Решение № 2-878/2019 2-878/2019~М-67/2019 М-67/2019 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-878/2019

Дело № 2- 878/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Хабаровск «14» марта 2019 года

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием истца <данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Ефимовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирован ответчик. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает ее права и законные интересы. Фактически ответчик в квартире не проживает, обязанность по оплате за квартиру и коммунальных услуг не выполняет.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, квартира <данные изъяты> принадлежит на праве собственности <данные изъяты> что подтверждается свидетельством договором купли-продажи от <данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении значится зарегистрированным <данные изъяты>

Согласно п. 14 договора купли-продажи от <данные изъяты>., <данные изъяты>. (продавцы) обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в отчуждаемом объекте недвижимого имущества в срок до <данные изъяты>

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из объяснений истца, свидетелей, следует, что ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения в другое место жительства, оплату коммунальных услуг спорного жилого помещения не производит.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в части признания утратившим право пользования.

Разрешая требование о снятии с регистрационного учета, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2019г.