301166:5645,

Участок сети бытовой канализации от жилого дома, имеющего адрес: <...> от КК-1 до КК-11, кадастровый № 63:09:0301141:2737,

Сети бытовой канализации в районе дома № 83 по ул. Ленина Центрального района г. Тольятти, кадастровый №63:09:0301143:1211,

Сети бытовой канализации в районе дома № 43 по ул. Ленинградская Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301109:1618,

- Участок сети бытовой канализации (выпуска) от стены здания дома № 13 по бульвару Молодежный до первого смотрового колодца КК-87 Центрального района г.Тольятти, кадастровый № 63:09:0301158:2722.

Факт выявления указанных бесхозяйных объектов оформлено администрацией г.о.Тольятти соответствующими актами.

С целью выявления возможного собственника объектов заявителем были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, МП «Инвентаризатор».

Согласно поступивших на запросы ответов, право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

В связи с чем, администрацией г.о.Тольятти в октябре 2025 объекты поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Как следует из пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. (п.6 ст. 225 ГК РФ).

Указанные нормы предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В подпункте 4 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что к вопросам местного значения относится, в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Положение пункта 4 части 1 статьи 16 названного Федерального закона, возлагающее на городские округа организацию электро-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения населения в границах городского округа, имеет характер общей нормы - оно устанавливает соответствующее направление деятельности данных муниципальных образований, но не объем полномочий, которыми они обладают для решения этих вопросов местного значения.

В пункте 1 статьи 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" закреплено, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

Пунктом 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

На основании части 5 статьи 8 названного Федерального закона в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления обязан принять на учет объекты водоснабжения населения, водоотведения населения и принять необходимые меры по их содержанию и обслуживанию только в случае, если они обладают признаками бесхозяйного объекта, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо от права собственности на который собственник отказался.

Из материалов дела следует, что объекты:

Сети бытовой канализации в районе дома № 48 по ул. Калмыцкая Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301166:5645,

Участок сети бытовой канализации от жилого дома, имеющего адрес: <...> от КК-1 до КК-11, кадастровый № 63:09:0301141:2737,

Сети бытовой канализации в районе дома № 83 по ул. Ленина Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301143:1211,

Сети бытовой канализации в районе дома № 43 по ул. Ленинградская Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301109:1618,

Участок сети бытовой канализации (выпуска) от стены здания дома № 13 по бульвару Молодежный до первого смотрового колодца КК-87 Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301158:2722,

были приняты на учет муниципальным образованием как бесхозяйный объект недвижимого имущества в октябре 2025, что подтверждается выписками из ЕГРН.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что заявленные администрацией объекты (участки сети бытовой канализации) как бесхозяйные относятся к объектам водоотведения, принимая во внимание положения ч.6 ст. 225 ГПК РФ, с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости до момента подачи заявления о признании права муниципальной собственности на данный объект прошло более трех месяцев, никто своих прав на данный объект не заявил, суд признает, что собственник данного объекта неизвестен, объект принят на учет в установленном порядке, и учитывая, что данный объект расположен в границах муниципального образования г.о. Тольятти, а администрация г.о. Тольятти является органом местного самоуправления, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, поскольку к вопросам местного значения относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и в целях сохранения технологического единства инженерной коммунальной инфраструктуры, централизованного управления и организации ее безопасной эксплуатации администрация обязана содержать и обслуживать данный объект, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 192-198, 225 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городской округ Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

Сети бытовой канализации в районе дома № 48 по ул. Калмыцкая Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301166:5645,

Участок сети бытовой канализации от жилого дома, имеющего адрес: <...> от КК-1 до КК-11, кадастровый № 63:09:0301141:2737,

Сети бытовой канализации в районе дома № 83 по ул. Ленина Центрального района г. Тольятти, кадастровый №63:09:0301143:1211,

Сети бытовой канализации в районе дома № 43 по ул. Ленинградская Центрального района г. Тольятти, кадастровый № 63:09:0301109:1618,

- Участок сети бытовой канализации (выпуска) от стены здания дома № 13 по бульвару Молодежный до первого смотрового колодца КК-87 Центрального района г.Тольятти, кадастровый № 63:09:0301158:2722.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2026.

Председательствующий Т.Е. Апудина