Решение № 2-760/2019 2-760/2019~М-547/2019 М-547/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-760/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» мая 2019 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-760/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на землю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на землю.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства № бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного НовоБуянской администрацией сельского Совета 08.11.1993г., истец владеет земельным участком 0,06 га по адресу: <адрес>. В свидетельстве отсутствует печать органа выдавшего свидетельство. Исправить допущенные ошибки во внесудебном порядке истец возможности не имеет.

На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО2 ранее в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, согласно которого Комитет оставляет вынесение решения на усмотрение суда, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Определением суда от 22.04.2019 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица СДТ «Электрощит» в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Определением суда от 05.04.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Представитель третьего лица Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил, представил информацию о том, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участка с кадастровым номером № с декларированной площадью 600 кв.м с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - садоводство, расположенного по адресу: <адрес>. В ЕГРН содержатся сведения, что правообладателем данного земельного участка является ФИО1.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления от 01.04.1992г. № администрации Самарской области ФИО1 был предоставлен земельный участок № для коллективного садоводства площадью 0,06 га по адресу: <адрес> и выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1 ноября 1993 года (л.д.9).

Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от 15.04.2019 года, согласно которого в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998гг в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 08.11.1993г., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1. В свидетельстве отсутствует печать ответственного лица (л.д. 40-41). Кроме того, представили списки членов СДТ Электрощит в отношении спорного земельного участка, согласно которым за номером № значится ФИО1 (оборотная сторона л.д.42). Данное обстоятельство также подтверждается Списками СДТ «Электрощит», представленными Председателем СДТ «Электрощит» ФИО3 (л.д.17-20).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также, в деле имеется Заключение правления некоммерческого объединения от 19.03.2019 года, согласно которого ФИО1 является членом СДТ «Электрощит» с 1992 года и пользуется закрепленным за ним земельным участком № площадью 0,06 га по адресу: <адрес>. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка используемого ФИО1 Задолженностей по оплате членских взносов не имеет (л.д.15). В деле имеется удостоверение № члена садоводческого товарищества Электрощит садоводческий участок № (л.д.53).

Данный земельный участок надлежащим образом истец не оформлял. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истец этого сделать не может, поскольку в его свидетельстве имеются технические ошибки.

Согласно Выписки из Постановления Главы администрации с.п. Новый Буян № от 26.07.2017 года, в связи с проведением нумерации объектов недвижимости в с.п. Новый Буян, земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, принадлежащему на праве собственности ФИО1 присвоен адрес: <адрес>. До переадресации: <адрес> (л.д.25).

В деле имеется Выписка Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области из ЕГРН от 12.04.2019г., согласно которой земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет 03.04.2006, отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.45).

В связи с изложенным суд полагает, что истец предоставил в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным удовлетворить его требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 24.05.2019 года.

Судья Ю.А. Челаева