Определение № 2-2210/2017 2-2210/2017~М-1127/2017 М-1127/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-2210/2017

Дело №2- 2210/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ «18» мая 2017 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи: Могильной Е.А., при секретаре: Акимовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Волгоградская строительная компания» о регистрации договора участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Волгоградская строительная компания» о регистрации договора участия в долевом строительстве.

В обоснование иска указали, что 30.11.2015 года между ними и ООО «ВСК» заключен договор № 2-2015 участия в долевом строительстве многоквартирного ... по адресу...

...

По условиям договора истцам должна быть передана квартира.

Несмотря на неоднократные обращения к генеральному директору ООО «ВСК» о регистрации данного договора, таких действий со стороны ответчика не произведено.

Просит вынести решение о государственной регистрации договора № 2-2015 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО2 и ООО «Волгоградская строительная компания».

В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Арбитражного управляющего ФИО4 против исковых требований возражала, полагала, что производство подлежит прекращению в связи с тем, что введена процедура наблюдения.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенногостроительства; об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; о сносе самовольной постройки; о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. В силу пункта 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Судом установлено, что Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 31 января 2017 года в отношении ООО «Волгоградская строительная компания» введена процедура наблюдения.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с исковыми требованиями о государственной регистрации договора №... участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО2 и ООО «Волгоградская строительная компания».

Предмет заявленного иска связан с разрешением судом вопроса о правах на недвижимое имущество, вытекающих из заключенной сделки - договора долевого участия, что соответствует ст. 201.4 и 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о не подведомственности спора суду общей юрисдикции.

На основании изложенного, ст. ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Волгоградская строительная компания» о регистрации договора участия в долевом строительстве - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья Е.А. Могильная