Решение № 2-324/2018 2-324/2018 ~ М-221/2018 М-221/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-324/2018

Дело № 2-324/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

при секретаре - Сарычевой Е.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

08 мая 2018 г. ФИО1 обратился в Невельский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение по <адрес> находится в его собственности, на основании права на наследство и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В период 2006-2008 гг. им были зарегистрированы в указанном жилом помещении - ФИО7 к., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Протокольным определением суда от 19 июня 2018 г. ответчикам в качестве представителя назначен адвокат из числа адвокатов Невельского городского округа.

Определением суда от 04 июля 2018 г. истец отказался от иска в части выселения ответчиков и возложении обязанности на УФМС снять их с регистрационного учета, в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Также пояснил, что зарегистрировал в доме ответчиков по их просьбе, однако соглашение о пользовании домом между ними не заключалось.

Представитель ответчиков - адвокат Шевченко Е.А. исковые требования полагает подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником в 1/3 доле наследственного имущества, состоящего из жилого дома, находящегося по <адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги в данном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы: с 29 июня 2006 г. по настоящее время – его знакомые ФИО7 к., ФИО3, ФИО4, ФИО5; с 18 июня 2008 г. по настоящее время – ФИО8

Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и о них им ничего неизвестно.

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании ответчиков.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2018 года.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня